住在杭州网-口水杭州论坛

 找回密码
 注册
查看: 12948|回复: 51

[维权] 多名业主控诉绿地华家池印违规

[复制链接]
发表于 2017-12-12 10:30 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
  多名业主控诉绿地华家池印违规

       近日,多名业主向本报反映,其购买的由绿地控股集团杭州东城房地产开发有限公司建造的、位于杭州市江干区秋涛北路217号的绿地华家池印楼盘存在虚假宣传、销售违规、价格欺诈、装修减配等情况。就此,记者采访了部分业主、绿地公司相关项目负责人。
  业主王先生投诉说,该楼盘存在样板房、宣传手册、产品说明书多处与实际建造不符,涉嫌虚假宣传。“销售人员以安全问题为由,解释此前开盘宣传的风雨连廊、多重水系现在已经没有,这些没有姑且罢了,现在连绿地产品说明书中重点介绍的绿化园林达3万平方米,由贝尔高林许大绚先生操刀的‘莫奈花园’也变成了目前的‘无奈花园’,在业主询问贝尔高林时,得到的答复是该绿地项目宣传是否属实,需要进一步查证。”王先生无奈表示,“更令人感到奇葩的一幕是,9号楼大厅的柱子,竟然是三面石材,一面真石漆减配真是做到了极致。甚至在业主要求现场看房时,还遭到了绿地公司保安人员的拦阻。”
  许女士于2015年预售时与绿地公司达成购买协议,而此后却发现实体样板房与售楼部原样板房发生较大出入。“整体厨房的橱柜高度、大小、数量均发生了变化,卧室背景墙的软包消失了,实体样板房门窗系统标识的意大利阿鲁克品牌,现在变身为阿鲁克授权广东奥美公司生产的产品了,之前承诺的偶数层楼层客厅的窗户可以改为移动门,也因为安全因素不予考虑了。”许女士失望并愤怒地告诉记者,绿地公司房屋的偶数层存在“腰线”,虽然外观漂亮了,但是却存在严重的安全隐患。
  同时,她表示,绿地公司在售房之时向业主收取了5000元的房屋改造费,现在绿地公司突然以服务提升为名,由销售人员发短信通知业主前往售楼部退款,“完全与当初购房时与业主们达成的房屋改造协议约定不符,让人有种上当受骗的感觉。”
  据了解,2015年推盘时,绿地公司将该地块楼盘命名为绿地华家池1号,因违反《广告法》虚假宣传于2016年被杭州市江干区工商局行政处罚后,将楼盘名由绿地华家池1号改为绿地华家池印。
  特别令人疑惑的是,业主普遍反映,该楼盘销售前,绿地公司向每位客户收取了10万元的“认筹金”。
  记者观察后发现,该发票上的收款单位为上海好屋网信息技术有限公司,单位“套”的项目为服务费,合计10万元,备注为绿地华家池1号。
  “我当时是通过朋友推荐关注华家池印的,签合同时,绿地公司让我们交纳10万元认筹金,收到的票据却是上海好屋网的所谓的‘服务费’。而我与这家公司并无交集,也没有享受到任何服务!”许女士说。
  此外,有业主表示难以接受的是,在购房合同签署前,销售人员承诺于2015年9、10月份以25万~30万元销售车位,然而一拖再拖,近期却告知该业主今年11月底以50万元销售车位
  关于10万元“服务费”发票,华家池印项目案场经理张才正表示,这是业主与好屋网之间的中介推介服务项目费用,与绿地公司无关,“不清楚、说不清”;而同时他又称好屋网与绿地公司自有定价体系,10万元不包括在房价内,并向记者出示了一份其称为好屋网与业主的空白团购合同截图。
  而对于此前的宣传承诺和车位销售,张才正则表示,临时样板房与实体样板房的差异在销售过程中已告知业主,“莫奈花园”等环境设施只是一种描述,不构成实际建设,此前从未承诺车位销售,关于小区除雾霾系统建设,他需要与工程部核实相关情况。
  与此同时,记者翻阅该楼盘的《产品说明书》时发现,景观社区体系中还承诺了生态社区和安全社区建设,分别包括在中央水景、下沉广场区域的用于调节微气候和夏天降温、增加环境湿度的雾森系统;位于全区的、与上海交大实验室合作、科学搭配植物及人工干预小气候的室外“空气净化器”;核心区的通过监控和显示为住户提供安全环境的PM2.5监控。
  与绿地华家池印楼盘销售相关的10万元“服务费”究竟什么来头?3万平方米园林绿化,绿地公司重金打造的四季花景常在、如诗如画的“莫奈花园”安在?防雾霾空气净化系统能否实现?交付后的房屋能否得到业主认可?本报将继续关注。
  您在购买绿地华家池印房屋的过程中是否遭遇相似疑问?欢迎拨打记者热线:18758022780。
  
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-12-13 08:45 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 阿六头杭州佬 于 2017-12-13 08:54 编辑

绿地浙江分公司承诺12.5-12.10为业主开放日,白纸黑字盖章画押的!然而事实是在规定看房时间关闭大门,拒不让进!严防死守为哪般?这家国有企业信誉何在?
F4B04834-9E89-4254-AD33-C497AC49D67A-1454-000000ADC9D6E288_tmp.jpg
06ECE433-B4BD-459E-9696-000962E06053-1454-000000ADDD44DF18_tmp.jpg
6E819F4C-7A00-467A-B3AD-3C6B8A83B66B-1454-000000AE4374789B_tmp.jpg
FDDAA971-E235-4347-8B53-EAE17AE1727E-1454-000000AE539A604E_tmp.jpg
0F328449-E3F0-4335-A1D4-CB24D15F22A7-1454-000000AE5F4567AE_tmp.jpg
E2E900E6-53E7-4B53-951D-94857C65D19E-1454-000000AEA873636B_tmp.jpg
8D4C49A5-73F8-4F0B-9BE0-A43B1AD3A7A4-1454-000000AEB666EA6F_tmp.jpg
E884B049-31EB-463F-BB24-78987D179E18-1454-000000AEF809A108_tmp.jpg
F73BE8E3-757A-4C6D-A2EC-5C348917DD58-1454-000000AF49E15E6D_tmp.jpg
回复

使用道具 举报

发表于 2017-12-12 11:07 | 显示全部楼层
绿地面子、里子都不顾了。
回复

使用道具 举报

发表于 2017-12-12 11:51 来自手机 | 显示全部楼层
绿地这块地一直不太平啊,售楼处没开时同方国际边上的居民楼就一直挂横幅抗议,售楼处开了好像也有闹事的……
回复

使用道具 举报

发表于 2017-12-12 12:05 来自手机 | 显示全部楼层
绿地就是坑爹货
回复

使用道具 举报

发表于 2017-12-12 12:06 | 显示全部楼层
滨江要交付了
回复

使用道具 举报

头像被屏蔽
发表于 2017-12-12 12:08 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
回复

使用道具 举报

发表于 2017-12-12 12:10 | 显示全部楼层
绿地:我有强大的法务团队,你们放马过来吧
回复

使用道具 举报

发表于 2017-12-12 12:17 | 显示全部楼层
三面石材一面涂料,亏他想得出来
回复

使用道具 举报

发表于 2017-12-12 12:21 | 显示全部楼层
我要是里面的员工,出去都不好意思说自己是绿地的
回复

使用道具 举报

发表于 2017-12-12 12:48 | 显示全部楼层
滨江要交付了
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-12-12 13:34 来自手机 | 显示全部楼层
坏泡泡 发表于 2017-12-12 12:48
滨江要交付了

绿地也要交付了。夜夜赶工加班加点,质量堪忧!到处省材料,减配!
回复

使用道具 举报

发表于 2017-12-12 13:40 来自手机 | 显示全部楼层
很同情绿地业主的遭遇,毕竟好几百万的房子,买了不是为了维权的,这也更显出那些说原价退房的人的可耻嘴脸,那个时候这个价格的选择面还是很大的,谁有绿地那么坑?
回复

使用道具 举报

发表于 2017-12-12 13:46 来自手机 | 显示全部楼层
哈哈
回复

使用道具 举报

发表于 2017-12-12 13:53 | 显示全部楼层
哈哈
回复

使用道具 举报

发表于 2017-12-12 13:54 | 显示全部楼层
看来里面水太深
回复

使用道具 举报

发表于 2017-12-12 13:58 | 显示全部楼层
新里程 发表于 2017-12-12 12:17
三面石材一面涂料,亏他想得出来

这一点我觉得很正常的,你去看看很多楼盘,如果有一面是河或者很茂密的绿化的话,一般都是涂料。
回复

使用道具 举报

发表于 2017-12-12 14:06 | 显示全部楼层
外星人看楼市 发表于 2017-12-12 13:58
这一点我觉得很正常的,你去看看很多楼盘,如果有一面是河或者很茂密的绿化的话,一般都是涂料。

恕我眼拙,隔壁小区这个天台用的应该是石材吧?
121651v51222c13b36s11e.jpg
回复

使用道具 举报

发表于 2017-12-12 14:35 | 显示全部楼层
太较真的,其实这种小细节调整很正常的,家里自己装修个房子也可能结局和设计不同的。
回复

使用道具 举报

发表于 2017-12-12 14:42 | 显示全部楼层
太正常了,绿地在全国各处开发的商品房,基本没有不维权的
回复

使用道具 举报

发表于 2017-12-12 14:46 | 显示全部楼层
想想乔司某盘,还是和坑爹的合景一起开发的,难以想象交付后的现象
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

海德公园领出预售证了!
拆迁户喜提最美新房
小区内孩子们玩雪
德信君宸要交付了
夜探雪中小莲花
颐和江南美丽雪景
六和塔公园秋日
游泳健儿奥体雪中情
2018最具影响力帖子推荐
安琪儿市场即将拆迁
三坝地铁美食街如何?
隐秘在江南的喀纳斯
武林门新村即将拆迁
中铁九逸摇号现场
随拍万科杭行道
杭州大家看房分享
锦绣之城和侯潮府选谁?
保亿湘湖和院值得入吗
朗诗熙华府减配?
东湖高架(三期)通车
“戏精”领雀嘴鹎
洪园夕阳
西站和地铁三期调整获批
实拍金地玖峯汇样板房

小黑屋|手机版|电脑版|Archiver|住在杭州网 ( 浙B2-20080242 )

GMT+8, 2018-12-11 13:59 , Processed in 0.112326 second(s), 33 queries , Gzip On.

Powered by Discuz! X3.4 Licensed

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表