又看了宜和园和金茂府，终于把申花的豪宅都踩了一遍了！发现竟然越看越不知道买哪个了

杭州1980

chenhaodog 发表于 2017-12-14 21:32
绿城什么盘?

就那个申花的那个啥园来着

byyi

拱墅小蚂蚁 发表于 2017-12-14 16:03
户型图

155方

这个户型设计的挺合理的，但那个计入共摊的前室是什么鬼？那完全是户内空间，既然算建面，干吗不并入书房？

jerryhong2008

得房率低加不能偷面积，155的得房率76%，套内面面积118，能做出4房很不容易了。。。

苏寒食

要自住，还是看绿城的吧，融创那个估计楼盘卖好了，里面都拆了，就留一个空壳子给你，融创做事向来不地道

大柴旦人

是这样挑花眼啦。

jikeerwy

金茂府、融创宜和园、合景天銮都看过，简单说下感想。
1、金茂府：145方，户型最好，地段最差，距2、5号线最近的站超过2公里，距10号线隐秀路站1.1公里，步行距离。装修略显老气，层高很高，3房+1个半开放书房，墙上的三处收纳空间很赞，交房包括软包墙面、1个空气能热水器，恒温恒湿系统听起来科技感很足，担心以后的维护，物业+能耗8.5/平米，比较高。
2、融创宜和园：155方，地段居中，距5号线莫干山路站八九百米，装修性冷淡现代风，比较满意。样板房3房+1家政间，家政间很小，也就放个洗衣机、放放杂物，根本没有155大户型的感觉，收纳空间不足，销售说155还有1个户型是3房+1书房，没样板房看。交房包括墙面软包装，中央空调、地暖、新风。感觉下来，用料不错，设计比较人性化，但是内部空间确实不大，实用性不强，物业+能耗4块出头。
3、合景天銮：139方，地段最好，靠近主干道莫干山路，距5号线莫干山路站200米左右。户型上，客厅很大很敞亮，房间很小，都是落地窗，采光最好，层高不高，洗手间太小有点不能接受。装修就是普通精装房，没什么感觉，交付包括中央空调、地暖、新风，没有墙面软装。
总结下，三个楼盘作为改善房都不很令人满意，性价比不高，合景可能在户型上首先排除了，剩下的两个里选，金茂府的地段跟融创的户型让人纠结，再看看吧。

wxianfeng

买到任何一个都不错

我想说 1000w 的房子都不算豪宅啊 ? 你们真有钱 。。。

nicholas0409

地段决定没法成为豪宅

2009hz

看过宜和园，装修地段都还喜欢，户型确实比较不实用，主次卧客餐厨房大阳台、装修风格都还满意，第三个房间也不大，第四个做书房太小了，更像90平米套型的书房

出门给融信小蜜蜂拉去ARC，售楼处Low，大堂装修传统土黄金，户型140同样三房装修更是土


一比较融信差好多，周末再去看看金茂和合景，

绿城会卖到6万+吗？那样买不起绿城的了

一个中立的伙伴

绿城高层据说五万六均价。融创实际离莫干山路站走走四百米多一点

一个中立的伙伴

外力面用材不包括绿城的话，最贵的就是融创那款

xinjie_xj

一个中立的伙伴 发表于 2017-12-15 12:04
外力面用材不包括绿城的话，最贵的就是融创那款

绿城的户型大概是什么样知道吗

住高层的下中农

哈哈哈哈啊啊啊

钱新世纪鬼城才算豪~~

NEBEEWOW

masquerade 发表于 2017-12-14 15:54
撸主乡下来的

申花这也叫豪宅。。。。。

认同屁股  

NEBEEWOW

masquerade 发表于 2017-12-14 16:00
哈哈哈

北部新城棚户区也不错哦

屁股扎心了

NEBEEWOW

写的很好 楼主辛苦了！

尹振亚

融信洋房部分是毛坯交付

firefly-BTC

jikeerwy 发表于 2017-12-15 09:44
金茂府、融创宜和园、合景天銮都看过，简单说下感想。
1、金茂府：145方，户型最好，地段最差，距2、5号线 ...

3个楼盘，层高是一样的。

Raul777

一直不明白为什么金茂府三个字，金茂字体一样，府是另一种字体
看上去极不协调，看的我这种强迫症难受死了