世纪城和萧山跑盘一些记录

star9981

去看了世纪城和萧山的的一些楼盘，反馈给大家：
1、世纪城。创世纪有小户型的，单价3.6w左右，确实合算，周边二手房都4w多了，销售口头上一直说也说能接受按揭。但是，验资一直都没开放，一直没机会参加摇号。连样板房都没看到过，据说把前期做的样板房砸了重新做，应该是要减配。天璞很牛，明确说要全款，没怎么看，后来又说可以按揭，但是估计也是说说。这两个盘买到额难度非常大，希望有买到的谈谈情况。
2、万科海上明月二期，均价3w1多，117的户型很好，紧凑4房，也很难买到，最近要开，装修一般，只能说成品装修，但是毕竟是万科。而且在信息港旁边，对面宝龙城，人气已经可以了。不过离地铁很远。
3、大国璟，均价3.5w多，对面是萧山地王，装修标准4500，要高一些。离地铁很近，不过是保利融信联手开发的，据说。。。而且是高低配，作为高端盘没有游泳池也比较搞。小户型很少，总价比较高。
4、银河旁边的龙湖天钜和江南学府。应该以后可以划入银河实验小学。银河据说是萧山比较好的小学，有懂得朋友可以说一下。天钜的139户型4开间朝南，非常震撼，而且装修标准很高，就是有点太土豪，3。2w左右，总价高。江南学府的128户型得房率超过100%，139可以做5房。户型很好。毛坯。2.8w左右。但是离地铁都有点远。
5、再南边一些的新城香悦公馆和永兴首府，香悦精装修2.5w左右，比较实惠，永兴首府毛培2.8w，不过户型很好，而且档次高一些。离地铁都很近。都马上要开盘了，卖的很快。接受按揭。6、融创的望海潮，在大国璟东边，主打89方，精装修，均价3w1，可以3成首付，比较好买到。也很不错，毕竟这区域的小户型很少了。
7、还去看了新街的阳光城翡丽公园，太远了，附近完全是农村。不过在7号线地铁口，附近新楼盘不少，对面的东南海刚刚交付，今年1w4清盘的。翡丽公园主打89，均价还没出来，可能2w3左右。服务态度很差， 还要登记验资才能样板房,搞的和世纪城一样牛，还声称不能3城首付。装修很差，竟然都没有空调....感觉就是坑刚需啊
8、湘湖的都会艺。地铁口，自带综合体，89和125的户型，毛培大概2w6。应该也可以按揭。湘湖人气已经很旺了，离滨江很近，不过离两个高架近，离公墓近。
先写到这里，可能有些不够准确，细节想起来再补充，欢迎大家交流实际看盘经验。

雨之吻

支持一个，辛苦了

人类命运共同体

加上名门府，也是在纠结这几个

路遥知

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坏泡泡

支持一个，辛苦了

mt2009

望海潮、名门府、阳光城檀越、桂语江南。另外天矩和学府并不一定可以银河小学

kshz2017

除了世纪城，地铁盘大国景可以

Rhion锅

银河实验小学其实也一般，这几周我也在看萧山盘，相比来说本地人看市心路左右，外地人看是心路西建设一路北。

要说学区 双金山还是不错的，新房有 国颂府，就是这个盘不怎么大。

通惠路以东就是萧山市区外围了，天居和江南学府暂时配套还行，但是萧山发展方向不在这里。

zwyrz

4 这2盘应该是银河学区，就是离地铁远，差不多有1公里

5 永兴那块不知道什么学区

inspire82

除了核心几个盘  其他盘 不如买市区房子，毕竟属于主城区房子及学区

自己人周围

就龙湖天钜和江南学府，永兴首府好买一点，其他都有点麻烦的

sherlockfish

求意见！！！急急急！！！麻烦大家啦~
中旅名门府精装3W1，楼层可选，95方，宁税路路边，小区楼间距大，开阔，距离地铁建设一路1.5公里左右，银河实验小学很方便；
万科海上明月，高层4楼，总价270W，89方，离建设一路也1.5公里左右，离未来七号线明星路站也1点几公里，湖滨小学或者信息港小学；
求分析QAQ~
各位大神来帮帮忙呀~

泥菩萨过江88

阳光城檀悦可以去看看

sherlockfish

骑驴找马2046 发表于 2017-12-20 16:39
95方不会好买，性价比明显比望海潮高，普通认筹的陪跑可能性大

你好，买还好说，主要怕中旅做不好精装。。。前两个在杭州的毛坯做的不太好。。。

清云水

现在还是看好一个发展前景

Rhion锅

sherlockfish 发表于 2017-12-20 16:36
求意见！！！急急急！！！麻烦大家啦~
中旅名门府精装3W1，楼层可选，95方，宁税路路边，小区楼间距大，开 ...

两个都不咋地，相比来说万科的更好点，二期万科北塘河路上各种大货车。噪音巨大。

华数在线

萧山楼盘都是投资客，自住光看环境就知道，工业区能住人吗？