来还愿了。致一直深爱的论坛和为我启蒙的房地产

zihuatanejo · 发表于 2017-12-26 12:58

mark

门马5 · 发表于 2017-12-26 13:14

hz_xuan 发表于 2017-12-26 10:56
早十年能看到就好啦！现在是不是该关注股市了？房市在政府的政策下也就这样了。

楼市还是有下半场的，还是有使命要楼市担当的。不过，不会像上半场那样了

门马5 · 发表于 2017-12-26 13:16

溪溪发表于 2017-12-26 11:52
也同样感谢楼主

我也做过论坛的。还记得半夜被**叫起来。。。坚持不容易。口水一直能这么兴旺，更不容易

门马5 · 发表于 2017-12-26 13:22

九曲桥发表于 2017-12-26 11:54
楼主你是在写论文吗

哎呀，在市场里，超过平均收益率水平可不像看起来那么简单哦。我们面对的可不只是散兵游勇，还有一群群武装到牙齿的职业玩家啊。人家做个什么，都全方位做报告分析的。可比这个复杂十倍呢

千万不要低估市场的深度，千万不要高估自己的水平啦

门马5 · 发表于 2017-12-26 13:23

貔貅发表于 2017-12-26 11:12

你好！

门马5 · 发表于 2017-12-26 13:28

xyi109 发表于 2017-12-26 11:57
15年卖掉北京的。。。

其实蛮期待你把“。。。”说出来的，呵呵，也许可以顺势讲讲15、16年的“去库存”究竟是怎么回事

没关系啦。论坛就是这样一个开放交流的地方。论坛上对了，错了，其实都没啥。理解了才是真的得到。真正衡量“对错”的，只有最后的数字

暖暖人心 · 发表于 2017-12-26 14:12

楼主这个帐号我当时看了觉得高深莫测，现在还是觉得高深莫测

暖暖人心 · 发表于 2017-12-26 14:12

现在好难得，居然会一个个回复了，不过我很欣赏会回馈论坛的人，毕竟肯定是获益了，来分享经验的

幸运草121 · 发表于 2017-12-26 15:24

口水真是一个神奇的地方，每次对它极度失望，想离开的时候，都会有一个人物横空出世，用他的智慧，他的理性留住你

门马5 · 发表于 2017-12-26 20:53

暖暖人心发表于 2017-12-26 14:12
楼主这个帐号我当时看了觉得高深莫测，现在还是觉得高深莫测

也没有那么玄乎吧？

无非是两个原因吧。一个，是介入这一块比较早，并且一开始就是从金融投资的角度去看问题。另一个，房地产是上通天下接地的行业，涉及的东西很多，有些还是敏感问题。

怎样把这么庞杂的东西写出来呢？比我想象的好像要难一点。我正在努力整理中

门马5 · 发表于 2017-12-26 20:55

xyi109 发表于 2017-12-26 14:15
没什么别的意思，只是不太认可出售一线城市的房子，毕竟不是缺钱是没必要放弃这张难得的房票的

嗯，原来是因为这个。

这就是楼市上半场和楼市下半场的重要区别之一了。楼市上半场，毫无疑问应该买北上广深的房子。楼市下半场，情况发生了很多变化。

我想想，怎么把这里面的区别写出来。争取一篇文字写清楚了

门马5 · 发表于 2017-12-26 20:57

幸运草121 发表于 2017-12-26 15:24
口水真是一个神奇的地方，每次对它极度失望，想离开的时候，都会有一个人物横空出世，用他的智慧，他的理性 ...

因为大家都在不断进化中啊emo_582

wj11520 · 发表于 2017-12-26 20:59

真是字字珠玑啊，希望楼主可以把你这么多年混迹楼市的经验用文字描述出来，回馈论坛，有心人看到之后一定会有收获的。

老余杭黄梦良 · 发表于 2017-12-26 22:09

yuanlei1982 · 发表于 2017-12-26 22:25

换个地方继续上半场的故事

Pmm2.5 · 发表于 2017-12-26 23:12

厉害，高人

shaoyu · 发表于 2017-12-26 23:23

楼主，能谈一下目前自己资产配置的比例吗

就噶 · 发表于 2017-12-26 23:26

门马5 发表于 2017-12-26 20:55
嗯，原来是因为这个。

这就是楼市上半场和楼市下半场的重要区别之一了。楼市上半场，毫无疑问应该买北 ...

期待楼主说清上下半场

楼主可能从全国宏观的角度来看待楼市问题，但对口水普通投资者来说，更加需要因地制宜，结合杭州特点来谈论投资的时间节点，离开了这个基础，很多讨论就失去了实际操作层面的价值

我的观点很明确，在土地财政没有改变、货币放水没有改变、人口不断加速导入的趋势没有改变的基础上，杭州楼市今后5年大有可为，“后峰会、前亚运”的历史机遇期，天时地利人和已经决定了，只是很多人还没有观察到、体会到杭州城市能级的提升。对普通投资者来说，不必去纠结所谓的上下半场，涨了10倍又如何，只要接下去还能翻一倍，就能和10年前进入市场而又中途离场的人踏上同一条起跑线。

今后5年，押杭州

Attila · 发表于 2017-12-26 23:41

期待lz的分享

拱宸桥西 · 发表于 2017-12-27 08:26

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