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[看楼照片] 半年前19000买了金隅田员外的尾房,装修前验了下房,裂缝、破门,问题一个也不能少。

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发表于 2018-1-4 14:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 lyca1lWp 于 2018-1-4 15:28 编辑

半年前买的尾房,价格不到20000。现在还有没有不知道了,可以说勉勉强强赶上了末班车。

最近打算装修入住了,所以在口水报名请了个验房师验收一下。

结果没想到啊,验收出各种问题来:

园区不怎么说了,金隅田园外的园区跟周边楼盘比起来,几乎没有什么特色的,比田园牧歌就不要说了,跟朗诗的比起来感觉都有点吃力。
当初去看过下沙的金隅观澜时代一期的园区,感觉园区做的挺好,现在看田员外的园区,简直就是方便面包装和泡起来后的差距。

立面什么的,其实本人倒真不太在意的,毕竟自己住的,又不靠立面吃穿。

今天验收出来的问题倒是不少,比较严重的就是入户门和地面的裂缝了。
入户门各种歪歪斜斜,各种刮擦磕碰,然后还有异响。地面的裂缝吧,一共只有两个卧室,算是客厅三个房间,每个房间地面都有裂缝,金隅的施工也真是水平稳定。
验房师说这是结构性的裂缝,贯穿的可能性非常高,倒杯水,楼下面的楼板上就会湿掉了。

然后是各种漏水吧,卫生间的墙面,厨房的墙面,都有漏水的痕迹。好像是从楼上漏下来的,也可能是从外面漏进来的,但是墙面上那么大坏的云彩,这样装修真的带得住不会掉下来吗?

还有一个问题,家里的电箱没了。
房间有没有电不知道,因为开不了。
整个电箱被人挖走了,墙上只剩下电线的线头,和一个电箱的坑。金隅能不能告诉我,这是什么鬼。


IMG_3429.jpg

跟朋友说过一次,朋友说知足吧,没把你墙里的线全部扯出来带走,已经烧了高香了。
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 楼主| 发表于 2018-1-4 15:00 | 显示全部楼层
门口的水池看起来还算中看,但这搭配实在是不敢苟同。

园区里的树好像很久没有修过了,而且跟立面,跟园区里的景观实在搭不到一起。

这园区没有设计过吧,随机种些树,修个水景就完事了?

IMG_3417.jpg
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 楼主| 发表于 2018-1-4 15:12 | 显示全部楼层
小区门口放着下沙金隅楼盘的广告。
现在还没卖完吗?

IMG_3418.jpg
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 楼主| 发表于 2018-1-4 15:12 | 显示全部楼层
IMG_3419.jpg
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 楼主| 发表于 2018-1-4 15:12 | 显示全部楼层
IMG_3420.jpg
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 楼主| 发表于 2018-1-4 15:13 | 显示全部楼层
从里面往外看小区门口,
对面的小区就是朗诗田园绿郡,虽然也感觉很怪。

IMG_3421.jpg
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 楼主| 发表于 2018-1-4 15:13 | 显示全部楼层
IMG_3422.jpg
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 楼主| 发表于 2018-1-4 15:13 | 显示全部楼层
IMG_3423.jpg
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 楼主| 发表于 2018-1-4 15:14 | 显示全部楼层
不管当初开发商是怎么想的,这么安排的地面,本身就不够坚固,交付以后物业也不想修,现在已经有碎裂的地方了。

IMG_3424.jpg
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 楼主| 发表于 2018-1-4 15:15 | 显示全部楼层
竹林上面印着风的形状。诗意是有的,但真的不好看。

IMG_3425.jpg
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 楼主| 发表于 2018-1-4 15:15 | 显示全部楼层
IMG_3426.jpg
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 楼主| 发表于 2018-1-4 15:15 | 显示全部楼层
IMG_3428.jpg
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 楼主| 发表于 2018-1-4 15:16 | 显示全部楼层
IMG_3446.jpg
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 楼主| 发表于 2018-1-4 15:16 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2018-1-4 15:16 | 显示全部楼层
IMG_3444.jpg
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 楼主| 发表于 2018-1-4 15:16 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2018-1-4 15:18 | 显示全部楼层
IMG_3435.jpg
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 楼主| 发表于 2018-1-4 15:23 | 显示全部楼层
进房间的时候,先拍了几张照片。

除了发现电箱被偷,房间里很暗。
因为今天下雨,阴天,所以房间里暗也正常,而且房子交付了有些时间了,里面脏些乱些,似乎也可以理解。

所以,这里其实我感觉还正常的。

IMG_3430.jpg
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 楼主| 发表于 2018-1-4 15:24 | 显示全部楼层
IMG_3431.jpg
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 楼主| 发表于 2018-1-4 15:27 | 显示全部楼层
然后问题来了。

入户门的颜色看起来还好的,但验房师打开关上几次,问题就发现了。

门外面的吊顶已经坏了,门装的有点歪,导致门和门框刮蹭,门的装修条部分翘起,似乎是受过潮或者浸过水了。

反正,一声叹气吧

IMG_3439.jpg
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