2018杭州新盘地图出炉！100个纯新盘的楼面价、保本价全在这里！

wydjgbl · 发表于 2018-1-9 16:33

真便宜

杭州城 · 发表于 2018-1-9 16:33

余杭不愧是卖地大户

kolpoi1818 · 发表于 2018-1-9 16:49

分开来看。。。杭州地铁好可怜啊

坡地 · 发表于 2018-1-9 16:52

emo_507

口水猪耳朵 · 发表于 2018-1-9 17:32

厉害了，收藏对比看看

三巴 · 发表于 2018-1-9 18:09

赞
未来科技城还有几个2万的项目等我攒点钱

郦城2016 · 发表于 2018-1-9 18:30

不贵

哆啦B梦 · 发表于 2018-1-9 19:10

这个贴非常有参考价值。

哎呦喂我的天 · 发表于 2018-1-9 19:17

3万6的地，毛坯保本4万9？盖个房子成本1万3一平？那卖1万3以下的项目，都是慈善家？3万6的地，给到大公司手里，毛坯，他卖4万出头都能保本

wxianfeng · 发表于 2018-1-9 19:31

666

蓝衫客 · 发表于 2018-1-9 19:32

第二个价格怎么算出来的？

周舜尧 · 发表于 2018-1-9 19:34

不是说从2016年10月份后出让的土地要精装修吗？为啥还是毛坯房？

lovefl · 发表于 2018-1-9 19:44

哎呦喂我的天发表于 2018-1-9 19:17
3万6的地，毛坯保本4万9？盖个房子成本1万3一平？那卖1万3以下的项目，都是慈善家？3万6的地，给到大公司手 ...

脑子是个好东西，可惜你没有。3.6万的地和1.3万的地也能比？
3.6万一年的资金成本3600，1.3万一年的资金成本1300，而基数越大，税费总成本也越高，你怎么比?你以为就比一个建筑成本就行了？难道1.3万的地价，卖1.8万不亏，那是不是5万的地价，卖5.5万就不亏了？脑子呢？

xw251853496 · 发表于 2018-1-9 19:45

本帖最后由 xw251853496 于 2018-1-9 19:46 编辑

看看100个楼盘都开盘的话就别想保本了，要么再捂个几年

goss · 发表于 2018-1-9 20:58

记号

3fj · 发表于 2018-1-9 21:41

江干区 1 城东新城城建彭埠项目只要5XXX楼面价？！这个是什么情况？现在有这个楼盘吗？真开还不爆抢？？？

玻璃上的蜗牛 · 发表于 2018-1-9 21:44

资料统计的挺好，保本价争议较大。

fading0208 · 发表于 2018-1-9 21:56

对于保本价的计算，可以讨论讨论

CVN73 · 发表于 2018-1-9 21:59

哎呦喂我的天发表于 2018-1-9 19:17
3万6的地，毛坯保本4万9？盖个房子成本1万3一平？那卖1万3以下的项目，都是慈善家？3万6的地，给到大公司手 ...

利息和税费这两个变动成本是大头。
你借130万炒股和借490万炒股，假设买卖的股票都是平进平出，但是两者负担的利息和交易税费的绝对值差远了。

cofesun · 发表于 2018-1-9 23:25

明年看来销量要下降很多

		自动登录	找回密码
密码			注册