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[投资理财] 稳定投资还不如花200万在市区买个老破小出租

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发表于 2018-1-13 20:10 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
逼人认为目前投资还不如花200万在市区老破小买个2室出租划算,我的小区(建国路四大园)到处都是租客求租的广告。一般3000左右一个月还是很好租的
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发表于 2018-1-13 20:14 | 显示全部楼层
还是双牛大厦收益更高
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 楼主| 发表于 2018-1-13 20:24 来自手机 | 显示全部楼层
fule@163.com 发表于 2018-1-13 20:14
还是双牛大厦收益更高

双牛大厦都是商住楼
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发表于 2018-1-13 20:25 来自手机 | 显示全部楼层
双牛现在电梯毛病多不多的?
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发表于 2018-1-13 20:27 | 显示全部楼层
木耳收割者 发表于 2018-1-13 20:24
双牛大厦都是商住楼

你说稳定的投资,没说一定要住宅,
你那个200万,可以在双牛买3套朝北了。


租金秒杀四大院。
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 楼主| 发表于 2018-1-13 20:29 来自手机 | 显示全部楼层
fule@163.com 发表于 2018-1-13 20:27
你说稳定的投资,没说一定要住宅,
你那个200万,可以在双牛买3套朝北了。


双牛早就去问过了,没房出租,四大园还是有的
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发表于 2018-1-13 20:49 | 显示全部楼层
fule@163.com 发表于 2018-1-13 20:27
你说稳定的投资,没说一定要住宅,
你那个200万,可以在双牛买3套朝北了。

200万,3000一个月,年化也就1.8,高吗?
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发表于 2018-1-13 20:52 | 显示全部楼层
双牛现在电梯毛病多不多的?                                                        
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发表于 2018-1-13 21:00 | 显示全部楼层
200万,3000一个月,年化也就1.8,高吗?
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发表于 2018-1-13 21:02 | 显示全部楼层
年租金回报率不到2个点,房价一定得涨才有看头
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发表于 2018-1-13 21:02 | 显示全部楼层
单每一个人都你这想法的时候,那么谁来做实业?没实业如何买支撑房价?
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发表于 2018-1-13 21:03 | 显示全部楼层
200万,3000一个月,年化也就1.8,高吗?
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发表于 2018-1-13 21:03 | 显示全部楼层
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发表于 2018-1-13 21:16 来自手机 | 显示全部楼层
我酒店式公寓毛估估算算5%回报率,你这???
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发表于 2018-1-13 21:22 | 显示全部楼层
开心宝宝ka 发表于 2018-1-13 20:49
200万,3000一个月,年化也就1.8,高吗?

商业性质2手,淘宝的拍卖房,年化10%是常态。

住宅,不能算租售比,租售比是国际说法,但是老外没有户口这一说。
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发表于 2018-1-13 21:46 | 显示全部楼层
                                                      
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发表于 2018-1-13 22:00 来自手机 | 显示全部楼层
走破的房子不好出手啊
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 楼主| 发表于 2018-1-13 22:34 来自手机 | 显示全部楼层
1108 发表于 2018-1-13 21:00
200万,3000一个月,年化也就1.8,高吗?

考虑到升值潜力,房子肯定比现金靠谱。老破小万一碰到拆迁就是连续涨停
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 楼主| 发表于 2018-1-13 22:37 来自手机 | 显示全部楼层
000369 发表于 2018-1-13 22:00
走破的房子不好出手啊

四大园老破小一周成交
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发表于 2018-1-13 22:48 | 显示全部楼层
fule@163.com 发表于 2018-1-13 20:27
你说稳定的投资,没说一定要住宅,
你那个200万,可以在双牛买3套朝北了。

前段时间发过一个讨论租售比的帖子
没人回帖。。
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