闲林 VS 老余杭 VS 绕城外良渚，哪里潜力大

mao1985 · 发表于 2018-1-21 21:01

hz413 发表于 2018-1-21 11:47
天目山西路北良睦路以东的闲林潜力最大

翡翠城领衔的闲林东北区块，房价已经起飞了。五常大道地铁规划+几个商业综合体+北边金融岛规划。

mao1985 · 发表于 2018-1-21 21:04

000阿飞000 发表于 2018-1-21 18:48
既然说潜力嘛，后面也要看运气，看政策和政府的作为了...在几年前，这几个地方看起来都比仓前好......

政策规划，目前已经基本明朗了

mao1985 · 发表于 2018-1-21 21:06

老余杭黄梦良发表于 2018-1-21 21:00
现有规划配套和留存土地潜力

有地，有规划，未来可期

mao1985 · 发表于 2018-1-21 21:08

大卫爱音乐发表于 2018-1-21 12:28
很多人说闲林不通地铁，其实3号线的良睦路等站是经过闲林北边的。但是闲林核心镇区不同地铁，而且3号线线路 ...

看来看去，闲林核心优势就是近，主城近，科技城近

clancup · 发表于 2018-1-22 09:33

闲林区位不错，西湖富阳临安交融，毕竟人多，商贸综合体陆续跟进了。良渚绿，文化氛围浓厚。老余杭历史人文商业都有一定特点

下沙宇宙中心 · 发表于 2018-1-22 09:43

不要瞎黑瞎托，我大下沙无疑第一！！！！！

夜雨西湖 · 发表于 2018-1-22 13:33

老余杭两条地铁，比较方便

哼哈行2016 · 发表于 2018-1-22 14:13

老余杭镇上有5号地铁和杭临轻轨，再加上划入未来科技城核心区，预期可期。

上海远郊杭州 · 发表于 2018-1-22 14:40

良渚应该和五常、仓前比，不然太掉价了

-=- · 发表于 2018-1-22 15:10

良渚托越来越多了

000阿飞000 · 发表于 2018-1-22 15:28

mao1985 发表于 2018-1-21 21:04
政策规划，目前已经基本明朗了

中国的特色就是规划总是变...哈哈哈...目前看起来闲林的规划最差，但是万一忽然地铁改规划来转个小圈、然后几条路修修通、科技城公共中心开始建设，依靠闲林的区位优势，反而会变成潜力最好的地方......

pn3369156 · 发表于 2018-1-22 16:09

良渚太大，绕城内良渚排除在外吗

mao1985 · 发表于 2018-1-22 17:51

000阿飞000 发表于 2018-1-22 15:28
中国的特色就是规划总是变...哈哈哈...目前看起来闲林的规划最差，但是万一忽然地铁改规划来转个小圈、然 ...

公共中心、金融岛建设，路网打通，都开始前期工作了，确定性很大。地铁深入，也有可能，这么多居住人口摆着，也许就时间问题。闲林的主要问题，早期大卖地乱卖地无序开发，现在发展空间格局受限。

mao1985 · 发表于 2018-1-22 18:14

上海远郊杭州发表于 2018-1-22 14:40
良渚应该和五常、仓前比，不然太掉价了

绕城外良渚与未来科技城核心区不在一个量级，对标未来科技城外围区比较合适。

大柴旦人 · 发表于 2018-1-23 08:33

都是什么呀？

clancup · 发表于 2018-1-24 13:43

闲林人气旺旺，才人口的需求和消费角度来说，闲林商业休闲反面值得可以期待

yebinok · 发表于 2018-1-24 16:14

记得09年就说闲林人口巨大了，快10年了，商业配套还是老样子 ~ 万年坑啊

xw251853496 · 发表于 2018-1-24 16:16

现在良渚大部分被划在中环外了

三巴 · 发表于 2018-1-24 22:55

地铁有没有可能通道桃源小镇附近？

mao1985 · 发表于 2018-1-26 23:30

yebinok 发表于 2018-1-24 16:14
记得09年就说闲林人口巨大了，快10年了，商业配套还是老样子 ~ 万年坑啊

过去10年真坑。今非昔比了，正在起变化。。

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