本帖最后由 一介布衣喏 于 2018-1-24 10:42 编辑
今天上午,路过城东的滨江·东方星城,发现售楼部的门头已经变成滨江·同协金座了。7老板去年说过,接下来要在杭州做300万方的旧城改造项目,而且是高端定位。同协金座应该算是首发之作了,既然来了,就进去一看究竟。
走进售楼处,沙盘首先让我眼前一亮。以往,杭州的酒店式公寓项目一般都是小体量,总共也就两三幢楼的样子,不过同协金座体量约20万方,总共有20栋楼组成。光从沙盘上看的话,完全就是一个大型住宅小区。
在这20栋楼中,1—12号楼是可售的,40年商业产权;13—20号楼则属于滨江自持物业,规划了6000方沿街商业体,有一部分餐饮,此外还有星级酒店、办公和长租公寓。
销售说,同协金座可能是目前整个城东和城北定位最高端的酒店式公寓项目。它的外立面采用玻璃幕墙+铝板+石材的设计,再加上滨江特有的蓝宝石室外泳池和堆坡园林,从效果图上看,跟武林壹号确实很像。 (效果图像极了武林壹号)
而且,园区里还设计了约1000方的会所,包括了室内恒温泳池和健身房。双泳池设计,这在整个杭州的商业项目中可以说是绝无仅有。就算是在住宅中,现在也只有高端小区能够做到这样。
同协金座的层高达到了4.79米,分为跃层和双钥匙房两种户型,面积在35—60方。双钥匙房最近势头很火,不少商业项目都推出了这个概念。同协金座的双钥匙房,层高够高,而且楼上楼下水电全部分开,避免了以后计算水电费的麻烦。
每栋楼只有10层楼,两部电梯,一层12户。装修标准目前还没有确定,临时展示中心也没有样板房,不过按照滨江一贯的品质标准,精装修应该不用担心。
从大的方面来看,同协金座位于同协路与华丰路交界,是丁桥板块最靠近市中心的地方,与武林新城无缝连接。交通上也比较方便,与地铁3号线同协路站只有400米,同协路、留石快速路、秋石高架保证了自驾出行的快速性。项目北面正对已经开工的北城公园,预计将在18年底19年建成。
同协金座的价格目前还没有出来,销售员说预计将在4月底5月初首开。等到售楼处搬到项目上,再去看看样板房吧。
(售楼部豪气)
(区域示意图) (自持部分带商业街和酒店、写字楼等) (宣传语很霸气)
(45方双钥匙房户型)
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