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楼主: hero233

[房子的故事] 真心求教!老余杭的屌丝居民拆迁,该拿房还是拿钱?

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 楼主| 发表于 2018-1-24 11:27 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 hero233 于 2018-1-24 11:40 编辑
冰箱男孩 发表于 2018-1-24 11:11
只怕临安也买不起,好地段的已经没有了。

大哥,我现在还不能使用短消息发送功能。大哥,你短消息我,把你的微信号告诉我,我加你
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 楼主| 发表于 2018-1-24 11:52 来自手机 | 显示全部楼层
冰箱男孩 发表于 2018-1-24 11:11
只怕临安也买不起,好地段的已经没有了。

大哥,不是不加你微信。是我现在还不能使用这里的“短消息”功能,只能看到你发我的内容,我发不出去啊。。。
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 楼主| 发表于 2018-1-24 12:27 | 显示全部楼层
大家再帮我看下,有没有更多的办法,我能再比较下。谢谢。
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发表于 2018-1-24 12:34 | 显示全部楼层
现在行情,肯定选择拿房,    然后再狠狠心,买套小的结婚过渡,位置差点都不要紧。

到时候,拿到回迁房后,选择余地就多了,可以住回迁房,可以2套并一套
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 楼主| 发表于 2018-1-24 12:44 | 显示全部楼层
yiqing01 发表于 2018-1-24 12:34
现在行情,肯定选择拿房,    然后再狠狠心,买套小的结婚过渡,位置差点都不要紧。

到时候,拿到回迁房 ...

多谢兄弟回复。兄弟,我请教下,如果回迁房还没造好前(当然更没有房产证了),而我要再买一套小点的,能把这套回迁房期房拿去银行抵押贷款用做那套小点的首付吗(前天晚上问了我在银行的同学,他说就一套房,就不能抵押贷款了。因为怕到时候还不上,房子被银行拿去,就没地方住了。。)
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发表于 2018-1-24 12:45 | 显示全部楼层
问我不就知道了
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发表于 2018-1-24 12:49 | 显示全部楼层
按照以往的行情,我会推荐你买房子

但是! 但是今年新房托关系都买不到的行情,担心即便有钱也买不到,到时候两头空了

所以,如果资金非常充裕,可以直接买新房子。如果资金不充裕。,还是先选择安置房, 然后自己再去买套小的

PS  回迁房其实是很坑的,5年都不一定能拿到,起码六年以上
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发表于 2018-1-24 12:58 | 显示全部楼层
钱太少了,先拿到回迁房吧
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发表于 2018-1-24 13:04 来自手机 | 显示全部楼层
其实我觉得你可以去买福田花园,虽然房子不是次新,但边上公园,离医院镇上都近,余杭公馆除了新有什么,而且福田价格还算便宜的。
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发表于 2018-1-24 13:08 | 显示全部楼层
你自己做个对比 拿房要几年 地段周边房价   拿钱能拿多少 同拿房地段周边房价比较能不能买入同面积商品房  差不多的话拿钱吧
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发表于 2018-1-24 13:12 | 显示全部楼层
林慕云 发表于 2018-1-24 13:04
其实我觉得你可以去买福田花园,虽然房子不是次新,但边上公园,离医院镇上都近,余杭公馆除了新有什么,而 ...

晕,没电梯的多层都敢推荐,那还不如回迁房了
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 楼主| 发表于 2018-1-24 13:15 来自手机 | 显示全部楼层
林慕云 发表于 2018-1-24 13:04
其实我觉得你可以去买福田花园,虽然房子不是次新,但边上公园,离医院镇上都近,余杭公馆除了新有什么,而 ...

是啊,主要是除了这个余杭公馆,还有那个未来府。除了这2个,余杭镇上已经没有新楼盘了。。福田花园前天有人和我说过,不过价格肯定也2万多起码了。。
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发表于 2018-1-24 13:17 来自手机 | 显示全部楼层
-=- 发表于 2018-1-24 13:12
晕,没电梯的多层都敢推荐,那还不如回迁房了

那一片有电梯的屈指可数,要么就是楼主提到的外面一圈,我能想到的不算太偏太贵的电梯房只有御景城了。
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发表于 2018-1-24 13:18 | 显示全部楼层
hero233 发表于 2018-1-24 13:15
是啊,主要是除了这个余杭公馆,还有那个未来府。除了这2个,余杭镇上已经没有新楼盘了。。福田花园前天 ...

未来府容积率3.6,TMD逆天了,没人性...............

SO:尽量不要住回迁房
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发表于 2018-1-24 13:20 | 显示全部楼层
林慕云 发表于 2018-1-24 13:17
那一片有电梯的屈指可数,要么就是楼主提到的外面一圈,我能想到的不算太偏太贵的电梯房只有御景城了。

现在不买ZF为你限价的新房去买2手?什么思维..............
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发表于 2018-1-24 13:21 | 显示全部楼层
安置房等七年 现在的政策 都是要七年左右才给你 拿钱在规定时间内买房还有补体之类的 如果手上有钱能买商品房或者已经有商品房了拿房 没有的话拿钱也可以
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发表于 2018-1-24 13:23 | 显示全部楼层
这是没天理,余杭镇的新房这么多,老房拆迁才这么点钱。
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发表于 2018-1-24 13:24 | 显示全部楼层
现在这行情在老余杭买房子就是被杀猪,不说百年至少10年一遇,看看西西湖,本来五六千的房子,首付才十几万现在涨什么样了,本来这种涨价盘都是外地刚需来接的,本地人的优势就是有房,现在由本地人来接涨价盘,妥妥的高房价受害者
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发表于 2018-1-24 13:25 来自手机 | 显示全部楼层
-=- 发表于 2018-1-24 13:20
现在不买ZF为你限价的新房去买2手?什么思维..............

除非买闲林,不然真买不到
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发表于 2018-1-24 13:29 | 显示全部楼层
奈儿她爸 发表于 2018-1-24 13:24
现在这行情在老余杭买房子就是被杀猪,不说百年至少10年一遇,看看西西湖,本来五六千的房子,首付才十几万 ...

额,资产增值当然是好事啦,水往低处流人往高处走,想想以前老余杭人为什么都往临平跑,不过估计以后会越来越后悔..........
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