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看到有人问杭州有没有苏州金鸡湖边园区相似的地方，正好两地我比较熟，粗浅谈点看法。
苏杭两地其实很有可比性（虽然论坛上大家可能觉得杭州对标苏州有点放低自己），两座城市都被称为“天堂”，历史上也都有着灿烂的文化和强劲的经济，在上海崛起之前，哪怕放到全国，都是值得说道的江南重镇。当然，现在由于城市行政地位的不同等诸多因素，发展有别。不过如果要拿和苏州金鸡湖周围区域对标，最合适的莫过于杭州钱塘江两岸。理由如下：
定位相似：虽然杭州城不像苏州古城、新城那么界限分明，但杭州的钱塘江两边其实可以看做一个功能完备的新城，苏州工业园区名义上带着“工业”两字，事实上也是作为一个完备的新城来定位的，好比杭州对西湖的保护，周围需要限高一样，苏州护城河内古城区因为园林、古街区等因素，也严格限高。当初中新合作起点很高，几乎拆除了娄葑、斜塘、跨塘、唯亭和胜浦5个乡镇后统一规划，甚至很多领域都是新加坡团队直接操刀，在执行规划过程中也非常严格，所以目前看路网设计、绿化等都不错。不过当时的设定面积是70平方公里，现在已经扩容很大并早已交给国内团队。因为定位相似，所以和杭州一样，各类公共设施如文体、会展以及居住、商办等都相对齐全，所以现在生活在园区的人，没特殊事情几乎可以一年不去古城区都没关系。而巧合的是，两个地方也都成为了城市新面孔对外宣传的名片 （当然，各自的名片还有西湖、园林等不可替代世界遗产）
发展路径相似：苏州园区先发展金鸡湖西靠近原主城区域，后发展金鸡湖东。因此湖西成熟较早，有较多的居住区，印象城等商业设施也都先落地湖西。但后来湖东后发，博览中心、科文中心（相当于剧院）、体育中心、金融机构以及久光百货、新光天地、诚品、圆融中心、时代广场等商业设施逐步跟上。而后湖西近年东方之门基本造好，苏州中心开业，手电筒区域的商业、办公也逐渐充实起来。杭州也是先发展钱塘江西北的钱江新城，大剧院、洲际酒店、万象城等也先落地于此，成熟比世纪城相对早一些。近年钱塘江东世纪城后发，各种大型公共设施逐步跟上，居住区也比钱新一期更多一些，有反超趋势。再之后钱新二期发力，弥补一期居住不够的情况。甚至两地在地铁规划上，也很像，前期的1号线都是先考虑这样的新城，后期的地铁线路也都优速加强，目前苏州园区有1、2、3三条地铁线，杭州钱江两岸也会有多条地铁线，路径也比较像。
不同之处当然也有， 首先是时期上，苏州园区起步较早，大概近20年前就已经规划执行（但发展好像并没那么快），而钱新起步是十年前，相对晚一些，但速度好像比较快，已经初步成型。也因为发展早晚有别，所以苏州园区目前已经有大量较为稳定的人口，如果算上原5镇人口，基本上可以顶一个县级市了，杭州钱江两岸（不含萧山主城区域）除滨江相对集中外，钱新和世纪城目前还相对冷清。
其次是发展内容略有别，苏州园区早年得益于外资强劲，在娄江沿线以及园区最靠东边设置了很多加工类外资企业，工厂比较多（现在已经在逐步退二进三）。另外，园区一开始就有很多居住楼盘，成为苏州市民最早在古城区外部购房火热的区域，因此现在居住了大量人口。杭州钱新早期可能定位市政、总部经济等，在居住方面就比较少一些。但世纪城、钱新二期在逐渐完善与弥补。另外，苏州园区扩容到独墅湖区域后，高教也成为主要内容，西交利物浦主校区和人大、南大、东南大学、苏州大学等在这里设有研究生院和本科校区，这一块杭州钱江两岸不涉及。
再者不同的是：苏州园区已基本定型，后期主要是充实了。而且，受制于城市行政地位，已经很难有突破性的政策、事件来助推质变。但杭州钱江两岸，得益于杭州省会优势，以及近年来城市发展整体形势，以及G20、亚运会等良好机遇，未来的建设将更加大手笔。而且在市政级别和交通领域，苏州园区主要是园区管委会等机构入驻，杭州则市政府都搬来，在总部建设方面，省会也比非省会要得益得多。而且，苏州至今没有机场，杭州钱塘江边去机场分分钟的事。
个人粗浅感受，拍砖轻点哈哈。杭州大家比较熟点得相对少些：）
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发表于 2018-2-8 09:55
楼主
