武林广场的商业到底还会火起来吗？

black_dove

一直都火吧 只是现在综合体太多分流了。不过武林银泰加杭州大厦100亿的销售额，目前还没哪个商圈可以跟上的。

black_dove

当年约会都喜欢去国大的麦当劳...

永远的风景

华数在线 发表于 2018-2-9 20:07
龙翔回复热闹的确出人意料，这个我承认，不过龙翔的商业业态普遍较低，适合消费能力不强的人群。但武林商 ...

龙翔桥热闹根本不是商业的成功，而是它是逛西湖最方便的地铁站，是西湖把最大的地铁人流吸引过来了。
而武林广场商场能够提供的购物餐饮吸引力，其他区域的高端综合体基本上也能提供，这在很大程度上分流走了大量的消费者。
当然武林广场在可预见的时期仍然是许多老杭州人心目中的购物情结，仍然是杭州最大的商业中心，其消费最有可能仍然占据首位，但想要回到以前那样成为整个杭州市民心目中的购物中心或者首选是不可能了。随着时间的推移，它只有相对优势，没有以前那样的绝对优势与地位了。

用户名老是忘记

怎么老是回忆过去，现在平面化，怎么可能还回到过去那种只有一个点的状态？！武林广场，永远不可能再回到过去了，不淘汰不没落已经是最好的了，还想王者天下，不可能了。

公元大厦

武林只对老杭州人还有那么一点怀旧的吸引力，要不是和近湖地区相距较近，早就没戏了。
原因两个，一个多中心大趋势，一个本身从规划到建筑更新的失败。看看西湖文化广场耀江搞了点啥。延安路商业中心重心南移已经很确定了。

华数在线

用户名老是忘记 发表于 2018-2-10 08:47
怎么老是回忆过去，现在平面化，怎么可能还回到过去那种只有一个点的状态？！武林广场，永远不可能再回到过 ...

完全正确，连我这个土杭都对武林广场没有什么留恋，更不用说近20年来杭州创业定居的外地人。武林衰败是和整个杭州多商业中心发展有直接联系的，另外电商的崛起消费习惯的彻底改变也是武林衰败的重要原因。

航天小农民

楼主过年回老家了还不忘黑一把市中心，真是敬业

linlluan

明人不说暗话 绿化 动线 建筑风格 都谈不上体验良好

华数在线

戴眼镜老王 发表于 2018-2-10 14:18
怎么就衰败了？广场封闭到现在，百大银泰不是一直开着？正式开业后几年内万一你说的不应验呢？

武林商圈除了杭州大厦日子尚可，其他银泰，百大，国大哪个日子好过的？日子好过，银泰要去拆迁后面的百井坊巷做综合体干吗？日子好过国大为什么要封闭几年重新造？日子好过，整个武林为什么要挖地下室搞这么LOW的地摊市场？明眼人都看得懂什么原因，你就不要再装傻了。

hzdn

停车不方便的话基本白搭，方便的话还是很有希望的

fule@163.com

华数在线 发表于 2018-2-10 14:24
武林商圈除了杭州大厦日子尚可，其他银泰，百大，国大哪个日子好过的？日子好过，银泰要去拆迁后面的百井 ...

银泰日子不好过?    你这是闭门造车吧。

光是收房租差价就收到手软了。

湖滨银泰大部分都是1块2，1块8打包租过来的，

包上银泰的皮，现在20块租出去，

你说银泰的日子好不好过?

华数在线

fule@163.com 发表于 2018-2-10 15:43
银泰日子不好过?    你这是闭门造车吧。

光是收房租差价就收到手软了。

银泰营业额都是跌的好不好，整个银泰又不是湖滨银泰一家，武林，庆春，西湖，中大银泰你去看看有多少人，哪怕节假日又有多少客人？我去年10.1假期去了西湖银泰，最热闹的女鞋专柜区域，营业员比顾客多的多，还不能说明问题？

jiangyou33

戴眼镜老王 发表于 2018-2-10 14:22
你就这么仇视武林？广场一号线口子明明前天才开放。

没仇视 我也希望杭州市中心好 可惜就是扶不上墙  口水逛多了别真以为现实中大家都什么申花武林钱新每个版块水火不相容似的 首先我们都是杭州人 然后才分什么板块  各个地方的人都会去钱新看新城 也会去西湖边游玩 但武林广场 客观来说 对新杭州人的吸引力真不像老一代了 这地下广场这么多人骂真的只是人眼红吗?不能不给别人扣帽子骗自己吗

zzzzzzc

华数在线 发表于 2018-2-10 15:49
银泰营业额都是跌的好不好，整个银泰又不是湖滨银泰一家，武林，庆春，西湖，中大银泰你去看看有多少人 ...

西湖银泰和武林银泰比？

你今天可以去武林银泰看看

不要幻想靠敲敲键盘就能降低营业额

zzzzzzc

jiangyou33 发表于 2018-2-10 15:51
没仇视 我也希望杭州市中心好 可惜就是扶不上墙  口水逛多了别真以为现实中大家都什么申花武林钱新每个版 ...

谁在骂？

都是萧托在骂

而且地下商城都还没开业，你激动个啥

华数在线

戴眼镜老王 发表于 2018-2-10 15:38
拆延安新村是日子不好过了还是为了扩容？说话这么冲，你说了算还是营业额说了算？
电商因素是你多伟大的 ...

你和我口舌之争，纯粹浪费时间。我只代表一些和我类似群体与家庭的观念，至少我家门口就有新建的综合体，而且还不止一个，这些新建的综合体除了品牌弱势点，其他不论整体购物环境，购物面积，购物的体验感，辅营的丰富性都秒杀武林商圈这些上个世纪老掉牙的百货公司，也绝不可能去武林商圈浪费时间。

fule@163.com

华数在线 发表于 2018-2-10 15:49
银泰营业额都是跌的好不好，整个银泰又不是湖滨银泰一家，武林，庆春，西湖，中大银泰你去看看有多少人 ...

营业额的统计口径你先搞清楚。

现在有几个人吃饭买小东西还在开票的。

租金是实打实的，就是这个行情，不是你说了算的，是市场行情。



你有10块的，可以租给我，有多少我要多少。

zzzzzzc

jiangyou33 发表于 2018-2-10 15:51
没仇视 我也希望杭州市中心好 可惜就是扶不上墙  口水逛多了别真以为现实中大家都什么申花武林钱新每个版 ...

如果真的吸引力下降

那就没有人讨论了

现在论坛隔三差五出个武林主贴

说明什么还不懂吗？

jiangyou33

戴眼镜老王 发表于 2018-2-10 14:22
你就这么仇视武林？广场一号线口子明明前天才开放。

然后我相信你说的这个地下商场开了之后人气会回升 这个我从来没说不希望武林人气低 我只是希望杭州市中心能有高品质的购物商场 如ifs、万象城一般  能让市容上一个台阶  如果这个地下商场老武林们觉得已经很棒的了话  那我也没什么好说

jiangyou33

zzzzzzc 发表于 2018-2-10 15:56
如果真的吸引力下降

那就没有人讨论了

逻辑真够混乱的   讨论的多=吸引力大？  武林是市中心 知道的人自然多 衰败也是个话题 当然讨论的人多  吸引力不得看这个武林广场上有多少人？有一句话倒是真的 现在讨论为时尚早 咱5月份了再看吧