中介代提公积金 手续费5个点 杭州公积金中心：不要相信！

郑小和

“都说买房难，用公积金买房更难”。据本网论坛网友反映，近日有不法份子在公积金代领上做文章。

短信内容如下“关于快速提取杭州市或浙江省直公积金：无需本人出面，分分钟到账。只需要身份证+手机号+本人银行卡。事成后，对方收5个点，即取一万收500”。

对此，小编拨打了杭州住房公积金管理中心的电话，工作人员是这样回复的：公积金提取由他人代办是可以的，但有偿的代办信息，建议不要相信。

其实，无论是缴纳省直公积金还是杭州市公积金的小伙伴，只要登录浙江省政务服务网就可以自己在网上操作，快速提取公积金了。临近春节大家一定要注意此类诈骗陷阱，谨防上当！

在告诉大家如何网上操作提取公积金前，要给大家划三个重点。

三个“冷知识”

1

以装修的名义是无法提取公积金的。

2

租房提取的额度：

租住公共租赁住房：按照实际房租支出提取本人及配偶个人账户内的余额。

租赁其他住房：当月按每人1000元/月，一年一次性最多可提取12000。

3

贷款和全款买房提取公积金的区别：

贷款买房：如果贷款金额可以付款你的公积金每月缴存，就可以全部提取，在首付期间可提取一次，后续还款期间也可以提取，不限次数，一次或多次，（需要注意的是最好等贷款审批手续下来之后再去提取不然有可能会影响自己的贷款额度）。

杭州市省直公积金是首付期间及还款期间一年提取一次。

全款买房：就是买房之日起（全款付清，拿到购房合同）之后的一年内，都可以提公积金，不超过购房全款的额度，有多少就提多少，可一次提取也可以分每个月多次提取。

杭州市省直公积金是购房后一年内仅可提取一次，后期不可再提取。

注意：第一批上线的网上公积金提取业务面向的是2017年11月1日后杭州市主城区、萧山、余杭、大江东产业集聚区、富阳的房管局正式网签能联网核查信息的客户。

但目前网上购房全额付清支取与首付款后的支取按揭支取等版块功能尚不稳定，可能有操作不成功的现象，公积金服务中心的工作人员建议到柜台办理。

上面的3个重点记住了吗？接下来，就跟着小编一起看看网上提取公积金具体是如何操作的吧。

提取条件

一、住房消费类：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房

2、偿还产权自有的住房贷款本息

3、连续正常缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在本市（含主城区、萧山区、余杭区、富阳区）无自有产权住房且租赁住房的

二、非住房消费类：

1、离休、退休（退职）

2、完全或部分丧失劳动能力，且与单位终止劳动关系

3、本市户口职工与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满5年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁

4、非本市户口职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业

5、享受城镇最低生活保障

6、出国、出境定居

7、职工死亡或被宣告死亡

只要符合上述的公积金提取条件，无论您是在杭州想公积金买房or租房，都可以自己在网上进行办理。

如果您是准备线下办理，仅需带上身份证去您缴纳公积金（省直、杭州市）相应网点办理即可。

网上受理及到账时间为工作日9:00——17:00，信息审核通过后实时到账。

手把手教您网上提取公积金

1.首先登录浙江政务服务网（须先注册，如是老用户直接登录即可）

                                    

2.登陆后，在上图“省级”的红框界面手动选择“杭州”站点。会跳转到下图界面，点击“个人办事”模块。

3.选择“按部门”，找到“市公积金中心”，然后选择你需要办理的业务，选择在线办理。

4.租房或购房的小伙伴选择点击购房提取or租房提取下方的“网上办理”。

5.已经登录的用户此时就会跳转到杭州市公积金个人网上服务大厅界面，点击 “我要提取”。

6.选择要办理的提取类别。

购房提取：

当小编选择了购买自住房提取-用于贷款首付后会出现如下界面。

需要填写购买的房屋地址、房屋面积、首付金额、总房价、配偶姓名、身份证号等信息。

待信息填写完整后，选择“确认信息”，提交即可。

租房提取：

当小编选择了业务提取-用于租赁提取会出现如下界面。

上面会显示你的账户余额、租赁的区间及可提取的额度。根据每个人

将转账银行的基本信息、卡号以及个人的手机号填写完整后，点击确定即可。

注：小编缴纳的为杭州市公积金、浙江省政务服务网官网地址：http://www.zjzwfw.gov.cn/

那么他人代办又该如何操作呢？

操作提示

1

有两个公积金中心别跑错：

在杭州（不含萧山、余杭等七县市），有两个公积金中心，分别是杭州住房公积金管理中心和浙江省直住房公积金中心。

如果你不确定你的单位是缴纳在哪个公积金中心，可以询问公司HR可别跑错了。

2

职工委托他人代为办理，须按以下要求分别提供身份证明资料：

1、委托缴存单位代理人办理的，单位代理人应当同时出具本人身份证原件及复印件、委托人身份证复印件。

2、委托配偶、父母、子女代为办理的，代理人应当同时出具本人身份证原件及复印件、委托人身份证原件及复印件、有效关系证明（如结婚证、同一住址的户口簿、出生证或独生子女证）原件及复印件。

3、委托其他人办理的，代理人应当同时出具本人身份证原件及复印件、委托人身份证复印件、委托提取公证书原件及复印件。　　
　

购房人配偶、父母、子女需提取的，按以下要求提供证明资料的原件及复印件：

1.职工提取本人住房公积金账户余额不足，其配偶、父母、子女按规定申请提取住房公积金时，应提供申请人身份证及结婚证或同一住址的户口簿等有效关系证明。

最后，再次提醒大家，年关将至千万不要相信“代办公积金”这类的诈骗陷阱，陌生人代办还有可能会泄露个人的重要信息，所以一定要小心。

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