丁桥和半山的选择

灏一灏

      本土屌丝一枚，父母在半山老小区有一套60方左右的2室1厅的老房子，95年左右建的。自己在前几年申请的长睦经适房，也就60多方一点。自从生了小孩就挤在一起，考虑到后面上幼儿园，小学都需要父母接送，分开住还是一定的不方便。
      现在经适房也差不多满5年可以交易了，在考虑要不要卖掉其中一套，到另一边近一点的地方（步行15分钟以内）购置一套稍微大一点的改善型。网上了解了下2边的二手房价格也都差不多，不知道如何选择，请大神们不吝赐教，谢谢！

主流90后

小面积电梯房以后要绝版，卖掉老婆小，留下经适房

灏一灏

主流90后 发表于 2018-2-13 12:17
小面积电梯房以后要绝版，卖掉老婆小，留下经适房

你指的是现在89方这类吗？

无源之水0571

父母怎么混的这么屌丝

灏一灏

无源之水0571 发表于 2018-2-13 13:28
父母怎么混的这么屌丝

杭钢的工人。

不落不变

无源之水0571 发表于 2018-2-13 13:28
父母怎么混的这么屌丝

现在买个89的，估计以后孩子也会这样说我们

无源之水0571

如果有多军的思维就好了

风子

无源之水0571 发表于 2018-2-13 13:28
父母怎么混的这么屌丝

你混好了就可以刻薄别人

灏一灏

父母这辈做工人挺正常的，那时候还不像现在机会这么多。不过我们这代确实需要努力了

jiangyou33

无源之水0571 发表于 2018-2-13 13:28
父母怎么混的这么屌丝

网上说话就能这么不动脑子 什么话都往外蹦？我们上一辈住老小区的多了去了 许多老一辈完成农村到城市的转移在杭州落地生根已经很了不起了

fule@163.com

经适房你卖掉要交多少税自己去问过了没有？

我估计没有吧。问过了，就不会有卖的想法了。

灏一灏

fule@163.com 发表于 2018-2-13 14:02
经适房你卖掉要交多少税自己去问过了没有？

我估计没有吧。问过了，就不会有卖的想法了。

30多吧

fule@163.com

灏一灏 发表于 2018-2-13 14:06
30多吧

对的，起码30多，你不觉得亏么？

虽然我没有经适房，

反正换了我是不可能去交差价的。

所以，要卖也没得选，只能卖老房子。

playboy409

灏一灏 发表于 2018-2-13 14:06
30多吧

去年评估价出来之前没去转吗？

fule@163.com

playboy409 发表于 2018-2-13 14:10
去年评估价出来之前没去转吗？

他应该是2009摇到的，2013交付的。

去年也是30多。今年肯定更贵

灏一灏

playboy409 发表于 2018-2-13 14:10
去年评估价出来之前没去转吗？

当时还没满5年

灏一灏

fule@163.com 发表于 2018-2-13 14:09
对的，起码30多，你不觉得亏么？

虽然我没有经适房，

我也不想交差价，但是不交就不能再买房了，而且经适房也没有产权的

fule@163.com

灏一灏 发表于 2018-2-13 14:14
我也不想交差价，但是不交就不能再买房了，而且经适房也没有产权的

当然可以买房的， 谁告诉你不能买房的？
就是贷款的时候也许会有点毛病，但是你卖了也一样的。因为你曾经拥有。

fule@163.com

灏一灏 发表于 2018-2-13 14:14
我也不想交差价，但是不交就不能再买房了，而且经适房也没有产权的

帮你问过了，有经适房，
再买一套房全款买房肯定是没问题的。

贷款的话，不知道了，这就要你自己问银行了。