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楼主: 戴眼镜老王

只有口水楼市在说武林门衰败

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发表于 2018-2-14 11:27 | 显示全部楼层
戴眼镜老王 发表于 2018-2-14 11:09
现在不是改成“近湖”概念了,圆规的支点和半径你觉得在哪里、是多少?


住宅和商业是不一样的,毕竟杭州不是上海,凭什么发展成金融中心?
虽然论坛里已经在对标纽约了。

华尔街和陆家嘴靠的都是身后的世界级港口贸易。

杭州靠什么?互联网金融?  租金还是3块


你要的半径是什么?含金量还是商业氛围?


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发表于 2018-2-14 11:28 来自手机 | 显示全部楼层
双簧唱得好
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发表于 2018-2-14 11:30 | 显示全部楼层


唱的再好,也不如你昨天发明的,
双面胶粘起来的蓝色钱江80多方户型好

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发表于 2018-2-14 11:32 | 显示全部楼层

和70、80年代初期的官巷口一样,90年代的武林广场,
人山人海的人气已经不可能回来了。

否则就是彻底违背了科学发展观。





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 楼主| 发表于 2018-2-14 11:49 | 显示全部楼层
wzx7934003 发表于 2018-2-14 11:24
这里都是些买不起武林却买了世纪城的屌丝,当然看空武林了。我也买不起武林,但我觉得武林没法被超越,包括 ...

准确的说,是买不起市中心次新房的人。
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 楼主| 发表于 2018-2-14 11:55 | 显示全部楼层
fule@163.com 发表于 2018-2-14 11:27
住宅和商业是不一样的,毕竟杭州不是上海,凭什么发展成金融中心?
虽然论坛里已经在对标纽约了。

就是“市中心”的半径。
和房价不一定存在必然的联系了,今后中等档次以上新商品房和新区位置较好次新房的房价与市中心房价的差距将逐渐缩短,甚至逆袭。
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发表于 2018-2-14 11:59 | 显示全部楼层
“衰败”是必然的,历史就像原来解放路沿线,虽然那个时候没有商务区这个概念。为什么加引号,因为这里所指的衰败并不是荒凉,冷冷清清,而且相对以前来比较,武林90年代开始是杭州的中心,但是市府东移以后,未来的发展势必在新城那块,过10年20年,武林的重要性只会日渐衰弱。
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发表于 2018-2-14 12:00 | 显示全部楼层
在这个版块谈论的焦点不应该是房价吗?
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 楼主| 发表于 2018-2-14 12:00 | 显示全部楼层
fule@163.com 发表于 2018-2-14 11:32
和70、80年代初期的官巷口一样,90年代的武林广场,
人山人海的人气已经不可能回来了。

去年浙大校庆和年底迎新发生过两次。
武林广场天天有人的状态只发生在八十年代初地摊年代。
老底子也不是天天人山人海的,我记得展览馆台阶上去右手有家文联开的美术书店,在我骑自行车前往的年代广场也经常没什么人。
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发表于 2018-2-14 12:01 | 显示全部楼层
NicholasGH 发表于 2018-2-14 11:59
“衰败”是必然的,历史就像原来解放路沿线,虽然那个时候没有商务区这个概念。为什么加引号,因为这里所指 ...

正解
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发表于 2018-2-14 12:03 | 显示全部楼层
戴眼镜老王 发表于 2018-2-14 11:55
就是“市中心”的半径。
和房价不一定存在必然的联系了,今后中等档次以上新商品房和新区位置较好次新房 ...

总算也知道武林门房价会被逆袭,实际上滨江区、钱江新城的房价已经说明问题了
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 楼主| 发表于 2018-2-14 12:03 | 显示全部楼层
NicholasGH 发表于 2018-2-14 11:59
“衰败”是必然的,历史就像原来解放路沿线,虽然那个时候没有商务区这个概念。为什么加引号,因为这里所指 ...

和以前比较的话,淘宝的因素很大,但这对哪里都会影响。
近期是广场被遏制的因素很大——为了扶植钱江新城。因为钱江新城总是冷清的话,会严重影响政绩。
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 楼主| 发表于 2018-2-14 12:04 | 显示全部楼层
神秘树 发表于 2018-2-14 12:03
总算也知道武林门房价会被逆袭,实际上滨江区、钱江新城的房价已经说明问题了

不等于你的房子会逆袭市中心啊
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发表于 2018-2-14 12:06 | 显示全部楼层
那么多银行的省分行、大型公司总部搬到钱江新城,你说他们的高管和员工买房首选会是武林门还是钱江新城及对面世纪城?
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 楼主| 发表于 2018-2-14 12:07 | 显示全部楼层
神秘树 发表于 2018-2-14 12:06
那么多银行的省分行、大型公司总部搬到钱江新城,你说他们的高管和员工买房首选会是武林门还是钱江新城及对 ...

新房的代价往往是什么?
钱江新城工作的人首选还是江北房
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发表于 2018-2-14 12:10 | 显示全部楼层
戴眼镜老王 发表于 2018-2-14 12:00
去年浙大校庆和年底迎新发生过两次。
武林广场天天有人的状态只发生在八十年代初地摊年代。
老底子也不 ...



只从缓解交通考虑,就不可能回得去。

20年前这里自行车都有时候堵的走不动。

起码现在延安路开车比秋涛路舒服的多。






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 楼主| 发表于 2018-2-14 12:13 | 显示全部楼层
fule@163.com 发表于 2018-2-14 12:10
只从缓解交通考虑,就不可能回得去。

20年前这里自行车都有时候堵的走不动。

那当然。
很多单位搬到通州、熊安,不是抽空北京,而是为逐步展开老城拆迁做准备。
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发表于 2018-2-14 12:15 来自手机 | 显示全部楼层
戴眼镜老王 发表于 2018-2-14 12:13
那当然。
很多单位搬到通州、熊安,不是抽空北京,而是为逐步展开老城拆迁做准备。

武林门不会衰败,但武林门也不在老城里面呀!
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发表于 2018-2-14 12:16 来自手机 | 显示全部楼层
戴眼镜老王 发表于 2018-2-14 12:04
不等于你的房子会逆袭市中心啊

察院前、清河坊、羊坝头、官巷口,看着武林门的苟佬,笑而不语!
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发表于 2018-2-14 12:19 来自手机 | 显示全部楼层
NicholasGH 发表于 2018-2-14 11:59
“衰败”是必然的,历史就像原来解放路沿线,虽然那个时候没有商务区这个概念。为什么加引号,因为这里所指 ...

互联网时代,熙熙攘攘的街景哪里都不会有,能城西银泰买干嘛跑万象城?
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