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杭辰的套路

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发表于 2018-2-27 17:40 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
这次之所以这么低,就是为了给内部员工的福利,利益输送,相应的好处就是下期可以开高价,卖给没关系的外人,因为限价只要均价不涨就可以了,这期明显低于上期,所以下次必然突破限价!
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发表于 2018-2-27 17:41 | 显示全部楼层
貌似有点道理
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发表于 2018-2-27 17:45 | 显示全部楼层
不是吧,审批的时候单套的单价就固定了吧?
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发表于 2018-2-27 18:10 | 显示全部楼层
限价很大程度上就是联合推销的介口
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发表于 2018-2-27 18:12 | 显示全部楼层
西湖大虾 发表于 2018-2-27 17:45
不是吧,审批的时候单套的单价就固定了吧?


不固定的,
一房一价备案价实际是封顶的最高价,
开发商不能涨,但是可以自由下浮。


举个栗子,前几年买的房子,99%比一房一价的备案价低。




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发表于 2018-2-27 22:29 | 显示全部楼层
也不能低于备案价太多,好像85%。前几年还有开发商为了回收资金,因为调低价格太多,不得不去申请改备案价的。
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发表于 2018-2-27 23:29 | 显示全部楼层
发羊财 发表于 2018-2-27 22:29
也不能低于备案价太多,好像85%。前几年还有开发商为了回收资金,因为调低价格太多,不得不去申请改备案价 ...

余杭随意降,万科的盘备案价打7折卖,15年的时候
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发表于 2018-2-28 00:40 来自手机 | 显示全部楼层
这期低于上期了?
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发表于 2018-2-28 10:14 | 显示全部楼层
哎,说多了都是泪
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