-

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

查看: 20264|回复: 37

[评楼] 世纪城M04地块引出的又一50万方地铁上盖顶级综合体原万达地块大猜想

[复制链接]
发表于 2018-3-15 19:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 ATY夜城 于 2018-3-15 22:27 编辑

       前两天有人问政世纪城管委会关于M04地块商业配套的问题,得到的回复是M04北侧200米未来亦将规划一个大型商业综合体what f**k,这是管委会导演预告《汇德隆截胡印象城》即将开拍第二部的节奏?还是暗示各大开发商快快跪舔管委会本大爷?不知道这次的男一号和男二号会是谁,待我先喝一口水压压惊。
       如此消息属实,那么纵观世纪城其未来综合体格局必将三分天下。继汇德隆截胡印象城,奥体百亿地王综合体信达万科拆伙,国企华润低价竞得博览城零距离商地等剧本之后世纪城商地几乎一年一部大戏,可以预见,出自管委会之手此地必为大片。
       下面分析下三大区块格局及商业潜力。
       1.世纪城南片住宅区——汇德隆印象城level 1,说实话要不是汇德隆的搅局,印象城也不至于这么被动,两个开发商合作可谓杂交的印象城,不纯种招商上必有影响,又迟迟不建,必定拉低档次。周围以居住组团为主,写字楼相对较少,又暂时没有地铁,地铁X线走向未知,因此可以预测其进驻的品牌会更加平易近人——一个词评价“大众”
       2.奥体亚运博览区——信达中心及华润商场level 2,将他们连在一起是考虑两者属于同一区块,且未来大概率会有多地铁地下大片商场加成,信达综合体又出自全球体量最大的日本日建设计,将打造TOD模式的国际理念,而华润最新公示的图来看,其重心倾向于高端写字楼商务,未来无论是去亚运场馆看演唱会或者旅游的客流必将被信达综合体及华润地下连成网的大型商场全面收割,此区块人流可以想象成带体育运动、综合体、商务办公、演唱会、旅游性质等的黄龙体育馆商业片区,写字楼有奥体北斗七星,又有6号、7号等多地铁加成,可谓黄龙2.0,未来发展潜力不可估量——一个词评价“洋气”
       3.世纪城商务核心区——暂且意淫万象城level 2,而图中未知地块从地段来讲处于世纪城商务核心区的中心位置,东有亚运村西有奥体亚运博览区南有世纪城住宅区,又处于盈丰路未来双地铁上盖物业,地铁这一点媲美信达,亚运村众所周知充满想象空间。从写字楼商务办楼的数量来看它不出意外是多于前面两者的,质量上暂且不讨论,而消费能力也大大依托于白领精英人士的数量,因此档次可以参考对面钱江新城的万象城,两者的地段有异曲同工之妙,钱江新城的万象城是地铁2号线钱新站,此地的综合体是2号线的盈丰站(细思极恐三地铁:2号线零距离、X线零距离、6号线钱江世纪城站一步之遥),而市心路又是整个萧山商业写字楼的经济大动脉过庆春隧道直达杭州钱新——一个词评价“高端”
       将来2号线串联钱江新城万象城、世纪城万象城、萧山万象汇,这将会是多么壮观的场面,让我们拭目以待。
       那么猜测以下谁将拿下这块核心商地
00问政.JPG 0地块.JPG 1.信达中心.JPEG 2.万象城.jpg 3.汇德隆.jpg 4.银泰城.jpg

多选投票: ( 最多可选 2 项 ), 共有 120 人参与投票

投票已经结束

41.91% (57)
16.91% (23)
3.68% (5)
9.56% (13)
3.68% (5)
1.47% (2)
22.79% (31)
您所在的用户组没有投票权限
回复

使用道具 举报

发表于 2018-3-15 20:04 来自手机 | 显示全部楼层
500米内两个大型综合体?
回复

使用道具 举报

头像被屏蔽
发表于 2018-3-15 20:16 来自手机 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
回复

使用道具 举报

发表于 2018-3-15 20:30 来自手机 | 显示全部楼层
大清亡了?对面0纪元早就拿这个营销了
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2018-3-15 20:40 来自手机 | 显示全部楼层
科技兴邦立国 发表于 2018-3-15 20:16
说真的,上面几个除了万象城没一个看得上眼

确实万象城最高端,印象城那个确实low了一点,希望不是最终方案
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2018-3-15 20:40 来自手机 | 显示全部楼层
wuhaka 发表于 2018-3-15 20:30
大清亡了?对面0纪元早就拿这个营销了

0纪元影响双地铁,其实可以三地铁了
回复

使用道具 举报

发表于 2018-3-15 21:10 来自手机 | 显示全部楼层
本来就是这么规划的,何来劲爆
回复

使用道具 举报

发表于 2018-3-15 21:59 | 显示全部楼层
   emo_254                                   
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2018-3-15 22:17 来自手机 | 显示全部楼层
隔山打牛 发表于 2018-3-15 21:10
本来就是这么规划的,何来劲爆

本来说好的万达跑路了,跟印象城一个套路,估计要重新吸引来开发商上钩了,现在有亚运村作为诱饵,50万方的商业体量,巨无霸
回复

使用道具 举报

头像被屏蔽
发表于 2018-3-15 23:37 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
回复

使用道具 举报

头像被屏蔽
发表于 2018-3-16 01:52 来自手机 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
回复

使用道具 举报

发表于 2018-3-16 08:52 | 显示全部楼层
万达太low了
回复

使用道具 举报

头像被屏蔽
发表于 2018-3-16 10:06 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
回复

使用道具 举报

发表于 2018-3-16 10:22 来自手机 | 显示全部楼层
印象城本来就是低端的,还不如汇德隆
回复

使用道具 举报

发表于 2018-3-16 10:34 | 显示全部楼层
建这么多综合体,以后有活路吗
回复

使用道具 举报

发表于 2018-3-16 11:03 | 显示全部楼层
上面几个除了万象城没一个看得上眼
回复

使用道具 举报

发表于 2018-3-16 11:07 | 显示全部楼层
以后竞争激烈啊……
回复

使用道具 举报

发表于 2018-3-16 11:08 | 显示全部楼层
现在网络发达,商场人气都没以前好了,
回复

使用道具 举报

发表于 2018-3-16 12:08 | 显示全部楼层
竞争充分呀
回复

使用道具 举报

发表于 2018-3-16 12:59 | 显示全部楼层
这些综合体就活得很滋润,重点是加密世纪城地铁。
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

未科航拍
朗云
古玉兰开花
钱塘新项目
锦尚和品府
钱塘高铁站
未科中轴线
临平新城
钱江世纪城
万科大溪谷西
和平广场概念
良渚城建
临平二环
大马弄
南苑街道
临平
杭州大厦
奥体
杭州天际线
西门市集
良渚文化走廊
欢肆效果图
墨尔本高楼
勾庄
临平体育馆
奥体世纪城
江南科技城
馥香园航拍
金沙湖航拍
城北万象城
科创趣城
杭州西站
运河
和平里
杭州南站
浙金地块
武林新核心3
武林新核心2
武林新核心1
浦东御桥湾
绿城潮听明月
未科湿地开发
金色钱塘
文教、申花
世纪城地标
滨江棠前嘉座
钱塘江大潮
苏杭城际铁路
春和云境
未科3兄弟亮灯率
沪乍杭铁路
晚上10点的仓前
东湖公园
今年预计交付的新房
良渚社区卫生服务中心
钱江世纪城主场
这里运河桥造好了
南星桥板块探访
衢州老家绿城房子交付
奇葩户型
4月25日拍卖地块一览表
春和云境
运河二通道
长城创意园开始拆了
这一套房子亏本了
湘湖太古里商业项目规划
湿地河港之上的未科
15号线精确站点公布
杭州二手房库存排名
又一楼盘被曝停工
运河湾TOD
奥体亚运村近照一波
富力地产亏损 157亿
世纪城春季夜景
极氪挂牌了
几块铁架子卖270万
小河油库住宅方案公示
乔司地铁站地块商改住

小黑屋|手机版|电脑版| ( B2-20080242 )

GMT+8, 2024-3-28 22:03 , Processed in 0.054315 second(s), 19 queries , Gzip On, Redis On.

Powered by Discuz! X3.4 Licensed

© 2001-2023 Discuz! Team.