300万房子中介费大概多少？

现在迷茫了 · 发表于 2018-3-29 16:57

链家的中介费大概是多少呀，准备买房子，他们说中介费是国家有规定的，100万以上2%，低了他们要自己付钱

huangruixi · 发表于 2018-3-29 19:04

二千，打发中介狗

Colex · 发表于 2018-3-30 12:59

感觉lian家的中介费最难砍啊。有谁能砍到1个点？

柯若冰 · 发表于 2018-3-30 13:03

我爱我家刚买一套二手房，成交价1%，别找链家，死活砍不下去，据说有小的中介5000都能做，反正房源是互通的，可以在链家看房，砍不下价就去小中介办手续，很多小中介10000是可以做的

灯下黑 · 发表于 2018-3-30 13:21

很多人不尊重中介经纪人的劳动，总觉得他们是不劳而获，这么大的资产交易，没有一个居间方，你能放心买卖？是我不敢的，花钱买个保险而已。去欧美看看，无论劵商，还是房屋中介，人家的中介费更贵。

xw251853496 · 发表于 2018-3-30 13:52

中介可以狠狠的砍，不行就跳单，去别人家买，反正房源都是联网的

huayue0305 · 发表于 2018-4-5 14:39

100万以内3%，超过100万的部分2%。300万房子中介费7万。但是你可以要求打折，最后打8折是可以的，8折就是5.6万。
如果你是谈判专家，打个6折，7折全凭本事。

lihongliang5243 · 发表于 2018-4-5 16:27

为什么我买的280万。8万中介费

杭州1980 · 发表于 2018-4-5 17:12

一个点，跟他们说爱做不做，不做就滚。我每次都这样的

jinhc · 发表于 2018-4-5 17:21

前段时间看上一套房子，300多万，虽然最终未成交，但中介费谈好了2万，大中介公司。

妈咪老鼠拿着枪 · 发表于 2018-4-5 21:15

lihongliang5243 发表于 2018-4-5 16:27
为什么我买的280万。8万中介费

证明你有钱

nocturne15 · 发表于 2018-12-20 12:40

总价140万，买卖双方的中介费都是我承担，中介费2万，我被坑了吗？

ankey · 发表于 2018-12-20 13:27

杭州中介费标准： 100万以内1.5%，以上1%，因为是卖家的也是买家出，所以要3%+2%, 比如200万中介费就是100*3=3万+100*2=2万共五万。最简单算法就是×2+1。 300万就是3×2+1=7万，折扣可以谈，但是链家的确折扣不会没有其他公司那么没节操，他们交易流程比较严谨。发房源必须全部真实房源，夏天也必须长袖衬衫。

novenbersky · 发表于 2018-12-20 14:18

300万就要7万，这也太贵了，难怪中介门店能遍地开花，再加上税费的话，就算挂牌价跟新房一样，二手实际价格还是比一手高很多啊。

麦迪10 · 发表于 2018-12-20 14:21

弱弱的问一句，为什么中介都是外地老乡？

kki6 · 发表于 2018-12-20 17:59

nocturne15 发表于 2018-12-20 12:40
总价140万，买卖双方的中介费都是我承担，中介费2万，我被坑了吗？

行情好的时候和冷的时候中介费不一样的

ankey · 发表于 2018-12-20 20:05

杭州1980 发表于 2018-3-19 19:21
一个点，就一个点，我跟中介谈不管多少总价就是一个点，爱做不做，不爱做我自己有1万块全包的中介

实话说，您要是找链家链家看房，提前说我只付1%的中介费，估计他们会说：那你去找其他公司看吧。因为1%的中介费，链家的经纪人是赚不到钱的。

hzfb1104 · 发表于 2018-12-21 09:13

ankey 发表于 2018-12-20 20:05
实话说，您要是找链家链家看房，提前说我只付1%的中介费，估计他们会说：那你去找其他公司看吧。因为1% ...

中介这么多就差链家一家？而且要是全款的话我记得房管局也有第三方资金监管的

hzfb1104 · 发表于 2018-12-21 09:15

讲道理再贵的房子中介费都不能高于5万卖一套100万的房子和一套1000万的房子对中介有什么区别？

hzfb1104 · 发表于 2018-12-21 09:16

豪宅佣金另算

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[交易答疑] 300万房子中介费大概多少？