距离地铁站多远的房子最好？

jjtwt

靠近地铁周边的房子不管是租还是卖，都能有个不错的价位。这是因为地铁房能极大的便利周边市民的生活，那么，购买地铁房哪些事项是一定要注意的呢？今天齐装网的小编就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。

误区一：离地铁房越近越好

地铁和住宅需要保持一定的距离，并不是离得越近越好，很多人可能意识不到。地铁是人流密集区，来来往往的人群让空气变得污浊、垃圾众多。另外，现在地铁虽多在地下数十米建造，但辐射到地上轻震依然存在，会严重影响居住质量。



从安全性和私密性角度而言，社区与地铁站距离最少要保持200米，人流量较大站口与社区之间则应距离300米左右。

误区二：周边有地铁就是“地铁房”

业内关于地铁房的评判标准：距离地铁站点步行5分钟可到达房子称之为“正地铁房”；10分钟内到达称为“准地铁房”；15分钟内到达称之为“近地铁房”。

购房者不妨考虑步行时间15分钟可到达地铁站点的项目，这样既可享受地铁的便利，又可有相对幽静的居住环境。

jjtwt

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popop12345

1.2千米以内。走路15分钟。

维维男友

jjtwt 发表于 2018-3-20 14:58
看中一套临街的房子，第20层，底下是两车道，离高架有500米，会不会吵？

朝北高架200米，朝南高架300米，，就没什么影响了

jjtwt

维维男友 发表于 2018-3-21 09:27
朝北高架200米，朝南高架300米，，就没什么影响了

嗯，昨天晚上家人去实地听了一下，感觉不吵，主要中间隔了一个小区，对面小区都是25层的高楼，可能挡住了噪音

jjtwt

主城区又要靠近地铁，又要远离高架，感觉挺难，除非买大的楼盘的楼王，关键楼王的价格太不美丽了

钱塘栏里古月

我家前面那栋楼底下就是地铁口，我出小区门不用过马路就能下去。这么近，老实说，晚上我也没听到地铁的声音，更没觉得有震动。备注，我睡眠质量超级超级差！绝对睡不死且经常夜猫子

随风115

500米-800米最好

杭州名人

kkii6 发表于 2018-3-20 15:16
越近越好，这还要问？

肯定越近越好！一公里就不是地铁房了

jjtwt

钱塘栏里古月 发表于 2018-3-21 10:07
我家前面那栋楼底下就是地铁口，我出小区门不用过马路就能下去。这么近，老实说，晚上我也没听到地铁的声音 ...

不错啊！看来地铁房没那么吵

哼哼猪

不到200米，18年底造好。

w_12_34_56

说离太近会吵的那些，也不知道是不是坐过地铁
我家到地铁站直线200米，自从地铁完工之后就没感觉到过什么动静

镜子女巫

说吵的都是都是人家家的葡萄。
我现在锁上房门到走到地铁站台不超过6分钟，但是拎着东西，或者陪着老人，还是恨不得直接电梯到地铁面前。
至于震动，这个无知程度已经不能用科普来解决了。

夕颜·贝贝

我爸妈家小区到地铁口差不多50米，家里走到小区门口200米，无论天气好不好都很合适。但是出门很郁闷的一点是到处都是共享单车，人行道上停的满满的，推个买菜车儿童推车出门都有点困难，吵倒是没感觉。
自己的房子离地铁口800米左右，要过两条街，有时候等红绿灯还要2,3分钟，走路太远，天气好骑车正好。

左允真

500米比较好。上限1000米，再远真是不方便。

dingzechao2

单元到小区门口估计都要走500米，然后出小区还要走500米？？

落榜の书生

500米以内地铁房3万以后都是抢手的

口水杭州专用

costa2002 发表于 2018-3-20 14:43
500-600米最好，走路7-8分钟

我直线距离500米

1597532jk

我家单元门口到地铁站（在建双地铁）560米，不需要过马路。应该还可以吧？