4号线向南延伸到义桥？看了看义桥的房子，究竟如何

yanhuasanyue

没有地铁确实是个大缺陷，杭州政府规划能不能大气一点，这个地方浦沿4号线延伸过来也不远（8公里多），即使不能地下挖，建个轻轨都可以的，可惜了，等这个地铁估计还要等个10年

rayflew

华数在线 发表于 2018-3-20 18:31
义桥空气污染很重，当地有大量工业污染企业，而且还在滨江的那个厂下风向。

什么污染企业？

西湖1936

sandrajang 发表于 2018-3-21 10:56
为什么我觉得这边还挺好的？环境差？谁说环境差的？交通，半小时到滨江任何地方绝对不吹牛逼，40分钟绝对可 ...

绍兴柯桥开车半小时也可以到滨江，交通并不是房子的决定因素。

西湖1936

义桥目前二手价格虚高太多，万科江湾城15000买到也并不是大赚

sandrajang

西湖1936 发表于 2018-3-21 11:30
绍兴柯桥开车半小时也可以到滨江，交通并不是房子的决定因素。

别扯了吧，到滨江，不是到滨江任何地方，而且高速费用这种的柯桥也很贵，还受高速限制。义桥那几盘可是时代大道直达滨江区的，附近规模较大的超市也有自带，至少收滨江溢出是绝对可以的。

西湖1936

sandrajang 发表于 2018-3-21 11:38
别扯了吧，到滨江，不是到滨江任何地方，而且高速费用这种的柯桥也很贵，还受高速限制。义桥那几盘可是时 ...

时代高架建好了再说，柯桥到滨江核心走高速绝对比义桥快，房价差可以走百年了。义桥绝对的南部下只角，3年前五六千虽说是低估了一些，也是真实写照，现在对比3年前配套无本质提升，4号线义桥开通要8年后，时代高架开通第二年就会拥堵，自己想想吧

西湖1936

还有1万的楼面价，开发商也不是很看好，小心冷市17000毛坯甩货，所以说江湾城值得碰运气，25000买二手的自求多福吧

西湖1936

lj2015 发表于 2018-3-21 12:02
那块地在更南面。离规划地铁站远

没有本质区别，那块地如果卖17000，地铁口也别想卖2万以上。   别神话地铁口，举个例子，下沙保利东湾离地铁口2公里多，价格就比伊萨卡贵，地铁口不是万金油

西湖1936

伊萨卡地铁口

蓝衫客

面粉比面包都贵，哎

wszka

华数在线 发表于 2018-3-20 18:31
义桥空气污染很重，当地有大量工业污染企业，而且还在滨江的那个厂下风向。

义桥环境还是可以的，那个厂是在浦沿，闻堰戈雅那边影响大。

x176151

距离不是问题，交通拥堵才是硬伤。大环境也是灰尘满天飞。

西湖1936

lj2015 发表于 2018-3-21 12:11
中天那块地要卖2万+至少，开发商要賺钱

1万楼面价，毛坯17000显然能赚钱

西湖1936

lj2015 发表于 2018-3-21 12:39
楼面价是10750元每平米，毛坯1.7万保本难吧？

保本不难，赚钱难，不过偷工减料也能小赚，只要户型好，小窗户，铁栏杆，涂料的公区都不是事，关键还是市场，开发商没有定价权，定价权在政府

sandrajang

西湖1936 发表于 2018-3-21 11:48
时代高架建好了再说，柯桥到滨江核心走高速绝对比义桥快，房价差可以走百年了。义桥绝对的南部下只角，3 ...

不要去了一两次义桥就说了解义桥，我工作日义桥走秋石高架开车到火车东站也就40分钟，当然我是7点出门的，高峰期肯定不够。

西湖1936

sandrajang 发表于 2018-3-21 13:03
不要去了一两次义桥就说了解义桥，我工作日义桥走秋石高架开车到火车东站也就40分钟，当然我是7点出门的 ...

早高峰7点半开始，7点从崇闲开车上秋石，到钱新才20分钟，人家精装修也才18000，现在杭州远郊的交通都还可以，义桥算一般的。彩虹快速路西延，富阳开车到滨江也30分钟以内

西湖1936

lj2015 发表于 2018-3-21 13:04
萧山限价严没错，但中天盘卖2万+问题不大

同样差不多的楼面价，闲林的旭辉，精装给批2万，你可以参考下，毛坯最多批17000  

西湖1936

lj2015 发表于 2018-3-21 13:18
哪个盘？

旭辉的优步闲林，，，去看过，2万均价，户型中规中矩，觉得性价比还不如3万的科技城三兄弟

西湖1936

lj2015 发表于 2018-3-21 13:25
那万科江湾城性价比高多了，听说这次加推已经有1.5万意向客户，其中全款有近5000组

买的到才叫性价比，买不到就是空中楼阁。  说了没意义。

十字怪光线

这里通地铁比公交到浦沿还慢,还要去浦沿换乘去区政府那里. 意义不大