指望学区房降价的都醒醒吧，小升初公民同招，13中这样的强公办有望回归往日风采。

yak007

罐罐2008 发表于 2018-3-21 12:38
上海今年的政策就是要调剂，狠吧？
呵呵，今年和往年不一样了。
上海招生系统里，直接电脑选择民办还是 ...

你说的是幼升小，小升初不会这样的。

极地重生

mark

宗严

yak007 发表于 2018-3-21 12:37
你可以去看一下上海的所谓幼升小统招，所谓的调剂，到最后还是住户和户籍生有限。
知道为什么么？因为全 ...

那你给我解释下同招的含义啊，一个先一个后叫同招，这是睁眼说瞎话？另外我不觉得有利9年，第一学军在民办口碑不错，第二9年没有选择而6年你有抽奖的机会，第三再不济你可以保底填13中啊。

yak007

宗严 发表于 2018-3-21 12:45
那你给我解释下同招的含义啊，一个先一个后叫同招，这是睁眼说瞎话？另外我不觉得有利9年，第一学军在民 ...

细则都没出来，自己在理瞎想象也没用，等328上海细则出来再争论吧。反正杭州是不会跟进的，因为杭州已经是走在前列了。
有利九年是因为，六年的没确定性，学军学区房相对于二线学区房，有300万的溢价，花300万的溢价买不到确定性的情况下，这个300万的溢价你认为还能维持吗？
那还不如去买对面保小的学区房，至少里面的生源都是九年稳定的。你13中再好，尖子总要流失一批的，而且你要相当那个尖子，还有所谓被调剂的风险，多花几百万去买风险？很多人就要掂量掂量了。

尹振亚

宗严 发表于 2018-3-21 12:45
那你给我解释下同招的含义啊，一个先一个后叫同招，这是睁眼说瞎话？另外我不觉得有利9年，第一学军在民 ...

他就这意思，民办4月公办6月他认为是同招。

yak007

宗严 发表于 2018-3-21 12:45
那你给我解释下同招的含义啊，一个先一个后叫同招，这是睁眼说瞎话？另外我不觉得有利9年，第一学军在民 ...

现在是给你抽奖，抽不中还能保底13中，所以学军能有300万的溢价。
如果让你抽奖，但是抽不中了连13中都读不了，300万是不是白花了，那不如省下这个钱，买个保小好了。

宗严

yak007 发表于 2018-3-21 12:48
细则都没出来，自己在理瞎想象也没用，等328上海细则出来再争论吧。反正杭州是不会跟进的，因为杭州已经 ...

杭州的中学有啥学区，都是拼民办的，就靠学军口碑好，民办喜欢学军，就值差价，你看学军有几个家长不去拼民办，最后轮到13中的有几个学军出来的？为啥其他十三中的学区价格就比学军差这么多，是不是这个道理？

yak007

yak007 发表于 2018-3-21 12:50
现在是给你抽奖，抽不中还能保底13中，所以学军能有300万的溢价。
如果让你抽奖，但是抽不中了连13中都 ...

所以帖子里的13中托和学军托，搞到现在还没明白我的良苦用心。
维持现状才是维持你们学区房高溢价的根本。
千万不要以为同招是利好你们，真的同招了，学军13中是要跌的。

yak007

宗严 发表于 2018-3-21 12:53
杭州的中学有啥学区，都是拼民办的，就靠学军口碑好，民办喜欢学军，就值差价，你看学军有几个家长不去拼 ...

既然都是拼民办，那还要13中保底干甚？菜场中学保底也可以啊，因为你们跌不到那个底里面去，所以何苦多花几百万的溢价买一线学区房？
你还真以为民办录取靠的是学校里学的那些知识？还不都是在外面培训班里刷出来的成绩。

宗严

第一我小孩成绩不好，我是不是可以选择十三中作为保底，这个我是有把握的对吧。第二个我小孩成绩好，学军加分，我能够可以去选民办摇号，两次摇号你小孩要是在学军成绩好稳进不是么？我买房的溢价不是在于学军教育质量好，民办的加分？

宗严

yak007 发表于 2018-3-21 12:55
既然都是拼民办，那还要13中保底干甚？菜场中学保底也可以啊，因为你们跌不到那个底里面去，所以何苦多花 ...

第一我小孩成绩不好，我是不是可以选择十三中作为保底，这个我是有把握的对吧。第二个我小孩成绩好，学军加分，我能够可以去选民办摇号，两次摇号你小孩要是在学军成绩好稳进不是么？我买房的溢价不是在于学军教育质量好，民办的加分？

宗严

yak007 发表于 2018-3-21 12:55
既然都是拼民办，那还要13中保底干甚？菜场中学保底也可以啊，因为你们跌不到那个底里面去，所以何苦多花 ...

你这个说法学军的价格得和文一行知一样啊，都是保十三中~~

yak007

宗严 发表于 2018-3-21 12:59
第一我小孩成绩不好，我是不是可以选择十三中作为保底，这个我是有把握的对吧。第二个我小孩成绩好，学 ...

你真正经历过小升初就知道了，哪里有你想的那么简单，除了少部分人真的能给你确定性之外，大部分人尤其是中等生，是不可能给你确定录取的承诺的，所以如果同招，你一定会要面临不确定性下的抉择。

宗严

yak007 发表于 2018-3-21 13:01
你真正经历过小升初就知道了，哪里有你想的那么简单，除了少部分人真的能给你确定性之外，大部分人尤其是 ...

所以我说了，有可能中等就不折腾了直接填13中，有利于13中生源改善啊。

尹振亚

yak007 发表于 2018-3-21 12:54
所以帖子里的13中托和学军托，搞到现在还没明白我的良苦用心。
维持现状才是维持你们学区房高溢价的根本 ...

注意昨天发布的

浙江省教育厅关于征求《浙江省民办学校教师队伍建设实施办法（征求意见稿）》

第二十条  鼓励支持在编在岗公办学校教师流动到民办学校工作，流动教师应与公办学校依法解除或终止事业单位聘用合同，所在公办学校要按规定报同级教育和人力社保部门备案。
第二十二条  加强公办学校在编教师到民办中小学任职任教管理，对于符合区域规划、弥补教育资源短缺、促进区域均衡发展的薄弱民办中小学校，当地政府可通过挂职、支教等形式，派遣一定数量的公办学校在编教师予以支持，派遣数量不得超过该民办中小学校教师总数的20%。同一名公办学校在编教师在民办中小学校累计任职、任教时间不超过6年。


等实施到位，对民办的师资将是釜底抽薪。未必过几年公办不会超过民办，试想，如果13中再像2010年那样连续几年中考冠军，13中，学军的学区房会不好？

yak007

宗严 发表于 2018-3-21 13:01
你这个说法学军的价格得和文一行知一样啊，都是保十三中~~

学军的溢价，很大一部分的确是有泡沫在里面的。
但是对于顶级孟母来说，愿意为了1%的升学率提升，去支付30%的溢价，这个和买奢侈品是一个道理，奢侈品从来就是不讲性价比的。

yak007

宗严 发表于 2018-3-21 13:02
所以我说了，有可能中等就不折腾了直接填13中，有利于13中生源改善啊。

你前面又说买学军都是冲着民办，如果大部分人支付了几百万的溢价，就心甘情愿最后读个公办，以后这个溢价是很难维持的。

宗严

yak007 发表于 2018-3-21 13:07
学军的溢价，很大一部分的确是有泡沫在里面的。
但是对于顶级孟母来说，愿意为了1%的升学率提升，去支付 ...

孟母又不是傻子，要是学军和文一行知的作用一样，为了学军两个字多出几百万？你是这么理解的？