又一波拆迁户：断河头5幢、建国南苑28幢公布拆迁补偿方案

阿鸭里个吼 · 发表于 2018-3-25 22:30

本帖最后由阿鸭里个吼于 2018-3-25 23:34 编辑

总共106户，拆掉这2幢用于建地铁7号线江城路站南北两个车站出入口。
补偿方案没什么新意，评估价的1.42倍，加19万奖励金，其他还有点装修补偿、安置费。
现在主要看评估价，按照现在的行情，单价4.5万元估计有的。
这个地段相当不错，貌似一类土地，补偿方案里说是二类土地。

cactuslovess · 发表于 2018-3-25 22:51

是5号线江城路站

阿鸭里个吼 · 发表于 2018-3-25 22:53

这个地铁口开通，周边房产明显受益，原先坐地铁要去城站或定安路，现在方便多了。106户业主或买房，或租房，房价和租金也要涨一涨。周边几个小区，以前一年下来合计也成交不了106套房。突然冲进这么多买盘和租房客，平衡打破了。

cactuslovess · 发表于 2018-3-25 23:01

5号线和7号线都有江城路站

hz在路上 · 发表于 2018-3-25 23:19

阿鸭里个吼发表于 2018-3-25 22:53
这个地铁口开通，周边房产明显受益，原先坐地铁要去城站或定安路，现在方便多了。106户业主或买房，或租房 ...

我前年买在了直吉祥巷，那边应该不拆吧。今晚出来逛逛，发现对面的断河头已经围起来了

fule@163.com · 发表于 2018-3-25 23:23

上城区V5，哈哈

fule@163.com · 发表于 2018-3-25 23:24

本来就是二类，中河高架为界，十五奎巷才是一类。

阿鸭里个吼 · 发表于 2018-3-25 23:38

cactuslovess 发表于 2018-3-25 22:51
是5号线江城路站

这个江城路站是地铁7号线，具体位置在建国路和河坊街交叉口，一个出入口在红绿灯的东北方，另一个在西南方向。西北方向是五柳巷古街，不能拆。东南方向是西牌楼，都是10几层高的电梯房，拆不起。

坏泡泡 · 发表于 2018-3-26 08:45

我是mini · 发表于 2018-3-26 09:23

那边应该都是小房子吧，他们拆迁了补的钱估计要买很远了

金鸡石 · 发表于 2018-3-26 09:43

这个评估价，到底是怎样核算出来的呢？跟周边的二手房成交价是个怎样的比例关系呢？

v990v · 发表于 2018-3-26 09:59

估计全拿到300多点，离开10-15KM郊区买90方的话刚勉强

cactuslovess · 发表于 2018-3-26 10:15

估计买不起上城区的房子了

cactuslovess · 发表于 2018-3-26 10:18

阿鸭里个吼发表于 2018-3-25 23:38
这个江城路站是地铁7号线，具体位置在建国路和河坊街交叉口，一个出入口在红绿灯的东北方，另一个在西南 ...

5号线江城路站在哪里？不是一起？

VinoNero · 发表于 2018-3-26 10:29

亲戚100方赔了500W 买了万科钱塘府

hz在路上 · 发表于 2018-3-26 10:39

v990v 发表于 2018-3-26 09:59
估计全拿到300多点，离开10-15KM郊区买90方的话刚勉强

你这话说的，好像人家就没一点存款似的，说不定人家有几套房了。这地段二手房售价就4万5左右，拆迁估计得6万多吧，面积大一点的也能赔个五百多万。

hz在路上 · 发表于 2018-3-26 10:43

cactuslovess 发表于 2018-3-26 10:18
5号线江城路站在哪里？不是一起？

5号线跟7号线在江城路交叉的，是一个站

sd3279868 · 发表于 2018-3-26 11:14

VinoNero 发表于 2018-3-26 10:29
亲戚100方赔了500W 买了万科钱塘府

钱塘府500万够吗？

cactuslovess · 发表于 2018-3-26 12:56

VinoNero 发表于 2018-3-26 10:29
亲戚100方赔了500W 买了万科钱塘府

也是上城区？

VinoNero · 发表于 2018-3-26 13:55

sd3279868 发表于 2018-3-26 11:14
钱塘府500万够吗？

买的89

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