坐标良渚，融信澜天姐妹盘融信沐澜，精装28000左右的洋房，值得入吗？

余杭宋江 · 发表于 2018-5-3 15:26

听同事说融信沐澜在做意向登记了，就趁这两天有空去看了一下，
沐澜是融信澜天的姐妹盘，
两个是在一起的，算是澜天的一个升级吧，
定位上来说稍微高端一点，
沐澜整个盘就是洋房和排屋

rabbit99 · 发表于 2018-5-3 15:27

余杭宋江 · 发表于 2018-5-3 15:27

样板房没看，只能看一下区位和沙盘

余杭宋江 · 发表于 2018-5-3 15:28

距离二号线终点站良渚站大概1km多一点的样子，
从中河北路到良渚站大概要40分钟左右的样子，
然后从良渚站走到售楼处大概需要15分钟左右

余杭宋江 · 发表于 2018-5-3 15:31

良渚站，现在来说的话，人还蛮少的，
基本上没什么人，
地铁中间几节也是处于一两个人包场的状态

摆东不摆西 · 发表于 2018-5-3 15:33

性价比相对澜天是不是低了很多？

余杭宋江 · 发表于 2018-5-3 15:33

融信的售楼处看着还行，树还蛮多的

余杭宋江 · 发表于 2018-5-3 15:34

余杭宋江 · 发表于 2018-5-3 15:34

余杭宋江 · 发表于 2018-5-3 15:36

这块就是沐澜的沙盘，
整体是11层的洋房和排屋，
排屋的价格在500w-600w之间，
洋房的话价格在28000左右，
89方的洋房总价大概250w左右的样子。
五月底会开，车位的价格还没有定，
销售说洋房和排屋会一起开，大概有200套左右的样子，
现在在做意向登记了，
验资的话是80万

john_travolta · 发表于 2018-5-3 15:36

脑子有坑的会去买

余杭宋江 · 发表于 2018-5-3 15:37

摆东不摆西发表于 2018-5-3 15:33
性价比相对澜天是不是低了很多？

对，如果是投资的话建议澜天，
澜天价格大概在20000-23000的样子，
还是可以的

y88192889 · 发表于 2018-5-3 15:38

洋房贵这么多

住在临平 · 发表于 2018-5-3 15:38

一号院作品，我差点误会了

余杭宋江 · 发表于 2018-5-3 15:38

john_travolta 发表于 2018-5-3 15:36
脑子有坑的会去买

毕竟是低密度的洋房和排屋，
价格稍微高点也是正常，
周围地价都2万出头了呢

余杭宋江 · 发表于 2018-5-3 15:39

y88192889 发表于 2018-5-3 15:38
洋房贵这么多

大概贵了有5,6000一平方米，不过带精装

三生七世 · 发表于 2018-5-3 15:40

自住马马虎虎，投资就没啥意思了

余杭宋江 · 发表于 2018-5-3 15:43

这边的沙盘就是澜天，
销售说大概会在6月底开，
只剩下3号楼和4号楼了，
3号楼两面临两条大路肯定会很吵，
4号楼相对位置好一些，
销售表示4号楼要比3号楼贵10几万的样子

整体来说，感觉澜天的性价比比沐澜高很多，
澜天是毛坯交付，价格大概是在20000-23000之间，
车位是21万，
6月底开出来主要面积段是83方的，
对刚需而言，这个价格和面积是很友好了，
不过销售也表示竞争应该会蛮激烈的。

1597532jk · 发表于 2018-5-3 15:43

刚需伤不起，太远了。

余杭宋江 · 发表于 2018-5-3 15:45

1597532jk 发表于 2018-5-3 15:43
刚需伤不起，太远了。

确实蛮远的，
我今天做地铁特意注意了一下，
以武林广场为中心，
从那边过来，起码准备一个小时，
一度在地铁上坐的很烦躁，
现在有座人少，还是很烦躁，以后人多起来可想而知了

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