回首过去 展望未来 90后土杭的心酸买房看房之路 2015-2017

cofsun

口水杭州专用 发表于 2018-5-8 17:37
多亏了爹妈的首付和老房子，否则只能干瞪眼。等自己攒够首付那得n年以后了

拼爹，让爹的资产保值增值

wuha70000

和楼主经历很相似，不过是外地人，16年上了一套以后，17年只能买老破小了，

denisqiang

还是太保守了，土杭怎么会这么多年三口人住六十方？既然置换改善，至少也要大三房，89方住个几年就会嫌小，你家三个人赚钱，这么多年积累，贷款100太保守了，一个月才还六千，三个人公积金还掉没几个钱了啊，以后结婚还是要置换，不过有89方在手，会轻松很多

桂花飞香

口水杭州专用 发表于 2018-5-8 17:38
有爹妈支持一步登天，没爹妈支持跌落深渊

大城市买房真的是一个家庭的事情

cofsun

楼主有爹可拼，有什么好心酸的？

山民001

denisqiang 发表于 2018-5-8 18:38
还是太保守了，土杭怎么会这么多年三口人住六十方？既然置换改善，至少也要大三房，89方住个几年就会嫌小， ...

我妈退休了  我爸再2年也退休了  都是靠退休金过日子的  说实话是保守了点   第一次就可以一下贷2套   可惜大人不愿意

erfyf

楼主有爹可拼，有什么好心酸的

yunhuaa

楼主有爹可拼，有什么好心酸的

dawno

楼主有爹可拼，有什么好心酸的

郦城2016

dawno 发表于 2018-5-8 23:20
楼主有爹可拼，有什么好心酸的

楼主拼爹偷着乐

wusa

杭州本地人，父亲又是事业单位领导，不应该只有这点家底

麻花编织

吉祥如意621027 发表于 2018-5-8 21:56
我觉得楼主现在想买单身公寓的思路是好的。我也经历了杭州这波的楼市，几个关健点都刚好遇上，14年7月当时 ...

单身公寓这波是不断涨呀，那些说单身公寓不好的都还是老思想，就像以前说老小破一样，结果不断被打脸，老思想害死人呀。

泥菩萨过江88

wahahahahaha 发表于 2018-5-8 16:57
老哥稳健啊，怪不得一直站在世纪城这边，原来重仓世纪城啊。。有钱人老破小清一下1000万出来了。商品房清 ...

其实我并不托这个区域，有些时候只是看不惯部分黑子乱说话，世纪城的发展摆在那里，静待2-3年后的呈现

gp321026

我觉得楼主父母一家的操作很合适，但是楼主现在的话里心态有些膨胀了。假如现在怎么样，按你假设的去做可能赚的多，但是假如行情不好、工资没有涨这么多，当时直接买了两套，辛苦还贷的时候又会是另一个想法了。感觉楼主这心态还是父母压一压正好，工薪阶层细水长流最好。

wahahahahaha

泥菩萨过江88 发表于 2018-5-9 08:54
其实我并不托这个区域，有些时候只是看不惯部分黑子乱说话，世纪城的发展摆在那里，静待2-3年后的呈现

现在世纪城也不存在啥价值洼地了，要赚的钱前两年内已经赚好了，后面还是看大势了，以世纪城的产业和公司，就算家里有点资助买现在号称500万的90方还是比较吃力的。。最近的土拍最核心地段也就3万3,比2年前南星的价格都还差3000，2手房价格早就到位了。。。。然后萧山毕竟还是萧山。。还有，你这两个盘的学区是啥？这个我倒不了解

泥菩萨过江88

wahahahahaha 发表于 2018-5-9 11:17
现在世纪城也不存在啥价值洼地了，要赚的钱前两年内已经赚好了，后面还是看大势了，以世纪城的产业和公司 ...

奥体区域，左联滨江核心区，右邻亚运村，三条地铁线，一条机场线，两条跨江隧道，一座三桥，这样的地理位置，是不是萧山有什么关系？萧山人怎么了？我母亲这边都是萧山人，我不觉得杭州人有什么可以看不起萧山人的；

至于学区，M04地块出来基本在6万左右了（请参考信达壹品的拿低价及批复的售卖价），140方的房子+一个车位，不说多吧，900左右，你说一个住总价900万房子的人，学区是问题吗？

wahahahahaha

泥菩萨过江88 发表于 2018-5-9 11:26
奥体区域，左联滨江核心区，右邻亚运村，三条地铁线，一条机场线，两条跨江隧道，一座三桥，这样的地理位 ...

1、地理位置，哪哪都近哪哪都不近。。。。比如离西湖3公里能叫西湖边吗？所以地理位置不算特别巨大优势，滨江核心区的地理位置难道比这边差？再说了杭州西湖边和钱江新城才是绝对核心，世纪城只能是溢出，不知道能溢多少过来那就不知道了，溢出的东西从来都不是最好的。。
2、我没看不起萧山人，但是萧山余杭除外还是有点不一样的
3、你拿最新没封顶土拍价和2年前地价做对比真的好么？现在一品的地不限价拿出来拍拍看，难道不是5万打底，5万5合理么，房价反应的是当下的地价
4、没学区和有学区的价格能一样么。。。能上900万房子的人可能也是掏空了家底也是有学区要求的。。

泥菩萨过江88

wahahahahaha 发表于 2018-5-9 11:36
1、地理位置，哪哪都近哪哪都不近。。。。比如离西湖3公里能叫西湖边吗？所以地理位置不算特别巨大优势， ...

1、上海哪里是核心？浦东浦西只有一个核心？城市延伸发展，多核心本来就是未来城市的形态，如果这点展望都没有的话，杭州未来的发展可期？我觉得这个是自相矛盾的；
2、至于你觉得不一样，不会影响萧山未来5年的大发展，还是那句话，大部分人是因为看见才相信，少部分人是因为相信才看见；
3、你说的是假设限价，那如果M04对切开，分两块拍，不用投入建设道路、幼儿园、农贸市场，那土拍价格又会如何呢？假设大家可以随便说，对吧，最终还是要回到现实，现实是什么就是什么。
4、至于学区，不同人不同看法，至少我觉得这个不是问题，我孩子的教育，我们也做好了计划，学区好像并不是不可缺少的，可能你不懂，但是这我也没有办法；

lvv

拼爹，拼