希望仁恒能来杭州盖房子——看上海浦东即将交付的“仁恒公园世纪”

yangjie_528 · 发表于 2018-5-9 21:50

这个盘有两个硬伤
1.在杨高南路和浦建路主干道交叉的地方，外面几栋都是炮灰楼
2.得房率底，主力房型都在200方以上，楼的朝向是偏东南或西南

仁恒的物业服务肯定是超过绿城滨江的物业。
绿化也就杭州高等楼盘水准，可能达不到绿城的绿化景观。

因为是上海浦东内环的新房，价格是10万以上，
我记得刚开始开盘的时候，大概是7,8万

Raul777 · 发表于 2018-5-9 22:05

beitaman 发表于 2018-5-9 21:16
仁恒的新一代市中心花园式高层小区作品，上海这样的大都市房地产市场竞争激烈，开发商实力雄厚理念先进成 ...

得了吧，就这种连整面落地窗都没有的外立面，还有经济适用房一样的阳台，就是一线城市豪宅设计理念？

ZJU9721 · 发表于 2018-5-9 22:09

kaft 发表于 2018-5-8 09:52
建筑外立面：底部石材、顶部铝板干挂。感觉线条简约了点，窗墙比也偏小，和杭州的阳光海岸、凯旋门比起来， ...

顶部浅色铝板换成石材的话质感就提升很多了，石材+铝板的里面也不会单调

happykarin · 发表于 2018-5-9 22:33

种树首推本土的天阳，而且种的都是大树

hellomao · 发表于 2018-5-9 22:38

beitaman 发表于 2018-5-9 21:16
仁恒的新一代市中心花园式高层小区作品，上海这样的大都市房地产市场竞争激烈，开发商实力雄厚理念先进成 ...

仁恒一直在向绿城学习是真的，

外立面目前也在改进。

外星人看楼市 · 发表于 2018-5-9 22:41

不说吹什么的，绿城滨江的房子是全国模范，外地开发商来杭州简直无法相信2万的房子竟然要石材外立面？杭州房子门槛太高了。

wusa · 发表于 2018-5-9 23:58

happykarin 发表于 2018-5-9 22:33
种树首推本土的天阳，而且种的都是大树

天阳哪个盘种树多

lyhabc · 发表于 2018-5-10 06:21

传化那个盘什么时候开？

越战越勇 · 发表于 2018-5-10 08:39

没有金色黎明好

somehand · 发表于 2018-5-10 12:36

树多没啥好的，低楼层的采光很差，还不如草坪多点。
还有所谓的外立面，只要一包阳台，再好的外立面，都受影响

武藏小龙 · 发表于 2018-5-10 16:45

cadfly 发表于 2018-5-8 10:56
论住宅
全国开发商都没法和滨绿比

所见略同

beitaman · 发表于 2018-5-11 15:11

武藏小龙发表于 2018-5-10 16:45
所见略同

这个过了，论高层公寓的绝对品质，星河湾说第二没人敢说第一。

鱼樵耕读 · 发表于 2018-5-11 19:58

容积率：2.66 绿化率：39.16%
品质和绿滨有差距

wxianfeng · 发表于 2018-5-11 20:47

这绿化真茂盛。。。

hellomao · 发表于 2018-5-11 21:31

本帖最后由 hellomao 于 2018-5-11 21:33 编辑

beitaman 发表于 2018-5-11 15:11
这个过了，论高层公寓的绝对品质，星河湾说第二没人敢说第一。

星河湾根本比不过绿城，

理念落后了，这样的实景在这边不被骂不错了

星河湾我很熟悉的，扎实确实还算扎实，但雅致格局比绿城差不少。

beitaman · 发表于 2018-5-11 22:57

hellomao 发表于 2018-5-11 21:31
星河湾根本比不过绿城，

理念落后了，这样的实景在这边不被骂不错了

有机会建议去上海两个星河湾楼盘看看，估计会有新的判断。

beitaman · 发表于 2018-5-11 23:02

hellomao 发表于 2018-5-11 21:31
星河湾根本比不过绿城，

理念落后了，这样的实景在这边不被骂不错了

在一次觥筹交错间，绿城控股董事长宋卫平聊性大起，脸色泛红，说道：“在杭州，要说做高端住宅，我谁都不怕，就怕他黄文仔来。” 彼时，正是黄文仔带着他的星河湾在上海楼市搅得风生水起之时。在业内，星河湾被公认为是中国豪宅开发的教科书。业内同行模仿星河湾，已是公开秘密，每次星河湾新品开盘，都会有许多地产高层自费飞过去观摩产品。
当然仁恒作为小众开发商（相比传统的万科保利绿城这些），以新加坡园林风格为代表的品质也是集大成的

beitaman · 发表于 2018-5-15 13:37

据说萧山有个仁恒的盘，有人去看过吗，有没有照片？

TT01 · 发表于 2018-5-21 01:41

仁恒靠谱

beitaman · 发表于 2019-1-4 08:42

仁恒在上海名气大，在杭州还只是刚刚开始

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