下城区的综合体

xiwen

目前人气不行，银泰还是不错的

桔子么么酱

下城区确实落后了

来势汹汹

etdarren 发表于 2018-5-18 08:14
就事论事，桥西是拱墅最好地段，下城跟桥西比亏在学区，而且环境上杭氧算是最差地段了，紧挨铁路和高架， ...

你这人怎么这么爱扣帽子？有病吧，别人说句话就是我马甲？
我是不是业主没有必要向你证明，但既然你要在这抹黑我就上图证明一下，有业主群有业主卡有今天的日期，下一步是不是要给你晒房本了？

CVN73

44191299 发表于 2018-5-18 09:32
杭氧二手（新德佳苑）确实4万多，但售罄的新都会17年确实也是4万多，朗诗熙华府售罄的高层也是4万多，洋 ...

那是被限价的一手，比二手的话，现在杭氧还没有次新盘二手出来，但是北面的三塘次新盘二手不比桥西便宜，南面的君玺次新盘肯定超过桥西。

etdarren

来势汹汹 发表于 2018-5-18 09:48
你这人怎么这么爱扣帽子？有病吧，别人说句话就是我马甲？
我是不是业主没有必要向你证明，但既然你要在 ...

我说他是马甲你激动个什么？

星城的卡早就换新的了，你还拿着老卡？你是哪年把星城房子买了换到良渚的吧

etdarren

来势汹汹 发表于 2018-5-18 09:48
你这人怎么这么爱扣帽子？有病吧，别人说句话就是我马甲？
我是不是业主没有必要向你证明，但既然你要在 ...

新卡长这样

zyl3903

cxruohan 发表于 2018-5-17 22:25
杭州真有很多高收入人群吗？呵呵

在口水里激扬文字，指点江山的都有上亿资产的

maidoudangdang

yak007 发表于 2018-5-17 13:12
中大银泰有优衣库和GAP，能招商到这两个快消品牌的综合体，不是那么轻而易举的，很多综合体想招都招不到 ...

中大银泰还好，就是新天地还有森马和美邦，我就呵呵了

CVN73

在综合体问题上，下城区（北部）和拱墅区最大的区别是，下城区的两个综合体集群地块都是被市属国企操盘，所以进度慢，招商能力也一般，拱墅区都是交给外来大额，当然在进度和招商上要更胜一筹，比如新天地充话费送的中大银泰，就是完全市场化运作的综合体，无论是进度、设计感、招商都不错，缺点是体量小。
新天地现在开的两个综合体招商一般，但也不算太差，但新天地是个综合体集群，等新远、永辉 、太阳马戏这些开张后，有特色后会体现出优势，这边还有个下城重点搞的文化地标武林美术馆应该也是可以期待的。

来势汹汹

etdarren 发表于 2018-5-18 09:56
我说他是马甲你激动个什么？

星城的卡早就换新的了，你还拿着老卡？你是哪年把星城房子买了换到良渚的 ...

哈哈哈，真的是嘴硬，这位是一期的物业，微信号: zqh1298934544，你不信可以加一下问问

飘泪的街

zhoucs 发表于 2018-5-17 12:55
新天地和中大银泰真的都太另类了。中大银泰里面连耐克阿迪都没有。商店超级少。新天地也不咋地。

中大银泰有阿迪的吧~~~我周末刚买哈~

maidoudangdang

yak007 发表于 2018-5-17 13:25
综合体要的是流量，现在什么最能招流量？要么是吃的，要么是快消品牌
快消品牌什么牌子生意最好？ 优衣 ...

那是那一块，当初只有一个中大银泰，没有其他综合体，品牌也考虑到了竞争力

etdarren

来势汹汹 发表于 2018-5-18 10:00
哈哈哈，真的是嘴硬，这位是一期的物业，微信号: zqh1298934544，你不信可以加一下问问

一期物业你给个私人微信号？谁知道他实际是谁，也不代表你不是卖了房的，你是几栋几单元的，我到你楼下找你

飘泪的街

weizihan 发表于 2018-5-17 14:23
我基本一礼拜去一次，儿子在那边上课的，耐克阿迪2，3,4楼都有啊，除去童装的也有4家，耐克一家阿迪3个牌 ...

中大银泰我觉得1楼很好，哈哈。。
星巴克，哈根达斯，一点点之流都有了。。。
一楼还有个BOSS，还有个卖苹果的，GAP,优衣库等。
挺好的额。

maidoudangdang

etdarren 发表于 2018-5-17 14:05
你们要的耐克阿迪不就有吗？常见的NB、锐步、LEE、CLARKS等都有啊， 溜冰场IMAX英派斯也有啊，你说还缺什 ...

不是只看它好的品牌，你看看森马和美邦，连银泰都进不去的品牌，他们进去了，外墙上还有森马的巨幅广告，再看看吃的品牌，东北老家，星月古兰，富家黑鱼馆，蛙喔炭锅牛蛙，我就听过老头和弄堂里

来势汹汹

etdarren 发表于 2018-5-18 09:57
新卡长这样

星城我买来是用来投资的，没有自住，当时也是看好新天地这一带的发展上了车，现在租出去了，业主卡很久没用，换没换卡不知道；
几年下来，新天地的综合体一个个开业了，我也去看了一下，招商实在是差强人意；星城的小学说了这么久也不知道是啥，永辉拖了这么久也没开业，现在星城周围都在拆迁，规划这个规划那个，看上去好像很有前途，但别的区也在发展啊，我抱怨两句就是抹黑了？
我为什么不抱怨良渚，因为良渚本来就是郊区，绕城外的地方了，我心理预期本来就不高，但下城不一样。

44191299

CVN73 发表于 2018-5-18 09:56
那是被限价的一手，比二手的话，现在杭氧还没有次新盘二手出来，但是北面的三塘次新盘二手不比桥西便宜， ...

甭管限不限价，一手就是4万多，当然以后再拍地楼面价可能都超过4万，对我来说越高越好。

etdarren

maidoudangdang 发表于 2018-5-18 09:59
中大银泰还好，就是新天地还有森马和美邦，我就呵呵了

延安路湖滨也有森马美邦

来势汹汹

etdarren 发表于 2018-5-18 10:03
一期物业你给个私人微信号？谁知道他实际是谁，也不代表你不是卖了房的，你是几栋几单元的，我到你楼下找 ...

你爱信不信，我没义务配合你暴露自己的隐私，既然你这么怀疑，你加一下问问她是不是物业嘛