学军小学学区房的含金量有多高？真实数据让孟母心凉

没房户

mao441791510 发表于 2018-6-4 16:02
真的？文一街不是比学军差挺多的吗

都是直升13中的，如何去评价小学成绩。反正我女儿这届13中前10里一半都是文一街学生，前50里也是差不多这个数据

mao441791510

没房户 发表于 2018-6-5 20:23
都是直升13中的，如何去评价小学成绩。反正我女儿这届13中前10里一半都是文一街学生，前50里也是差不多这 ...

听大家说都是以去民办数量 还有奥数竞赛成绩来定论 按杭州的人口增长 我感觉 不用说一流学区 就是一般偏上的学区以后也是紧俏货 需求量只会增大

ccccci

学军小学还有个很好的13中托底，大部分都是要直升对口公办初中，可见学区房初中才是关键！

ccccci

学军小学还有个很好的13中托底，大部分孩子都是要直升对口公办初中，可见学区房初中才是关键！

Pmm2.5

高溢价的学军和其他比较好的小学比根本没有优势，自欺欺人

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高溢价的学军和其他比较好的小学比根本没有优势

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高溢价的学军和其他比较好的小学比根本没有优势

未来未来未来

高溢价的学军和其他比较好的小学比根本没有优势

空军炊事员

周舜尧 发表于 2018-6-2 17:47
严格意义上讲，以上大学的难易程度来衡量，杭州是没有学区房的。

还是有的，全国每年能让清华北大招100+，华东五校招500+的城市没几个的。从清北华五这个档次来说，杭州是二线数一数二，也远强于广州深圳这两所谓的一线

Python

yak007 发表于 2018-6-2 17:36
14年100多进文澜，18年300万溢价

都是铁的事实，哪里嘴巴荡荡？

学军直升的初中是十三中，原来有十三中保底，所以很多学军小学的孩子都是直接报名文澜摇号的。文澜早几年前是30%的摇号中奖率。学军小学摇进去的多一点也不稀奇。真正要考察的数据是：文澜的自主招生进去了几个。
最近十三中被越来越多家长嫌弃，这种现象应该少一点了。

摇号得女友

真相太少，信息不对称造成的

游侠123

哈哈 为什么LZ的东方郡涨不上去 怎么便宜 就是因为江南太差  
现在彻头彻尾的酸户头

Pmm2.5

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住杭网专用

48人，16个前八所，8个前三所，这作为小学班级而言，是天文数字。楼主，你说对比其他学校优势不明显，数据呢？可以采几个典型特色学校
比如作为新区的江南实验某班，作为回迁房的下沙一小某班，作为老杭州优质学校的文三小学，作为老杭州普通学校的拱宸桥小学。
我敢说，数据做全后，你一定会发现学军这个数据的可怕。

liuzhitun

小学看得出什么？  义务教育阶段学习基本无异

djon

子非鱼安知鱼之乐，你觉得买高溢价的学区房去换小孩多5%考入文澜的机会不值得，但有一大把的人愿意，这就是赤裸裸的差距，差的不仅仅是资产，还有眼光。

发牌员

学军小学 3个校区  都算起来的 真的很普通

浪花一朵朵88

几个老牌学区都高估了， 成绩其实跟 文海 江南实验都差不多。  

浪花一朵朵88

游侠123 发表于 2018-6-2 15:56
学军重高率有33.3% 全市平均重高率7.6%（总人数3W人重高统招人数2300多人） 所以学区房还是妥妥的优势

文海  江南实验也差不多这个数据。  那还不如买新学区，至少房子新 住的舒服。

baby3333

学区房也就是买个生源，会买学区房的父母肯定也注意孩子的教育的。