拱墅区华丰造纸厂区块终于开拆了！未来规划值得期待！

wusa

shmily1230 发表于 2018-6-11 21:56
吉如名城中间的断头路也打通，最起码晚上违停能少点吧，现在晚上门口就是停车场啊。

一直停到吉祥半岛排屋那

银河星爆

wusa 发表于 2018-6-11 21:48
你这个马甲，是那个当初问庆隆几块地规划的那个人吧，被我鄙视了，记恨在心

没人会和一个只知道敲键盘的中介计较的

wusa

银河星爆 发表于 2018-6-11 21:59
没人会和一个只知道敲键盘的中介计较的

你开心就好吧

seasoning

shmily1230 发表于 2018-6-11 20:32
难道这些在建的不算近在咫尺的配套？

有，不代表够，够不够都是有国家标准的。

灵魂DD

非常期待。。。

shmily1230

wusa 发表于 2018-6-11 21:58
一直停到吉祥半岛排屋那

头条都有了！

金瑞风景

shmily1230 发表于 2018-6-11 21:05
华丰造纸厂区块还是相当有优势的！
虽然之前桥西跟申花房价便宜，购买的都是刚需，但是近两年二手房充分换 ...

以莫干山路为轴心，桥西申花比翼双飞十几年前我投资桥西就有这个设想，拱墅区的宝地太多了，现在这个规划越来越近了，欣喜。公建不少了，华丰本来就是规划杭州大厦之类的城市商业综合体，少量住宅，以附近房价代表的购买力来说，太古里这样的也没有问题。不过有点奇怪的是桥西这么多公建离地铁口步行都比较远。。。。。。。

金瑞风景

shmily1230 发表于 2018-6-11 22:32
头条都有了！

昨天有个帖子全是桥西精装修大户型的价格，基本上190-210方左右这个面积段都要上千万了

shmily1230

金瑞风景 发表于 2018-6-11 23:16
昨天有个帖子全是桥西精装修大户型的价格，基本上190-210方左右这个面积段都要上千万了

恩，千万以上价格二手房桥西成交还是蛮活跃的。二手房充分换手后，区块的人群消费能力会更上一个台阶。

灵魂DD

九龙仓在拱墅区赚了这么多钱，附近就有几个楼盘，或许对该地块会有想法吧，参考其他城市落地的金融中心，华丰还是比较合适。

shmily1230

金瑞风景 发表于 2018-6-11 23:09
以莫干山路为轴心，桥西申花比翼双飞十几年前我投资桥西就有这个设想，拱墅区的宝地太多了，现在这个规划 ...

现在唯一希望的就是拱墅能把这个区块的控规高度再往上提一点，150m真的太低了。有个250-300的高度，运河亚运公园就能看到天际线了，那种感觉必是极好的

shmily1230

灵魂DD 发表于 2018-6-11 23:26
九龙仓在拱墅区赚了这么多钱，附近就有几个楼盘，或许对该地块会有想法吧，参考其他城市落地的金融中心，华 ...

九龙仓40000+拿的地就在不远处呢

金瑞风景

shmily1230 发表于 2018-6-11 23:20
恩，千万以上价格二手房桥西成交还是蛮活跃的。二手房充分换手后，区块的人群消费能力会更上一个台阶。

前段时间碧玺业主群里面在说一套高层83的三房一卫单价毛6万成交，估计现在小户型业主一般不会轻易出手了，尤其现在摇号房子不好置换

车车停枫林

见证桥西作为商业中心和文化中心，双中心的崛起。

shmily1230

金瑞风景 发表于 2018-6-11 23:34
前段时间碧玺业主群里面在说一套高层83的三房一卫单价毛6万成交，估计现在小户型业主一般不会轻易出手了 ...

这个单价不奇怪，名城最近成交了一套130方的768w。

灵魂DD

shmily1230 发表于 2018-6-11 23:31
九龙仓40000+拿的地就在不远处呢

九龙仓前期对百井坊地块抢得很积极，说明他们有意在杭州落脚商业，拱墅区可是根据地啊，华丰又在家门口。

金瑞风景

shmily1230 发表于 2018-6-11 23:36
这个单价不奇怪，名城最近成交了一套130方的768w。

差不多，碧玺刚刚二年营业税解除，这么多年投资桥西以来感觉熊市抗跌保值，牛市升值一点不少，自住投资非常好

shmily1230

金瑞风景 发表于 2018-6-11 23:34
前段时间碧玺业主群里面在说一套高层83的三房一卫单价毛6万成交，估计现在小户型业主一般不会轻易出手了 ...

造纸厂那块真成型了，可能就觉得60000一点都不贵了？就像前面有个坛友说的，九龙仓重仓在这个区块，年初还40000左右拿了两块地，华丰商业地块应该少不了九龙仓来争抢，九龙仓的商业运营能力不用大家怀疑吧。

金瑞风景

shmily1230 发表于 2018-6-11 23:39
造纸厂那块真成型了，可能就觉得60000一点都不贵了？就像前面有个坛友说的，九龙仓重仓在这个区块，年初 ...

loft49那块地zf太执着啥工业遗迹了，不如整体出让让开发商有发挥余地，地铁口地段绝佳

shmily1230

金瑞风景 发表于 2018-6-11 23:42
loft49那块地zf太执着啥工业遗迹了，不如整体出让让开发商有发挥余地，地铁口地段绝佳

没办法，毕竟大大参观过的地方，脚步踩过的地方都要保留的。保留就意味着地下空间不能开发，哪个大鳄吃得消这么搞啊。最终应该还是会新建一部分的，我看新安天苑边上两块地先平整好了，应该会先搞那边。可惜地块小了点，大鳄看不上吧。