远洋西溪公馆，未来科技城海港城对面，毛坯2万8左右

做多杭州

三巴 发表于 2018-6-14 13:04
拿地价才几千 要卖3w 限的什么价？
开发商黑不黑？

1年财务成本按7个点，拿地已经9年了，地价算下来也翻倍了，真没什么钱赚的

xiamaola

位置其实不错的，但相对于华夏四季，一个精装2w6一个毛坯2w8就显得不那么实惠了；

远洋也是从ab手里接的盘，产权已经过了10年

吃饱饭的人

哪年拿的地，产权有效期还有多久。

handsome2016

说来有点意思啊，荆长大道文一西路这个下字路口的：飞鸟客（烂尾后接的），海港城类似烂尾（开业时间一拖再拖），然后就是楼主说的这个，已经很久很久了都不记得多少年了，一直就这样没什么变化，当初还在想不是早就造好了，怎么不卖呢。。。。
总结是不是这个地方不吉利？

大柴旦人

好楼盘。

纳百川

，

余杭宋江

164323485 发表于 2018-6-14 11:41
不是准现房么

我也是这么认为的，
可是销售说要2020年才交付啊

余杭宋江

大仓前共荣圈 发表于 2018-6-14 12:28
除了外立面 其他一无是处

听说质量也不错，
但是户型真的是大败笔

余杭宋江

三巴 发表于 2018-6-14 13:04
拿地价才几千 要卖3w 限的什么价？
开发商黑不黑？

总觉得是开放商美好的愿想，
我猜可能跟华夏四季差不多的价格

余杭宋江

吃饱饭的人 发表于 2018-6-14 13:38
哪年拿的地，产权有效期还有多久。

09年的地了，毛十年了。

余杭宋江

xiamaola 发表于 2018-6-14 13:32
位置其实不错的，但相对于华夏四季，一个精装2w6一个毛坯2w8就显得不那么实惠了；

远洋也是从ab手里接的 ...

讲真，
摇号可能会救了这个盘。

余杭宋江

handsome2016 发表于 2018-6-14 13:46
说来有点意思啊，荆长大道文一西路这个下字路口的：飞鸟客（烂尾后接的），海港城类似烂尾（开业时间一拖再 ...

有点意思。

余杭宋江

大柴旦人 发表于 2018-6-14 14:02
好楼盘。

自住还成，投资不划算。
毕竟容积率摆在那里，楼间距大，密度低。

余杭宋江

-=-

其实85、88户型还是可以将就的，毕竟三房，116、125户型才是LOW

吃饱饭的人

余杭宋江 发表于 2018-6-14 14:09
09年的地了，毛十年了。

ZF要是牛逼就按拿地价格批，9年不开盘是KFS自己的问题，真要限制房价只能用酷刑。

临海佬

呵呵 这个楼盘还要问你收几千的所谓改造费的

临海佬

呵呵 这个楼盘还要问你收几千的所谓改造费的

景逸SUV

临海佬 发表于 2018-6-14 14:50
呵呵 这个楼盘还要问你收几千的所谓改造费的

几千是一共还是一平   

景逸SUV

吃饱饭的人 发表于 2018-6-14 14:39
ZF要是牛逼就按拿地价格批，9年不开盘是KFS自己的问题，真要限制房价只能用酷刑。

问题在于   远洋是接盘侠  不知道成本如何？