杭州应该出限售政策

看的就是未来1 · 发表于 2018-6-14 19:51

杭州应该出限售政策，提高二手房流通率，继而保证二手房换手充分，继而使二手房平均持有成本上升。增加前期获利比较多的投资客出手机会，避免杭州楼市在未来某个时间段出现抛售行为。最终来保证杭州楼市的稳定性。

看的就是未来1 · 发表于 2018-6-14 19:57

楼市就是这样，一旦出现集中性抛售行为，就会产生蝴蝶效应，引来更多的抛盘，这样很容易形成下跌通道。

jandison · 发表于 2018-6-14 21:50

万科未来城，今天刚刚摇号结束，就有人在群里卖一手更名房，能有什么办法呢

景逸SUV · 发表于 2018-6-14 21:57

jandison 发表于 2018-6-14 21:50
万科未来城，今天刚刚摇号结束，就有人在群里卖一手更名房，能有什么办法呢

我向房管局反映过结果有个人打电话给我信誓旦旦地说不可能直更名的

qyf3602 · 发表于 2018-6-14 22:13

杭州调控比较失败，17年拍地无法去化
将会有更系统的方案出台

Jimmysun163 · 发表于 2018-6-14 22:19

我的预测是，杭州地卖到一定阶段，财政压力稍微小些，或者中央表示杭州房价控制不力时，或者有崩盘迹象时，会出台限售政策，把资金封锁在楼市，避免恐慌性抛售造成连锁反应，防止房价大跌，预计两年内

三巴 · 发表于 2018-6-14 22:24

以前不用摇号的现在都要摇号了
显然应该出限售啊

qyf3602 · 发表于 2018-6-14 22:46

杭州比较棘手了，去年拍的地，大部分无法消化，上千元资金弄不好，引起蝴蝶效应

cofesun · 发表于 2018-6-14 23:04

主要去年高价拍的地还没上市，如果上市了政府可能就会出限售了，因为那个时候影响最小···

壹次心 · 发表于 2018-6-15 08:51

jandison 发表于 2018-6-14 21:50
万科未来城，今天刚刚摇号结束，就有人在群里卖一手更名房，能有什么办法呢

对于摇号，现在已经偏离了初衷，一开始是为了让刚需有机会上车，现在是全民觉得摇号有利可图，我觉得摇号的房源首先才要加个限售条件，5年以上不能交易，让你自己住，或者变相增加持有时间，这样沉淀下来的才有可能大部分是刚需

songjie0624 · 发表于 2018-6-15 10:49

楼市就是这样，一旦出现集中性抛售行为，就会产生蝴蝶效应，引来更多的抛盘，这样很容易形成下跌通道。

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