越秀招商天悦江湾售楼处探访，8月份开盘摇号？价格究竟多少？

Beibei08 · 发表于 2018-7-7 13:12

现在KFS讨论ZF给的价格根本不需要在意装修标准，只要你合同里写明用的材料品牌，随你报。要是限总价，谁还来做6000的装修，都搞个2000的够了，材料用的差，赚得更多

傻空 · 发表于 2018-7-7 14:21

SB开发商捂盘捂到发臭，恶心得不行

Jx往事如烟 · 发表于 2018-7-7 14:32

Beibei08 发表于 2018-7-7 12:11
政府审批价只卡毛坯的，按招商越秀套路装修很可能6000，难道政府只给批3.2??

有这一说吗？那好办了，开发商来个买装修送房子，买车库送房子，装修500万房子不要钱，那杭州房价做到白送了

Beibei08 · 发表于 2018-7-7 15:36

Jx往事如烟发表于 2018-7-7 14:32
有这一说吗？那好办了，开发商来个买装修送房子，买车库送房子，装修500万房子不要钱，那杭州房价做到白 ...

当初上塘宸章毛坯卖2.9的价格，边上的春秋华庭也只能批这个价格，但是人家招商直接上了6000的精装修，一套房100万的装修。

显示全部楼层 · 发表于 2018-7-7 15:42

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ddrty11 · 发表于 2018-7-7 22:22

3.8精装修价格，开发商基本上要赔惨了。

Jx往事如烟 · 发表于 2018-7-8 07:53

ddrty11 发表于 2018-7-7 22:22
3.8精装修价格，开发商基本上要赔惨了。

那还想怎样？杨柳郡去年均价3.3万，按稳房价要求，四期开盘3.5差不多了吧，同地块让你卖4万以上？当地铁绿城好欺负还是咋滴，想卖4.5万和5万可以啊，后面排队去，两年后再来

yesisme90 · 发表于 2018-7-8 08:07

3.8的价格，哈哈……

大柴旦人 · 发表于 2018-7-8 08:44

这个价格有点高

ddrty11 · 发表于 2018-7-8 13:02

开发商不傻吧，继续捂盘。

Jx往事如烟 · 发表于 2018-7-8 16:28

开发商当然不傻，但捂盘未必聪明，限价又不会放开，否则现在摇号开盘的开发商都是傻啊，等行情过时想开盘也没啥人来买了，到时又要路边发传单，免费送油请看房了

ddrty11 · 发表于 2018-7-8 19:00

你怎么知道限价不会放开？

Jx往事如烟 · 发表于 2018-7-8 20:33

听说过有个房地产健康发展协调组吧，比如就说艮北前期新房售价杨柳郡毛不到3万，精装3.3万，雍和府熬到交房才批2.9万卖，现在按趋势杨柳郡能开3.5万，1872和越秀定位高点差不多3.8万，虽然二手有到4.5万，如果新房也到这价，摇号抢房的人立马没了上涨获利的预期，市场会瞬间冰冻，少数刚需更接不动盘，后面地也没法卖了，而且一年里各区房价会暴涨1万（比去年），LD的乌纱不要了？所以限价不是为了刚需，为了保持一定热度有利于开发商卖房，这样地也好卖

收获的季节4567 · 发表于 2018-7-8 21:11

Jx往事如烟发表于 2018-7-8 20:33
听说过有个房地产健康发展协调组吧，比如就说艮北前期新房售价杨柳郡毛不到3万，精装3.3万，雍和府熬到交房 ...

快开盘了话题多，关注的人明显不少，
从帖子热度就可看出。
限价肯定根据地价限，不可能根据自己想象限，
杨柳郡拿地的时候地价才几千，限价到3万多情有可原
现在地价都差不多3万6了，开4万5以下就等于房子白送给你，几乎不可能。
要知道，绕城边都将近3万5了。
而这里可不是绕城边。是未来比较中的地段。

收获的季节4567 · 发表于 2018-7-8 21:14

楼盘品质说，下沉广场+室内泳池，杭州除了城东华家池印，也没有这样的配备了。

meredith · 发表于 2018-7-9 10:22

实在

meredith · 发表于 2018-7-9 10:22

一个中立的伙伴发表于 2018-7-6 17:15
卖不出了？这就开始做广告了？

这个应该不至于是广告

Jx往事如烟 · 发表于 2018-7-9 10:31

收获的季节4567 发表于 2018-7-8 21:11
快开盘了话题多，关注的人明显不少，
从帖子热度就可看出。
限价肯定根据地价限，不可能根据自己想象限 ...

没开前价格大家也各猜各的，杨柳郡地价几千卖3万多情有可原？好吧那去年同期开盘的越秀亲爱里地价楼面价1.7万也开3万多，还没杨柳郡高，开发商白送1万？还是物价部门搞错了？

164323485 · 发表于 2018-7-10 11:56

招商1872 售楼处开始做活动，暖场了，大胆预测，7月8月要开盘了

yesisme90 · 发表于 2018-7-10 12:53

越秀和招商这么能捂盘，让我万分钦佩！请继续发扬你们的优秀作风，捂着不要开盘，不然我会看不起你们！你们不卖房也能过得很好，相信我！

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楼市持续该用户已被删除	发表于 2018-7-7 15:42 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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