未装修过的阳台渗水到楼下该谁修？

hz4z11 · 发表于 2018-7-8 10:13

买了个近郊的房子，亲戚要住，房间里简单装修了一下，就住了。朝北一个阳台，没有包，地面也没有做过任何处理，这两天，下大雨，阳台有积水，渗到楼下，楼下住户的房顶有明显的渗水。
楼下的邻居上来说了，才知道漏水到楼下了。现在楼下说楼上漏水，应该楼上的处理，物业也帮着说应该楼上处理，需要做防水。可是这个阳台没有做过任何改动处理，让我自己做防水，感觉有点冤。记得有物业维修基金这回事，这个是不是该维修基金处理？还是我自己来做防水？谢谢大家，了解的指点一下。

wjj8147037 · 发表于 2018-7-8 10:22

你赔

hz4z11 · 发表于 2018-7-8 10:29

因为以后可能自己住，需要重新装修。所以这次亲戚住之前也就简单房间里搞了一下，外面都没有动过。

as159357 · 发表于 2018-7-8 10:30

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gdzhou · 发表于 2018-7-8 10:33

楼上的陪，这个想动用维修基金，想都别想了

周舜尧 · 发表于 2018-7-8 11:06

除非你能够证明你确实没有动过，或者动过其他可以影响阳台漏水的部位，并且你的房子还在保修期内（交房后2年内），这样的话可以找房地产开发商。
否则的话，自己承担责任。

tom88242 · 发表于 2018-7-8 11:33

封阳台呀。当然是你的责任

mlwcww · 发表于 2018-7-8 14:59

as159357 发表于 2018-7-8 10:30
跟你没关系，你亲戚赔

是这么回事谁住的谁赔

三巴 · 发表于 2018-7-8 15:03

为什么以前不漏现在漏？

hz4z11 · 发表于 2018-7-8 15:12

三巴发表于 2018-7-8 15:03
为什么以前不漏现在漏？

去看的时候，阳台有积水，可能这几天雨水大，阳台也不平整，有积水的缘故吧

工藤 · 发表于 2018-7-8 16:34

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GG_hamon · 发表于 2018-7-8 16:34

同求，简装的二手房买来，打扫干净就出租了，几个月后楼下反应卫生间漏水，这个责任算谁的？

zhuz9 · 发表于 2018-7-8 16:48

保修期内（交房后2年内）

杭州水军 · 发表于 2018-7-8 23:38

不用问，你负全责

滴滴答答的蚂蚁 · 发表于 2018-7-8 23:41

按道理应该是你们先负责把防水做好。当然，然后向开发商要求赔偿。

当然，你们也可以要开发商帮你们把防水做好。反正责任肯定在你的房子上。

房子的维修基金好像不是用在这个方面的。

镜子女巫 · 发表于 2018-7-9 08:03

科普一下，动维修基金要业委会申请，全体业主同意，房管局审批。你自己家里一点儿装修事情，你认为能动维修基金？

2009hz · 发表于 2018-7-9 16:40

你赔或找开发商赔

和维修基金没关系

Matthew_hz · 发表于 2018-7-9 17:51

陪个毛啊，阳台没有防水要求，只要你没堵排水孔漏了不\

jhlxln2004 · 发表于 2018-7-9 17:53

2年内，保修赔

dlbdon · 发表于 2018-7-9 17:59

当然是你赔不包阳台为什么阳台不做防水？

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as159357 as159357 当前离线积分 5133 头像被屏蔽	发表于 2018-7-8 10:30 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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工藤工藤当前离线积分 343 头像被屏蔽	发表于 2018-7-8 16:34 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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[维权] 未装修过的阳台渗水到楼下该谁修？