2008-2018，10年楼市经历

买房经

2008-2018，进入房地产整整10个周年，总的感受是：取得了一点点成绩，付出了很多很多的精力。下面还是记录一下这10年的主要精力吧。
1、2008年11月，购买了丽水第一套住宅，也是人生第一套住宅，折后单价6000出头，多层114方边套户型，总价80W（自住至今）
2、2009年8月底，购买了临平绿城蓝庭76方户型，小高层，精装修，总价60W不到（该房已在2016年9月下旬以90W左右的价格出手，期间出租4年多）
3、2012年9月，购买了下沙金沙湖财通中心49方酒店式公寓，精装修，朝南，总价61W多（交付后一直出租中，今年中介频繁骚扰，差点出手）
4、2014年12月，购买了丽水一套住宅，133方，高层，边套，带储藏室和地下车位，折后总价146W多（已于2017年9月出手，感觉有点可惜）
5、2016年10月，购买了丽水一套住宅，96方，高层，带储藏室和地下车位，折后总价122W不到（目前空置中）
6、2017年9月，与他人合股购买金华湖海塘区块住宅一套，87方，高层，单价16500左右，折后总价144W（目前空置中）
7、2017年12月，购买了丽水一套小产权公寓，49方，多层，无产权，总价44W（已于2018年5月以46W的价格出手，是性价比最差的房子，永远不会再碰）
8、2018年3月，购买了湖州大家映荷府一套住宅，110方，小高层，边套，精装修，总价近129W（完全看在开发商是杭州城建集团的面子上）
9、2018年5月，购买了湖州吴兴区政府板块大家漾山府一套住宅，100方，高层，精装修，带地下车位，总价131W不到（完全看在开发商是杭州城建集团的面子上）

2016年9月G20峰会结束后，出于各种考虑，卖掉了临平山北绿城蓝庭，此后基本在论坛消失，如今非常想念各位坛友，特来汇报一下这10年特别是卖掉绿城蓝庭后的经历，不管以后会有什么样的结果，我已经尽力了！

窜色

倒进倒出感觉没怎么赚？累不累？

滴滴答答的蚂蚁

为啥不去上海买房？2008年上海的房价也不贵的啊~！

九九007

倒进导出……似乎没赚多少钱。

50W有么？

yeyishen

绿城蓝庭的76的房子  目前可以卖230

滴滴答答的蚂蚁

九九007 发表于 2018-7-8 23:39
倒进导出……似乎没赚多少钱。

50W有么？

楼主倒进倒出赚钱不多，但是囤积的房子不少。
目前来看，那些房子升值应该有400W左右吧，也算不错的。

可以看出，楼主是一个重点投资楼市的人。有人喜欢投资股票，有人喜欢存银行，楼主是一个喜欢买房的人。

无源之水0571

为什么杭州住宅一套都没有了

yonghengxx

综上所述 楼主最可惜的是临平的那套绿城蓝庭 属于倒在黎明之前了 并且品质不错 错失130w左右的涨幅

wusa

什么日子，楼主都被炸了出来。想起你当年整天被大家嘲笑。另外，你对世纪城怎么看

威尼斯小熊

绿城蓝庭倒在了黎明前的黑暗，折腾这么多，还不如留着杭州这么一套

无源之水0571

楼主选筹能力很一般啊。

买房经

蓝庭76方卖230万，相对于3万了，之前听人说可以卖25000，呵呵。不过，我丽水、金华的房子也有不少涨幅。

镜子女巫

同意楼上几位的观点。
上着杭州的论坛，连城建集团都给几次面子，怎么没想着好好杭州买两套房子呢？我唯一能想到的就是楼主被临平山北伤得太深。

dyhhxl

买房经 发表于 2018-7-9 07:11
蓝庭76方卖230万，相对于3万了，之前听人说可以卖25000，呵呵。不过，我丽水、金华的房子也有不少涨幅。

楼主有实力！！不过临平山北并没有那么高的价位，绿城大概2万5，成交未必容易……湖州楼市后市不看好，地广人稀，金华也到了高位！

dyhhxl

首付款比例多少？贷款比例多少？这么多房子，贷款能批的出来？？一般在途的贷款只能有2笔……

坏泡泡

为什么杭州住宅一套都没有了

meredith

坏泡泡 发表于 2018-7-9 08:59
为什么杭州住宅一套都没有了

楼主不是杭州人

meredith

镜子女巫 发表于 2018-7-9 07:53
同意楼上几位的观点。
上着杭州的论坛，连城建集团都给几次面子，怎么没想着好好杭州买两套房子呢？我唯一 ...

确实很深，换位思考，那几年真的不涨， 还在不断跌，好不容易多少账面上算赚到了，赶紧出啊，否则又是5年怎么办

随波流

那套杭州的不在主城区，其他都在三四线，棚改进入尾声，浮盈也将消失。重走老路