16日土拍南星低于3.5万，说明楼市真的凉了！

kkii6

老账号被QQ封了 发表于 2018-7-16 10:19
拍地前把土地信息又看了一遍，这块地竟然要配套公租房+幼儿园...
假设地块封顶，楼面价为44245元/平方米， ...

这是各种手段齐下逼着土拍回归理性

老账号被QQ封了

kkii6 发表于 2018-7-16 12:47
这是各种手段齐下逼着土拍回归理性

难得有看的那么清晰的人....

cacily

所以最后是拍了多少？

房托套牢三十年

房托还好吗？之前嘴巴是不是很老？吃了巴掌后味道怎么样

kkii6

老账号被QQ封了 发表于 2018-7-16 12:51
难得有看的那么清晰的人....

就怕事与愿违，中国这种事也很多了。第三季度要是经济下滑，刺激政策怕是会出台

房托套牢三十年

curry301123 发表于 2018-7-12 12:06
地段决定了不可能低于3.5了，毕竟价值摆在那里，讨论是不是凉，也得分地块吧，而不是一味地为了说凉，希望 ...

都要没饭吃了还什么地铁，绿化？你搞笑吧？这些东西难道是非建不可？再说建了也不见得养的起！看看马来西亚为什么要放弃高铁
现在应该放弃房地产，集中精力搞好科技创新和就业，加快转型，只有企业盈利了才有稳定的收入和消费。而不是靠卖地短时间从老百姓手里搜刮。

老账号被QQ封了

kkii6 发表于 2018-7-16 12:53
就怕事与愿违，中国这种事也很多了。第三季度要是经济下滑，刺激政策怕是会出台

保护实体...
楼市应该暂时顾不上了

kkii6

老账号被QQ封了 发表于 2018-7-16 12:59
保护实体...
楼市应该暂时顾不上了

希望如此吧

小鲤鱼

【统计局：下一步将加快推进房地产税相关政策举措】7月16日，国家统计局新闻发言人毛盛勇表示，从房地产下一步发展情况来看，中央一方面进一步加强和完善宏观调控，同时，从供给侧进一步发力，包括加快推进房地产税相关政策举措，实现多主体供给、多渠道保障，加快推进租售同权等一系列配套政策的落实，更好地促进房地产平稳健康发展，促进长效机制建设，更好地实现“房子是用来住的而不是用来炒的”这样一个基本定位。（证券时报网）
　

鳝有饿鲍

贸易战输了。

wydjgbl

kkii6 发表于 2018-7-16 12:53
就怕事与愿违，中国这种事也很多了。第三季度要是经济下滑，刺激政策怕是会出台

经济100%会下滑，特朗普不好惹

Pawnhz

{:02 08:}房子是自己左手倒右手。要崛起还是要赚外国人的钱，靠房子不靠谱。。

Hi江南

双面哈维 发表于 2018-7-13 08:41
有人拿滨江甚至翠苑来判断南星，真是无语。南星比滨江核心贵30%到50%，比翠苑贵50%到70%才是正常的

打脸帕帕的

灿烂秋天

wahahahahaha 发表于 2018-7-12 14:07
这块地3万起拍，50%的话肯定封顶。。。凉凉也是看地段的

灿烂秋天

joe.zhang 发表于 2018-7-12 22:11
南星封顶没有悬念，这和空多没关系，地段在那里

wahahahahaha

灿烂秋天 发表于 2018-7-16 14:06

哈哈，出去配套建设的房子，差不多也就是4万5，你也不要吐泡沫了，我本来就是预测楼市要跌的。。没想到跌那么快。。上品还是4万5+20%多自持。。地块还没这个好

chaiaa

sc8613170 发表于 2018-7-12 11:52
这个封顶是妥妥的

666

修来的殇

wahahahahaha 发表于 2018-7-12 14:07
这块地3万起拍，50%的话肯定封顶。。。凉凉也是看地段的

这脸打的真够响亮

修来的殇

老账号被QQ封了 发表于 2018-7-12 14:33
个人认为南星桥肯定封顶，无论怎么调控，核心成熟地段+学区+地铁都是优势，再怎么跌，这里也是最抗跌的位置 ...

嗯，确实封顶了