|
6月14日，主城挂牌七宗地块，将于7月16日出让。其中包括三宗涉宅用地，均设配套公建，一宗位于南星，两宗位于滨江。
主城7月16日出让地块信息
首先，南星地块就吸引了众多目光，关键性在于其优质区位，地块周边高端住宅围绕，东面即为信达滨江·壹品，北面即为保利滨江·上品。
南星单元D-05地块区位图
地块周边品质配套齐全，轨道交通优势突出。交通方面，地块距离地铁4号线甬江路约350米，交通出行便捷；商业配套方面，地块周边有万泰城、物美、天阳亲子广场等；教育配套方面，地块周边有崇文实验学校、天地实验小学、胜利小学、北京师范大学附属杭州中学等；医疗配套方面，周边有杭州妇产科医院等。
根据《杭州市城市总体规划(2001-2020年)》规划文件，作为“双心”的重要组成部分，未来，钱江新城板块的城市中心价值会愈加凸显，但钱江新城核心区本身已得到较高开发，土地资源即显得尤为珍稀。
钱江新城上城区板块上一宗成交的宅地，是保利滨江·上品项目，该项目在2017年以599294万元总价成交，楼面价44460元/平方米，自持比例23%。彼时，保利滨江·上品的楼面价虽不及绿城·凤起潮鸣45368元/平方米居于杭州市第二，但若是再算上23%的自持比例，该项目地价无疑已反身超越。
南星宅地周边项目信息表
滨江推出的两宗涉宅地块分别位于滨江区核心区域和浦沿。
近年来，滨江区市场处于供不应求态势，区政府板块及奥体板块供应更为紧缺。近期，滨江推出的多宗地块，将极大地为滨江区市场“解渴”。
中心单元R21-05A地块区位图
滨江中心单元R21-05A地块位于滨江区核心——区政府板块，地块西北处紧邻星耀城。
地块交通方面优势突出，地块距离地铁1号线江陵路站约仅250米，该站点还为与在建地铁6号线的换成站点，交通出行便捷。
商业配套方面，除了地块紧邻的星耀城外，还有龙湖·滨江天街、星光大道、中南乐游城等，商业配套丰富。医疗配套方面，地块周边有杭州师大医学院附属口腔医院、浙二医院滨江分院、武警医院等。
教育配套方面，地块北面即为杭州市丹枫实验小学，除此之外，地块两公里范围内还有浙江省杭州市江南实验学校、杭州市闻涛小学等。
近一年以来，板块内在售楼盘仅金茂府、信达壹号院，地块南面有一宗西兴北单元R21/R22-01地块，已于7月6日出让，由绿城以楼面价33625.26元/平方米竞得。
中心单元R21-05A地块周边项目信息表
浦沿单元BJ0601-01地块区位图
浦沿宅地东至新浦河绿化，南至陆家潭河绿化，西至新浦路，北至坚塔路，距离地铁4号线杨家墩站点约200米，交通出行便捷。教育方面，地块周边有杭州市滨文小学、浦沿小学、浦沿中学等。商业方面地块周边有美博生活广场。
目前，地块周边浦沿区域商品住宅市场还较为空缺，同板块内的在售项目较少，该浦沿地块的推出将填补周边区域商品住宅的空缺。
| 
发表于 2018-7-13 09:45
发表于 2018-7-13 10:14
发表于 2018-7-13 12:43
