想卖房子换上海了，怎么操作比较好

诸侯天下 · 发表于 2018-7-17 10:27

我觉得方案3好，杭州的要早点卖，下沙的肯定要卖，其他两个卖一个不错。

wokao99411 · 发表于 2018-7-17 10:27

问问杨红旭吧，上海杭州都熟悉

住在临平 · 发表于 2018-7-17 10:28

楼主，这个帖子里面很多人看空，但我作为现在在卖房子的人，客观的说，现在看房量虽然下降，但是并不意味着没人买了
你买的三个楼盘，虽然不是非常过硬的，但是他们三个有一个共同的特征，就是这三个地方都没有新盘，下沙、九堡、闻堰，全部是没新盘的，周围要摇号的新盘，距离都比较远。虽然有很多人是投资，觉得新盘差价大，但是事实上也有一部分是着急住，有地缘性客户。特别是下沙这种，刚需接盘的人非常多，所以对杭州卖房不要太悲观，两头走起
一头忙着杭州卖房子，一头忙着上海卖房子，在上海你也算改善刚需吧，实际也需要的，孩子生出来再买，容易手忙脚乱，毕竟小宝宝自身也会有不少事情，我当时经历过这一切。

joe_white · 发表于 2018-7-17 10:30

上海刚开始跌，现在中环上去先砍一百万，内环诚心什么价格都可以谈

hardhejie · 发表于 2018-7-17 10:31

as159357 发表于 2018-7-17 10:20
你要在上海买类似杭州闻堰九堡位置的房子，你这三套都卖掉也不够上海买一套的。

说的不错，所以我只能买浦东大概类似下沙位置的房子了哈哈

hardhejie · 发表于 2018-7-17 10:32

住在临平发表于 2018-7-17 10:28
楼主，这个帖子里面很多人看空，但我作为现在在卖房子的人，客观的说，现在看房量虽然下降，但是并不意味着 ...

谢谢上海的房子是不打算卖的，现在价格不贵，卖了不划算，何况两个孩子，上海必须两套

ouxie · 发表于 2018-7-17 10:33

不得不说有钱人真多。。。看来房产税什么的确实应该多套多征

尤里卡 · 发表于 2018-7-17 10:33

说实话，你已经错过杭州卖二手的黄金时期了，早两三个月差不多~ 排屋？买来做啥。。。更倾向于杭州上海各两套方案，如果杭州能顺利卖得掉且是好价格的话咬牙上2吧

肥肥的 · 发表于 2018-7-17 10:34

上海买没问题，就是外地人没有条件购买，如果和本地亲人合买，不知道怎么规避法律风险。

joe.zhang · 发表于 2018-7-17 10:35

你和你老公是两个思路，你老公是想一步到位过得舒服点，你还是抱着投资的心理。不管怎么样，只要上海有房票，卖杭买沪现在是最好的时候。现在上海房子处于底部是个人都知道，只不过要么没钱要么没票只能临渊羡鱼，你家有钱有票当然上车了。

hardhejie · 发表于 2018-7-17 10:37

尤里卡发表于 2018-7-17 10:33
说实话，你已经错过杭州卖二手的黄金时期了，早两三个月差不多~ 排屋？买来做啥。。。更倾向于杭州上海各 ...

嗯，月供其实是够的，如果首付政策有变，方案1首先就被排除了

dyhhxl · 发表于 2018-7-17 10:39

有钱人就是不一样啊！……

bldwqwb · 发表于 2018-7-17 10:41

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bldwqwb · 发表于 2018-7-17 10:41

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joe_white · 发表于 2018-7-17 10:43

hardhejie 发表于 2018-7-17 10:36
所以我也觉得现在考虑不算太提前，说实话，上海我也不是太看好，至少这两年我觉得上海不可能再大幅度涨， ...

现在的抛盘主要是信心预期不足，但是抛了大部分也走不掉，最后高压下又会回到某个市场

中情局 · 发表于 2018-7-17 10:43

应该去上海的论坛问

hardhejie · 发表于 2018-7-17 10:43

dyhhxl 发表于 2018-7-17 10:39
有钱人就是不一样啊！……

我们所有资产加起来都不够上海一套好点的房子，在杭州不比那个春江花月的豪宅婆婆强多少呵呵。
何况这么点也是靠我们工作十多年长期九九六的辛苦工作换来的，没有强爹

灿烂秋天 · 发表于 2018-7-17 10:43

只能说贫富差距越来越大，社会要不安定的，还是希望国家早日颁布房产税吧，虽然我也有好几套房。

hardhejie · 发表于 2018-7-17 10:45

中情局发表于 2018-7-17 10:43
应该去上海的论坛问

上海论坛篱笆吗，都是毒舌，上海人群本人内心融入不了，所有外地人都是YP

狐狸大爷 · 发表于 2018-7-17 10:45

什么，上海150平700万？？？？？

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