“租房就是替房东还房贷”的说法，对不对？

yunhuaa

fule@163.com 发表于 2018-7-18 23:44
有些事情算不清楚。在我看来2008年10~12月，
是杭州建国以来目前为止最便宜的时间点，可惜一晃而过，我 ...

2008年底金融.危.机爆发，敢买房的人不多的，我记得成交量也不大的

fule@163.com

yunhuaa 发表于 2018-7-18 23:47
2008年底金融.危.机爆发，敢买房的人不多的，我记得成交量也不大的

大部分期房新盘，卖价也是年初的7折。

不过真正猛的是贷款清一色7折，可以买N套，还退税。


可以说，过了那个时间段，到目前为止，

根本就没有真正炒房的人了，

炒是用杠杆快进快出，不是屯房。

cofesun

yunhuaa 发表于 2018-7-18 23:34
10年前的2008年，钱江新城的赞成林风1万2

10年前的租金也不是现在的租金，一样的，收入也不是现在的收入····租房和买房现在的年轻人其实看的比以前淡多了····

luyunhua

打工就是帮老板赚钱对不对？经济实力不一样，风险承受能力不一样，各取所需

yunhuaa

cofesun 发表于 2018-7-18 23:52
10年前的租金也不是现在的租金，一样的，收入也不是现在的收入····租房和买房现在的年轻人其实看的比 ...

10年来房租涨了几倍？房贷如果选择等额本息的话，每年的还款额是不变的！

3207636

买不起，又不愿替房东还贷。住桥洞么？

大潮0288

你要搞清楚使用价值，价值和价格的内在逻辑关系。。。

glasgrangers

租这么合算，可以去租一辈子啊。关键有几个人想租一辈子

万寿帝君

Hubery 发表于 2018-7-18 22:37
十几年前房东用两百万买了如今市值一千万的房子。再一万租给你。互利的买卖谁也不亏！

对！只要花一万的钱就能住一千万的房子，谁合算？

大柴旦人

哪一点租金不够的。

dmzdmz

Hubery 发表于 2018-7-18 22:37
十几年前房东用两百万买了如今市值一千万的房子。再一万租给你。互利的买卖谁也不亏！

互利是互利了

谁也不亏么

cjj0408

租房很好啊，前不久刚签了1万2月租，2年。

马夫222333

跌到奔溃 发表于 2018-7-18 22:29
房租1万的房子现在至少卖1000万。房贷才5000?

10年买的房子300万现在都差不多1000万。按揭30年也就每个月500多。租1万。净赚5000.
所以你是穷逼。人家有钱买2套3套。

Hubery

dmzdmz 发表于 2018-7-19 08:51
互利是互利了

谁也不亏么

关键是十几年前的两百万那是天文数字，你就是知道十几年后钱会被贬值的这么不值钱。你也没有经济实力买。现在的千万购买力等同十几年前的两百万。

Hubery

dmzdmz 发表于 2018-7-19 08:51
互利是互利了

谁也不亏么

就算用贷款方式，百分三十也要六七十万也不是小数目。

joe.zhang

没钱当然要租了，有钱租就是博弈。现在杭州5000租金能租到值300万的房子，贷六成月供也一万了。如果房价下跌，先租后买就是房东给房客付房贷了。

Raul777

用房屋使用权来换你替房屋还贷一部分，很正常啊

无源之水0571

cjj0408 发表于 2018-7-19 08:59
租房很好啊，前不久刚签了1万2月租，2年。

哪个小区？多大面积阿

把酒问情

跌到奔溃 发表于 2018-7-18 22:26
房贷1万，房租3000，相当于每月补贴租房的7000元。

这是基于租购同权下的算法，思想是先进的，现实是严重落后的。
昨天的消息，房产税或将提前降临，今早的大消息，上海率先向银行开放了不动产登记信息在线查询，待系统检验完毕，肯定会向税务等其他部门开放，为房产税铺路。