未交付小区的地面由绿化、人车分流改建成地面车位，算违约吗？

zitang · 发表于 2018-7-19 11:29

绿化率只要达标就可以。是大树还是小树苗看开发商自觉。地面有木有车位要去房管部门看规划图，那个是最重要的依据！

zitang · 发表于 2018-7-19 11:30

沙盘多好看是没有用的。泳池也不是看沙盘上池水的深浅的

周舜尧 · 发表于 2018-7-19 12:08

购房合同没有这个的。
你要去查询一下这个小区报建资料，以及审批后的资料。
一般情况下，开发商不会随意更改，因为审批和验收都过不了的。

至于沙盘模型，只能哈哈哈哈大笑几声了。

g2016 · 发表于 2018-7-19 12:10

承诺人车分流了吗？

jiugui62 · 发表于 2018-7-19 12:29

一个能卖4万的楼盘硬被政府压价到32000，这理开发商该找谁说去？往年行情不好亏本房开自理行情起来了房开不能多赚钱，说来还是限价惹的祸

esong15 · 发表于 2018-7-19 12:39

可以闹，以前龙湖的春江彼岸不是应为绿化简配闹过，后来龙湖只好绿化升级

fajuzi1124 · 发表于 2018-7-19 12:45

有规划啊，看有没有改过

gaoswil · 发表于 2018-7-19 12:59

买农药盘的是真的心大

derek1 · 发表于 2018-7-19 15:04

这个是否合规我不懂，我就知道很早之前的申花板块的橡树园，也是类似这个样子，业主闹，开发商承受不住，改了

南岸一只牛 · 发表于 2018-7-19 15:12

当然不能忍

跌到心酸 · 发表于 2018-7-19 15:15

开发商会给你办理退房手续

︶ε︶End · 发表于 2018-7-19 15:17

人车分流不是开发商造的时候弄得。。实际上。。而是后期物业弄得。。或者说业委会选举出来后决定的。。。当然前提条件是符合人车分流的条件，比如你要是地下车库口子在小区里，那就肯定没法人车分流。。如果只是几个车位，后期业委会成立废掉这几个车位就是。。

︶ε︶End · 发表于 2018-7-19 15:18

所以即使是人车分流的小区，丧心病狂一点的，也可以给你整成非人车分流。。

lipeng1234 · 发表于 2018-8-26 08:52

问开发商拿，设计图纸，政府审批的时候，有公章的。这个有法律效应！这上面，怎么样，以后就是怎么样的！

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[维权] 未交付小区的地面由绿化、人车分流改建成地面车位，算违约吗？