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楼主: emerazou

[维权] 未交付小区的地面由绿化、人车分流改建成地面车位,算违约吗?

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发表于 2018-7-19 11:29 来自手机 | 显示全部楼层
绿化率只要达标就可以。是大树还是小树苗看开发商自觉。地面有木有车位要去房管部门看规划图,那个是最重要的依据!
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发表于 2018-7-19 11:30 来自手机 | 显示全部楼层
沙盘多好看是没有用的。泳池也不是看沙盘上池水的深浅的
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发表于 2018-7-19 11:39 | 显示全部楼层
案例来了 参考这个 北软唯一维权成功的越秀星汇尚城改的还是很彻底的
http://zzhzbbs.zjol.com.cn/forum ... hlight=%D4%BD%D0%E3
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发表于 2018-7-19 11:56 | 显示全部楼层
北软唯一成功的越秀星汇尚城改的还是很彻底的
http://zzhzbbs.zjol.com.cn/forum ... hlight=%D4%BD%D0%E3
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发表于 2018-7-19 12:08 | 显示全部楼层
购房合同没有这个的。
你要去查询一下这个小区报建资料,以及审批后的资料。
一般情况下,开发商不会随意更改,因为审批和验收都过不了的。

至于沙盘模型,只能哈哈哈哈大笑几声了。
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发表于 2018-7-19 12:10 来自手机 | 显示全部楼层
承诺人车分流了吗?
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发表于 2018-7-19 12:29 | 显示全部楼层
一个能卖4万的楼盘硬被政府压价到32000,这理开发商该找谁说去?往年行情不好亏本房开自理行情起来了房开不能多赚钱,说来还是限价惹的祸
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发表于 2018-7-19 12:39 | 显示全部楼层
可以闹,以前龙湖的春江彼岸不是应为绿化简配闹过,后来龙湖只好绿化升级
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发表于 2018-7-19 12:45 | 显示全部楼层
有规划啊,看有没有改过
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发表于 2018-7-19 12:59 | 显示全部楼层
买农药盘的是真的心大
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发表于 2018-7-19 15:04 | 显示全部楼层
这个是否合规我不懂,我就知道很早之前的申花板块的橡树园,也是类似这个样子,业主闹,开发商承受不住,改了
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发表于 2018-7-19 15:12 来自手机 | 显示全部楼层
当然不能忍
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发表于 2018-7-19 15:15 | 显示全部楼层
开发商会给你办理退房手续
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发表于 2018-7-19 15:17 | 显示全部楼层
人车分流不是开发商造的时候弄得。。实际上。。而是后期物业弄得。。或者说业委会选举出来后决定的。。。当然前提条件是符合人车分流的条件,比如你要是地下车库口子在小区里,那就肯定没法人车分流。。如果只是几个车位,后期业委会成立废掉这几个车位就是。。
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发表于 2018-7-19 15:18 | 显示全部楼层
所以即使是人车分流的小区,丧心病狂一点的,也可以给你整成非人车分流。。
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发表于 2018-8-26 08:52 | 显示全部楼层
问开发商拿,设计图纸,政府审批的时候,有公章的。这个有法律效应!这上面,怎么样,以后就是怎么样的!
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