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到2019年5月,杭州房价会跌吗?

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发表于 2018-7-30 16:56 | 显示全部楼层
货总有好货坏货。 不看跌只看理性的涨幅5%-10%以内。
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发表于 2018-7-30 16:57 | 显示全部楼层
第一 央妈一直在注水。。资金流动充足。 第二钱荒 人民币持续贬值。最保值的就房产了吧?  第三 大大们不允许 他们还要搞经济呢
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发表于 2018-7-30 18:30 | 显示全部楼层
现有限购政策不变的情况下,新房横盘。 二手房微涨
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发表于 2018-7-31 10:23 | 显示全部楼层
顶顶顶
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发表于 2018-7-31 16:37 | 显示全部楼层
以什么为标准了,如果是以附件二手房为标准,那么是暴跌
以现在所谓的摇到就赚到的新房来货,就是横盘
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发表于 2018-7-31 16:42 | 显示全部楼层
大漠小马驹 发表于 2018-7-23 09:39
横盘之后还会上扬。目前开发商不拿地主要是因为贷不到钱了,是无奈,拿地的愿望还是有的,等到资金回笼又会 ...

资金怎么回笼,你以为把房子卖出去就能回笼了么。
以碧桂园来说,为什么它卖了7500亿(具体多少忘了)还亏9000亿,因为很多是走的贷款的
现在是有钱的人把钱丢给房地产了,有统计说现在居民的负债率同样很高。
如果居民负债率一样很高,银行吸收不到存款,除了印钱外也没法把钱贷给房地产,房地产股票现在一直都是绿的发光也赚不到钱
那KFS怎么缓过来?等着你的月供缓?
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发表于 2018-8-1 14:20 | 显示全部楼层
zhong316 发表于 2018-7-31 16:42
资金怎么回笼,你以为把房子卖出去就能回笼了么。
以碧桂园来说,为什么它卖了7500亿(具体多少忘了)还 ...

你的意思开发商都要在调控下倒闭了吗?拿地是开发商的生命,开发商要生存就要拿地,不拿地就等着倒闭!开发商大规模倒闭吗?老百姓有钱的多的是,你自己没有不代表别人没有,现在金融投资风险越来越大,p2p大规模暴雷,这些钱没有几个别的好去处了。楼市,即便跌的崩溃,房子还是实在的自己的资产,经济形势好了就涨回来。很多投资失败了就没有了。
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发表于 2018-8-1 15:23 | 显示全部楼层
除非GDP不需要房地产了
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发表于 2018-8-1 16:06 | 显示全部楼层
不看经济规律看经济需求
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发表于 2018-8-1 16:10 来自手机 | 显示全部楼层
跌20%太少了。35+%是必然
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发表于 2018-8-2 10:32 | 显示全部楼层
大漠小马驹 发表于 2018-8-1 14:20
你的意思开发商都要在调控下倒闭了吗?拿地是开发商的生命,开发商要生存就要拿地,不拿地就等着倒闭!开 ...

您是老板,您有钱,然而越有钱负债率往往越高
现在全国人民的负债率在80%还是多少,你指望着开发商资金快速回笼之后把接着来么。
碧桂园这种,资金快周转,也是有上限的,当整个开发商的房产数量上限达到之后,银行无钱可贷,你只能回到慢慢开发的套路上来。
当然,慢慢开发,房子少了,价格未必就低,只是地变便宜了
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发表于 2018-10-18 15:01 | 显示全部楼层
已经跌了30%了,厉害的40%也有了
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发表于 2018-10-19 11:38 | 显示全部楼层
bc
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发表于 2018-10-19 14:18 | 显示全部楼层
应该不会吧。只会涨幅变缓吧
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发表于 2018-10-19 15:14 | 显示全部楼层
不是涨幅变缓,而是守住不动
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发表于 2018-10-19 18:31 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-10-20 10:35 | 显示全部楼层
投资客继续,会感到痛的
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发表于 2018-10-21 12:35 | 显示全部楼层
下跌10%左右
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发表于 2018-10-24 21:32 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-10-25 08:31 | 显示全部楼层
不跌不行呀,ZF不同意。
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