房产调控现在基本靠吓唬了

erfyf · 发表于 2018-8-4 16:16

cofsun 发表于 2018-8-4 12:30
要降房价其实很简单，首付利率提高50%，购房契税提高到10%

你好聪明啊，这么做不是变相涨房价了吗？购房成本会降低吗？

erfyf · 发表于 2018-8-4 16:17

周舜尧发表于 2018-8-4 12:58
啥摇号，啥限购等等，都是缘木求鱼，抱薪救火，舍本逐末！如果蒸夫真是抛弃了房地产，断了房地产的金融属 ...

保房价就是保银行，银行会放弃抵押贷款而采用信用贷款吗？

zz818 · 发表于 2018-8-4 18:51

KFS在出货，房托在嗷隐，信谁？

桂花飞香 · 发表于 2018-8-4 18:59

zz818 发表于 2018-8-4 18:51
KFS在出货，房托在嗷隐，信谁？

杭州每年成交十几万套新房，没房的人应该思考为什么别人都买的起新房，自己却买不起？整天抱怨有什么意思？还不是问题出在自己身上啊？当然，杭州房子卖掉想抄底买进的除外！就像呆瓜你，2.5万卖掉赞成林风后，整天除了唱空、茶饭也不思了

臻颜 · 发表于 2018-8-4 19:58

杭州每年成交十几万套新房，没房的人应该思考为什么别人都买的起新房，自己却买不起？整天抱怨有什么意思？还不是问题出在自己身上啊？当然，杭州房子卖掉想抄底买进的除外！就像呆瓜你，2.5万卖掉赞成林风后，整天除了唱空、茶饭也不思了

cofsun · 发表于 2018-8-4 21:46

erfyf 发表于 2018-8-4 16:16
你好聪明啊，这么做不是变相涨房价了吗？购房成本会降低吗？

cofsun · 发表于 2018-8-4 21:59

erfyf 发表于 2018-8-4 16:17
保房价就是保银行，银行会放弃抵押贷款而采用信用贷款吗？

iNiL0119 · 发表于 2018-8-4 23:15

cofsun 发表于 2018-8-4 12:30
要降房价其实很简单，首付利率提高50%，购房契税提高到10%

首套房5-10年不能出售，二套10-15年不能出售

cjj0408 · 发表于 2018-8-5 00:03

cofsun 发表于 2018-8-4 12:53
现在刚需房的中签率还很低，西湖国际城的中签率不到3%

如果西湖国际城一下子放1000多套还是3%吗？如果西湖国际城放50套，那是不是中签0.4%了？总隐性库存多少知道吗？够去划30几个月知道吗？

novenbersky · 发表于 2018-8-5 06:36

政府若真想打压楼市，太容易了，交易税收个80%，还有投资需求么？房产税按套数递增，3套以上重税，大量抛盘就会出现。说白了，市场并不是真缺这么多房子，而是钱印的太多无处可去。地方政府又是利益捆绑者。

大柴旦人 · 发表于 2018-8-5 08:37

为什么呀？

zzh659885 · 发表于 2018-8-5 13:01

一切尽在不言中

勤奋的暖男 · 发表于 2018-8-5 19:58

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Lucifer6116621 · 发表于 2018-8-6 08:13

cofsun 发表于 2018-8-4 12:30
要降房价其实很简单，首付利率提高50%，购房契税提高到10%

建议参考下香港

大柴旦人 · 发表于 2018-8-6 08:44

主要是地方不下决心

dawno · 发表于 2018-8-6 10:27

languowen1982 · 发表于 2018-8-6 11:44

房价涨跌就看地方和中央的博亦了。。

洞房 · 发表于 2018-8-6 12:54

楼主精辟

yyf2008 · 发表于 2018-8-6 13:23

基本靠吓唬？哈哈，你开心就好，人家还没说要跌，只说遏制上涨，地价已经跌1万。记住，是主城区地价。再不识抬举，下次直接改成坚决挤压房地产泡沫，促进房价合理回归。

yunhuaa · 发表于 2018-8-6 13:48

来杭州的有钱人太多，本人土杭，已被挤出杭州市区

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勤奋的暖男勤奋的暖男当前离线积分 6497 头像被屏蔽	发表于 2018-8-5 19:58 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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