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楼主: me1818

[成交榜] 8月9日的成交量还可以啊

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发表于 2018-8-10 16:31 | 显示全部楼层
me1818 发表于 2018-8-10 16:26
交易量、挂牌量这些和房价并不一定直接相关。现在房贷还明显放松呢。

各地房贷上浮   昨天上海工行刚想下调和建行强生意 (上海建行一直都是9折) 然后房拖传出大放水的消息 导致  今天工行临时开会解决 上海大老板慌得一逼  现在  昨天今天 上海和南京低价都在继续跌  z f 都不赚这个钱了  房价现在不能涨一分   当然 二手房没人管 反正以后不会有几个买了 估计冻市
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发表于 2018-8-10 16:32 | 显示全部楼层
me1818 发表于 2018-8-10 16:26
交易量、挂牌量这些和房价并不一定直接相关。现在房贷还明显放松呢。

看下 昨天上海工行风波吧   现在   现在到处土拍都在凉  房价迟早的事情其实731过后讨论这个依旧没意义了
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发表于 2018-8-10 16:32 | 显示全部楼层
小叶葳蕤 发表于 2018-8-10 16:29
坚定持有,坐等数月后报复性反弹,翻一番可期

你这心态进股市估计要哭死。
我股市周三进场今天全清仓了,二十万赚了一万。
我朋友就跟你一样,坚持持有,他就感觉中国股市要迎来大牛市了,然后每个礼拜被收割一次
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发表于 2018-8-10 16:36 | 显示全部楼层
me1818 发表于 2018-8-10 16:26
交易量、挂牌量这些和房价并不一定直接相关。现在房贷还明显放松呢。

.................
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 楼主| 发表于 2018-8-10 16:45 | 显示全部楼层
带带小崽子 发表于 2018-8-10 16:32
看下 昨天上海工行风波吧   现在   现在到处土拍都在凉  房价迟早的事情其实731过后讨论这个依旧没意义了 ...

我说的是房贷的放款速度,实际上就是信贷政策在松动。
房价不是只有涨和跌两种状态,大部分年份都是小幅震动,而真正上涨的持续时间短。
政府一直说稳房价、不准涨,可没说降房价。
不让涨然后就会有大量抛盘,然后价格下跌,这也是部分人的主观意愿而已。

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 楼主| 发表于 2018-8-10 16:56 | 显示全部楼层
再贴个数据
pic1.JPG

pic2.JPG
2017.4-2018.4历史上数得着的快速上涨时段,官方数据认为相对于15年最多上涨了三十多个百分点。


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 楼主| 发表于 2018-8-10 16:57 | 显示全部楼层
带带小崽子 发表于 2018-8-10 16:32
看下 昨天上海工行风波吧   现在   现在到处土拍都在凉  房价迟早的事情其实731过后讨论这个依旧没意义了 ...

我说的是银行房贷的放款速度,已经加快了。

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 楼主| 发表于 2018-8-10 16:59 | 显示全部楼层
带带小崽子 发表于 2018-8-10 16:32
看下 昨天上海工行风波吧   现在   现在到处土拍都在凉  房价迟早的事情其实731过后讨论这个依旧没意义了 ...

房价不是只有上涨和下跌两种状态。
7月31日的会只是说不能涨,后面住建部说要稳房价。
政府可没说降房价。
至于房价不涨就会有抛售,然后腰斩或大降价,只是部分人的愿望。

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发表于 2018-8-10 17:01 | 显示全部楼层
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发表于 2018-8-10 17:06 | 显示全部楼层
me1818 发表于 2018-8-10 16:45
我说的是房贷的放款速度,实际上就是信贷政策在松动。
房价不是只有涨和跌两种状态,大部分年份都是小幅 ...

新房不涨  二手房又不管你  反正后续新房继续推 下半年透明说至少100个盘   新房不准涨罢了 摇号几率在上升  新房可能小跌吧   二手房那就是愿赌服输了 厦门上海有的地方二手都跌100多万了 二手不归政府管 你涨也行跌也行  

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rbb123 该用户已被删除
发表于 2018-8-10 17:10 来自手机 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
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 楼主| 发表于 2018-8-10 17:47 | 显示全部楼层
带带小崽子 发表于 2018-8-10 17:06
新房不涨  二手房又不管你  反正后续新房继续推 下半年透明说至少100个盘   新房不准涨罢了 摇号几率在上 ...

二手房政府是不管,如果新房卖300万,类似位置的二手卖150万不太可能吧?
有价无市,二手房难卖是有可能。

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