四五月份的时候还经常在口水调侃自己,摇什么楼盘都摇不到,一次两次,到五次六次,破十次之后就不好意思发,现在即将接近20次。所以运气好的人会让大家觉得很好摇,实际有很多炮灰倒在摇号路上。
前几天看论坛说璟隽公馆有房源不需要摇号,虽然附近有高铁的缺陷,但冲着不用摇号,而且就可以三成首付,我和朋友一起去看了看。
跟着导航,建设一路一直往东就到了。原先觉得萧山挺远,但这两年城市建设真的很快,杭州市中心出发半个小时左右也到了,路上还有堵车。
整个楼盘都是以90方小户型为主,这次开的三幢全部都是小户型,大部分房子卖掉了。不靠高架剩下的基本是顶底和腰线层,靠近高架的就是摇号剩下的房源。说的很火的,比较便宜的价格的房子,都是靠近高铁的低楼层。所以随便买是不存在的。果然一分价钱一分货。
开发商大概也知道自己的劣势,所以在现场设立了专门的可以用来感受噪音的装置。普通房源精装配的是2层隔音的,靠近高铁的那边全部配备了三层隔音玻璃。所以,你懂的。
小区精装修交付,90方基本可以做到三房两卫双阳台。门锁是耶鲁的门锁,入户门是钢木复合门,让我诧异的是厨房还配天使拉篮,这不是万科的以前在排屋里面经常用的套路嘛!大单槽,净水设备都有。
整体看下来,装修就是现在很多精装修楼盘的套路,白墙交付,进门的玄关柜是带的,精装修空调是配备的,不是某些开发商一样让你买装修包,否则连空调孔和设备阳台都不留。
来来往往看房人不少,为了不把人拍进去真是煞费苦心,但也没拍到几张。
虽然不是高档楼盘的调性,但是也没很多坊间传言说的那么堪比出租房。谁家出租房用日立中央空调,科勒马桶,和新风系统。
看完房的时候,偷偷把销售拉到一边,问他最近是不是有降价,不用摇号的楼盘的每平米降1000。他说所谓降价1000的都是高铁旁边的低楼层房源,本来就便宜1000,所以才会有比32000降价1000之说。纳尼!!!!谣言害死人,路费你们给我出吗?
虽然很多人嫌弃这嫌弃那,但看完璟隽出来又去看了建设一路附近的中旅名门府和望海潮,名门府这批95方卖完就没有小户型了。剩下两幢都是大户型。
望海潮更加,这次都是大户型,然后就没有然后了……
再往西就是融信的杭州世纪,地价3万+,不知道卖什么价格。
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