前同事想在三墩西买套二手房，求推荐。

马儿多夫 · 发表于 2018-9-4 14:33

本帖最后由马儿多夫于 2018-9-4 14:37 编辑

前同事换工作到西科园上班，想在附近的三墩西买套130方左右的二手商品房，让帮忙我推荐一下，我帮他打听了一下：三墩西目前有协安紫郡，中海紫藤苑和金地自在城三个较新楼盘。价格：自在城单价最高，紫藤苑其次，紫郡三者中相对便宜些。学区：紫郡和紫藤苑都是文新幼儿园分园和西湖小学分校。自在城是文理小学，学区最好。房子质量：据说紫郡房子最新，紫藤苑最差。环境：据说紫郡的物业最差，环境最差。我也只是初步打听，想听听口水各位大神建议。谢谢

马儿多夫 · 发表于 2018-9-4 14:47

顶，谢谢

lazyguo · 发表于 2018-9-4 14:49

考虑学区应该是金地好点不考虑建议买紫郡房子最新而且便宜点门口也有**线

车车停枫林 · 发表于 2018-9-4 14:50

文三街好一些吧

jangz · 发表于 2018-9-4 14:50

金地自在城谁买谁知道外墙脱落里面水帘洞

lin008 · 发表于 2018-9-4 14:52

必须金地自在城三墩学区最好的

/fwBUICK · 发表于 2018-9-4 14:53

建议紫郡，换个高大上的物业房价立马涨3000

马儿多夫 · 发表于 2018-9-4 14:53

lazyguo 发表于 2018-9-4 14:49
考虑学区应该是金地好点不考虑建议买紫郡房子最新而且便宜点门口也有**线

听中介说紫郡物业很垃圾，环境弄得不好

xuhualeng · 发表于 2018-9-4 14:56

金地自在城车位40万。房子接近4万，没有什么性价比吧。
中海紫藤苑，2013年-2015年左右开盘价格也就是1.3-1.5的样子。

为什么不摇摇西雅图，国际城呢。那两个才不到3万。这二手房都要顶4万了。

我是一只小菜鸟 · 发表于 2018-9-4 14:59

人家不差钱，主要是急着小孩读书吧

马儿多夫 · 发表于 2018-9-4 14:59

xuhualeng 发表于 2018-9-4 14:56
金地自在城车位40万。房子接近4万，没有什么性价比吧。
中海紫藤苑，2013年-2015年左右开盘价格也就是1.3- ...

考虑到交通和学区：三墩北隔了条铁路，不方便，而且学区不确定。三墩西环境和交通要好很多

qaz9899 · 发表于 2018-9-4 15:00

lazyguo 发表于 2018-9-4 14:49
考虑学区应该是金地好点不考虑建议买紫郡房子最新而且便宜点门口也有**线

紫郡新只是暂时的，这物业和其他2盘比确实是差的，时间久了你觉得还能新吗？

qaz9899 · 发表于 2018-9-4 15:01

xuhualeng 发表于 2018-9-4 14:56
金地自在城车位40万。房子接近4万，没有什么性价比吧。
中海紫藤苑，2013年-2015年左右开盘价格也就是1.3- ...

紫藤苑开盘有1.8万的。1.3那是后期毛坯的

qaz9899 · 发表于 2018-9-4 15:03

马儿多夫发表于 2018-9-4 14:59
考虑到交通和学区：三墩北隔了条铁路，不方便，而且学区不确定。三墩西环境和交通要好很多

正解，三墩西这边可是没有回迁房和经适房的，而且紫藤苑北区和紫郡西苑是零距离地铁房，几乎是出小区就是地铁了。

杏飞儿 · 发表于 2018-9-4 15:03

必须金地自在城三墩学区最好的

xuhualeng · 发表于 2018-9-4 15:04

qaz9899 发表于 2018-9-4 15:01
紫藤苑开盘有1.8万的。1.3那是后期毛坯的

紫藤苑里面很多房子出租，被隔成很多间，几年前我去看过。

在三墩西湖科技园上班，可以去蒋村看看啊。融创河滨之城啊

随风独自凉 · 发表于 2018-9-4 15:07

qaz9899 发表于 2018-9-4 15:03
正解，三墩西这边可是没有回迁房和经适房的，而且紫藤苑北区和紫郡西苑是零距离地铁房，几乎是出小区就是 ...

那边有地铁吗？我看地图没有啊

马儿多夫 · 发表于 2018-9-4 15:07

qaz9899 发表于 2018-9-4 15:03
正解，三墩西这边可是没有回迁房和经适房的，而且紫藤苑北区和紫郡西苑是零距离地铁房，几乎是出小区就是 ...

周末陪他去附近看了看，周围环境还不错，小区环境和物业紫藤苑和自在城要好很多了，紫郡房子看起来不错，外观漂亮，但里面绿化和环境确实不好，听中介说紫郡就是物业差，据说要换物业不知道是不是真的？

马儿多夫 · 发表于 2018-9-4 15:10

随风独自凉发表于 2018-9-4 15:07
那边有地铁吗？我看地图没有啊

有的，周末陪前同事逛的时候看到，那边有条路围起来建4号线

erfyf · 发表于 2018-9-4 15:12

金地自在城

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