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楼主: 带带小崽子

[成交榜] 厦门快跌到 比杭州还低了

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发表于 2018-9-7 22:56 | 显示全部楼层
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发表于 2018-9-7 22:57 | 显示全部楼层
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发表于 2018-9-7 22:58 | 显示全部楼层
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发表于 2018-9-7 22:59 | 显示全部楼层
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发表于 2018-9-7 23:00 | 显示全部楼层
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发表于 2018-9-7 23:01 | 显示全部楼层
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发表于 2018-9-7 23:09 来自手机 | 显示全部楼层
kelvinckm1 发表于 2018-9-7 15:58
但厦门房价还是比杭州高

厦门玩的杭州十年前就玩过了,呵呵。杭州能回来,厦门这波下去还能勃起吗…安静的做旅游城市吧
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发表于 2018-9-8 09:26 | 显示全部楼层
跌跌好的
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发表于 2018-9-9 14:26 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-9-9 16:20 | 显示全部楼层
关键是厦门的租金太低,连杭州70%都不到。
蛋疼!
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发表于 2018-9-9 18:26 | 显示全部楼层
kelvinckm1 发表于 2018-9-8 12:31
杭州的地可容易圈大,但厦门岛就难了,房价坚挺不是杭州可比的。

真可笑,不知道你对厦门是否了解,厦门岛内最好位置的,将近900万的房子,直降390万拍卖,竟然无人接盘:http://news.xmhouse.com/bd/201809/t20180907_668522.htm
当前位置:新闻中心 > 楼市新闻 > 正文
猛降390万! 厦门一套思北房源 将于9日上午开卖2018年09月07日 19:42
楼吧小沫浏览数(2111)收藏[url=]扫描到手机[/url]





  今天,我在阿里司法拍卖网上发现,一套位于思明区湖滨西路87号的房源将于后天(9月9日)上午10点就将进行拍卖了,围观人次超3500,7人报名!

  这套位于思明区湖滨西路慧景城的房源,户型面积有147.15㎡,起拍价504万元,市场评估价近894万元,总价降了整整390万!截至今天中午12点,该套房源报名人数已有7人,138人设置提醒,3513次围观。

  这套慧景城的法拍房,所在楼栋总层高32层,这套房子位于13层,面积147.15㎡,起拍总价504万元,保证金100万元,起拍单价34250元/㎡,评估价为893.8万元,等于说总价猛降了390万!

  慧景城是思北商圈鹭江道上蝶式海湖双景名筑小区,海湾公园和白鹭洲,环境优美,周边交通路网发达,出行方便,小区附近有故宫小学、六中、十一中、外国语,学校环境好,师资力量雄厚。

  小区全封闭式管理,门禁出入,管理严格规范。配备游泳池,网球场,儿童游乐区,中庭花园。

  目前慧景城整体的二手房报价在59944元/㎡,报价区间在5.4-6.5万/㎡左右,具体房源价格根据户型、朝向、装修、景观面等因素决定,价格仅供参考。

  小区配套

  交通:

  小区周边交通路网发达,多条公交路线经过,不管自驾还是公交出行都十分方便。

  学校:

  故宫小学、六中、十一中、外国语等;

  商业:

  天虹商场、海湾公园酒吧一条街、中山路等;

  银行:

  邮局、建设银行、中国银行、工商银行等;

  医院:

  厦门市妇幼保健院、厦门第一医院等;







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发表于 2018-9-9 18:39 | 显示全部楼层
厦门其实已经崩盘!但师傅不承认。
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发表于 2018-9-9 18:47 | 显示全部楼层
我在厦门生活几十年,看到最严重的几次下跌分别是2008年底至2009年上半年;2011年底至2013年初;这一次比上两次更惨烈!不过你想想,2009年初买的房子,到2017年的八年间,房价涨了10倍,现在下跌这一点,其实不算多。厦门师傅就是靠炒房来提高GDP的,厦门除了厦航以外,没有什么拿得出手的实体经济。
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发表于 2018-9-9 18:52 | 显示全部楼层
厦门前两次下跌,都是在下跌20%以后,开始救市,然后止跌,这次其实已经跌过上两次了,还没有救市,估计会很惨!
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发表于 2018-9-9 23:16 | 显示全部楼层
臻奥 发表于 2018-9-9 18:26
真可笑,不知道你对厦门是否了解,厦门岛内最好位置的,将近900万的房子,直降390万拍卖,竟然无人接盘: ...

我朋友上星期在思明区买了一套80方,最后成交818万。
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发表于 2018-9-9 23:43 | 显示全部楼层
2w买的一线海景大平层,表示很淡定,从来没算过收益,也不打算出售。
感觉现在都很浮躁,一个大周期都没经过,整天一涨就激动,一跌更激动,房子又不是股票,流通性也差,落子以后等利好慢慢兑现就行,天天盯着价格当股票玩不嫌累啊,有这个心力劲还不如下个IB去玩美股了,更刺激。
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发表于 2018-9-10 09:53 | 显示全部楼层
杭州要举办奥运会了,厦门不行的
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