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口水楼市就是口水楼市,外地来的同样不能做口水恶棍!

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发表于 2018-9-9 17:29 | 显示全部楼层 |阅读模式


如题!!
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 楼主| 发表于 2018-9-9 17:29 | 显示全部楼层
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发表于 2018-9-11 14:02 | 显示全部楼层

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发表于 2018-9-11 14:22 | 显示全部楼层
你应该改名黄毅清   方舟子过时了~
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 楼主| 发表于 2018-9-11 14:55 | 显示全部楼层
西湖大虾 发表于 2018-9-11 14:22
你应该改名黄毅清   方舟子过时了~




让你跳一会儿!
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 楼主| 发表于 2018-9-11 14:57 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2018-11-9 23:06 | 显示全部楼层


转帖:

什么叫口水恶棍?就是很会找岔子、挑毛病。。。那种人,但又死不承认自己是外地人、外行人!
譬如说,随便转发一张图片, 这帮外地来的口水恶棍,只要看不顺眼的,立马能找出十多个不是来!
说什么过江就不是杭州啦,萧山是乡下啦,仓前是洋锅村啦,宇宙中心啦,汇德隆什么什么土得掉渣啦,。。。
老夫认为,大约这就是经常所说的口水垃圾、口水恶棍!!
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发表于 2018-11-9 23:08 来自手机 | 显示全部楼层
论方舟子坛 发表于 2018-11-9 23:06
转帖:

什么叫口水恶棍?就是很会找岔子、挑毛病。。。那种人,但又死不承认自己是外地人、外行人! ...

作为土生土长的萧山人,出来现身说法:
这两盘前身是钱江农场,在萧山的地理位置,大概和西伯利亚差不多;东郊和南郊也在旁边;
后面传化搞了个科技城,地是从开发区拿的,开发区是什么?就是萧山还是县时的工厂集中区,江浙这边每个县都有几个这样的开发区,中国之所以可以成为世界工厂,很大程度也靠着这些中小工厂;当然,为了利润,环保肯定是不足的,工人素质和工资肯定也是不高的;所以这两盘周边的空气、水和人员素质,都很不堪;
科技城没有一家科技企业,全部都是小化工厂,比如洗衣粉厂、肥皂厂、物流仓库;为什么科技城会这么热?很大程度是因为仓前有个国家级的科技城,而萧山科技城,连县级都算不上,大概属于开发商级,但是鱼目混珠,骗骗投资客,还是很有效的;

这两盘的地铁在2035年前是铁定没有的,轻轨有,但是停不停还不知道;前期大概率是不会停的,这里都是工人,不是白领,真的没有停的必要;机场快线怎么可能站站都停,北京够发达吧,机场快线停了几站?

教育有个惠灵顿,但是惠灵顿是给外籍子女上学的寄宿制私立学校;学费杭州数一数二,但是萧山本地人并不认,本地人更多还是认杭州市区的私立;

不管是自住,还是投资,买房应该考虑的因素:地段、交通、环境、学区、商业、产业,这两盘一点都不沾;

那为什么这个盘会这么热,这么多人怼这个盘?看看这个盘的营销手段大概也就知道了:
请门店的托造势;各种臆想的规划拿来当事实讲;严重夸大优点而忽略缺点;
卖不出去后到处摆摊,一成首付,各类员工内部优惠,全部出来了。

这样的营销手段,确实让杭州的房产界耳目一新;
但是这样low的营销手段,与托们各种吹嘘的高大上实在形成了太大的反差;
这大概也是这区块被万人怼的重要原因吧;

回到正题:这个盘有增值潜力吗?
肯定是没有!现在价格都这么高了,还能涨到哪里,毕竟地段放在哪里不会变,从长远规划来看,这块地的价值,远不如大江东,甚至还远低于下沙;

作为改善可以嘛?
改善不单单是从89改善到120,你有见过有人改善到化工区去享受落后市区10年的配套?

那这盘的优势在哪里呢?
检测周围朋友的智商嘛,如果真有朋友买在那里了,以后找这位朋友做生意,一定可以赚钱!
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 楼主| 发表于 2018-11-9 23:28 | 显示全部楼层
xiaopaoGG 发表于 2018-11-9 23:08
作为土生土长的萧山人,出来现身说法:
这两盘前身是钱江农场,在萧山的地理位置,大概和西伯利亚差不多 ...


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