泡沫一触即破，下沙跌回万元以内只是时间问题。

紫薯布丁 · 发表于 2018-9-15 22:20

作为曾经库存重灾区的下沙，也有过辉煌的时刻。2010年下沙板块共成交住宅6880套，均价达到板块历史高位15474元/平方米。但在随后的几年里，受政策和周边环境配套影响，整体成交价格普遍下行。在2015年，均价下降至10065元/平方米，5年中整个下沙板块房价下跌35%！
佛说：人有生、老、病、死，而楼市也在成、住、坏、空的过程当中迁流变幻、循环不息，没有片刻的静止。按照楼市周期论的说法，五年轮回为一个生命周期，从一些数据上看，看似热闹的下沙楼市，似乎又已经到了不得不面对、无论如何也绕不过去的病、坏阶段。
近期不少媒体认为，2016年以来下沙房价非理性上涨，与其环境和地理位置极不相匹配，泡沫大量聚集一触即破。下沙跌回万元，只是个时间的问题，但对一些刚需或刚入杭的民工子弟来说，或者未必是件坏事。口水网友们，您认为下沙跌回万元大概率的时间将是？

洗碗刷碗的少年 · 发表于 2018-9-15 22:35

泡沫和萧山市北怎么比啊？

紫薯布丁 · 发表于 2018-9-15 22:37

洗碗刷碗的少年发表于 2018-9-15 22:35
泡沫和萧山市北怎么比啊？

市北没有暴跌的历史，因此不具有可比性。

lvboyy · 发表于 2018-9-15 22:40

下沙特别是沿江这一带现在没新房，二手房已经大部份都是自住的，至少我们小区自住的有90%以上。都没人卖了，又何来暴跌？

sbcxt · 发表于 2018-9-15 22:41

良渚托，不要没玩没了，天天做这些蠢事，搞得人见人烦

Maskgo · 发表于 2018-9-15 22:48

哈哈，棒

徐筱甫 · 发表于 2018-9-15 23:07

这一波要论大跌应该是萧山开始！萧山普跌在一万以内可能性很大！

D之海贼 · 发表于 2018-9-15 23:27

都得死，这次危机我朝很难躲过去

yangkai · 发表于 2018-9-16 05:33

瞎投票，下沙跌了，其他地方也扛不住，杭州就这么大

显示全部楼层 · 发表于 2018-9-16 06:31

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yumcheng01 · 发表于 2018-9-16 07:49

下沙跌回10000每平，那是下辈子了。配套太齐了！房东把3万每平卖了，2年后会后悔一辈子的。哈哈！

yumcheng01 · 发表于 2018-9-16 08:19

下沙跌回10000元每平，应该是下辈子的事情。配套太齐了。如低于30000万每平卖房，过2年会后悔一辈子的。

qingyu321 · 发表于 2018-9-16 09:32

你开心就好

jcy01370 · 发表于 2018-9-16 09:41

10000是不会了，明年这会15000左右

Raul777 · 发表于 2018-9-16 09:41

紫薯布丁发表于 2018-9-15 22:37
市北没有暴跌的历史，因此不具有可比性。 ...

呵呵因为市北就没涨过

yuzhouqishi2017 · 发表于 2018-9-16 09:54

以前下沙确实太荒凉了，没什么配套，离市中心又远，熊市一来房价腰斩，现在配套齐全，想以前那么跌不太会出现了，还是洗洗睡吧

上坤小姜 · 发表于 2018-9-16 09:59

买不起房只能做跳梁小丑

xrtyasdf · 发表于 2018-9-16 10:07

一切尚未可知，让时间来证明吧

yuzhouqishi2017 · 发表于 2018-9-16 10:08

yuzhouqishi2017 发表于 2018-9-16 09:54
以前下沙确实太荒凉了，没什么配套，离市中心又远，熊市一来房价腰斩，现在配套齐全，想以前那么跌不太会出 ...

还有一个下沙自主较多，投资客较少，最近两三年没什么新盘，整个杭州下沙其实泡沫算小的

兄妹契约 · 发表于 2018-9-16 10:50

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lyj0310 该用户已被删除	发表于 2018-9-16 06:31 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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兄妹契约兄妹契约当前离线积分 94 头像被屏蔽	发表于 2018-9-16 10:50 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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