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关于叠墅、排屋、别墅的地下室利用率

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发表于 2018-9-18 09:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
在杭州的亲朋好友没有住叠墅、排屋和别墅的,也就无从了解地下室的利用率,有好几个亲戚在苏州买了别墅,他们的地下室防潮是个很大的问题,影音室都是摆设,很多装修都发霉了,现在在看一叠墅楼盘,蛮喜欢下叠的,不知道杭州这边的地下室是否也存在防潮难这个问题。


亲戚苏州的独栋
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发表于 2018-9-18 09:56 | 显示全部楼层
有钱人的世界不懂
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发表于 2018-9-18 09:57 | 显示全部楼层
路过
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发表于 2018-9-18 09:59 | 显示全部楼层
防潮肯定要做,我还有两个窗户呢~~雨季的时候还是有点味道~~
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发表于 2018-9-18 10:03 | 显示全部楼层
哈哈哈
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发表于 2018-9-18 10:07 | 显示全部楼层
看了几家入住超过2年的,防水做好点,-1是没问题...
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发表于 2018-9-18 10:11 | 显示全部楼层
新风除湿机这种都要装的
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发表于 2018-9-18 10:16 来自手机 | 显示全部楼层
儿童游戏区,舞蹈房,瑜伽室。
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 楼主| 发表于 2018-9-18 10:22 | 显示全部楼层
鸣鸣和岐岐 发表于 2018-9-18 10:07
看了几家入住超过2年的,防水做好点,-1是没问题...

看的是不是地下负2还有车库的,还是就只有-1?
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 楼主| 发表于 2018-9-18 10:29 | 显示全部楼层
山民001 发表于 2018-9-18 10:11
新风除湿机这种都要装的

新风打算装,除湿机没有考虑过
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发表于 2018-9-18 10:41 | 显示全部楼层
装修前先喷防潮,牌子要好的,然后再防水胶,装修好新风加干燥,一点潮都没有
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发表于 2018-9-18 10:44 | 显示全部楼层
wolf2521 发表于 2018-9-18 10:29
新风打算装,除湿机没有考虑过

我上海有个朋友有类似的房子  新风全天开 我上个月去睡过一晚地下室  和地上没区别
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发表于 2018-9-18 10:49 | 显示全部楼层
如果是全暗的地下室,防潮还是得好好做,不然霉味很明显的,如果是坡地别墅那种半明的,不会那么潮
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发表于 2018-9-18 10:51 | 显示全部楼层
首先买房子的时候要尽量买最新的
因为最新的房子建造地下室其实都是建地上的(下挖成本高啊),整个小区地下空间都是,这个也需要你跟KFS确认下。
IMG_20180827_140918.jpg IMG_20180827_142554.jpg
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另外除了防水之外,楼上说的新风除湿机是必须的
这个懂的自然懂
现在房价多少,这点设备投入和电费根本微不足道,必须的
IVKS-45L003.jpg



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发表于 2018-9-18 10:52 | 显示全部楼层
ztiger362 发表于 2018-9-18 10:49
如果是全暗的地下室,防潮还是得好好做,不然霉味很明显的,如果是坡地别墅那种半明的,不会那么潮

正解~~我就没改什么结构~~也没再挖下去~~根本没必要~~一家三口连花园算进去450方了~~还要再挖什么空间呢?原来的下沉式就是有窗户的~~所以还好。有些人非往下挖,然后各种使用,结果潮湿无法避免,荒废掉了~~毫无意义~!
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发表于 2018-9-18 10:59 | 显示全部楼层
有需要新风系统,除湿机和净水系统的可以找我,我就是做这个的
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发表于 2018-9-18 11:03 | 显示全部楼层
家庭影院、麻将室、酒吧都是装逼用的,要不地下这么大面积没啥用。
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发表于 2018-9-18 11:03 | 显示全部楼层
水行痴想 发表于 2018-9-18 10:52
正解~~我就没改什么结构~~也没再挖下去~~根本没必要~~一家三口连花园算进去450方了~~还要再挖什么空间呢 ...


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发表于 2018-9-18 11:30 | 显示全部楼层
wolf2521 发表于 2018-9-18 10:22
看的是不是地下负2还有车库的,还是就只有-1?

是的,还有-2车库的
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发表于 2018-9-18 11:48 | 显示全部楼层
一切的前提是防水做好,特别是那种下挖的地下室。小区整体地下室的要好很多。至于新风就别再扯了,排风扇就能替代;除湿机是一定要的,地下室面积比较大的,一定记得留出水管,买直排式的,别买水箱式的。
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