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【疑问】人防车位和非人防的区别是什么

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发表于 2018-9-18 21:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
人防车位使用权是多久?20年?还是70年
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发表于 2018-9-19 00:06 来自手机 | 显示全部楼层
同问
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 楼主| 发表于 2018-9-19 08:11 | 显示全部楼层
111
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 楼主| 发表于 2018-9-19 09:07 | 显示全部楼层
有人知道吗
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发表于 2018-9-19 09:10 | 显示全部楼层
杭州没区别
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发表于 2018-9-19 09:18 | 显示全部楼层
跟住宅或者商办的出让时间一致,人防属于人防办公室,非人防属于开发商
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 楼主| 发表于 2018-9-19 09:19 | 显示全部楼层
ariesyoung 发表于 2018-9-19 09:18
跟住宅或者商办的出让时间一致,人防属于人防办公室,非人防属于开发商

关键人防签的是租赁合同吧,国家规定租赁最高20年,超出部分无效
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发表于 2018-9-19 09:21 来自手机 | 显示全部楼层
real刚需 发表于 2018-9-19 09:19
关键人防签的是租赁合同吧,国家规定租赁最高20年,超出部分无效

所有车位都一样,不是人防车位难道是买卖合同?
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发表于 2018-9-19 09:23 来自手机 | 显示全部楼层
ariesyoung 发表于 2018-9-19 09:18
跟住宅或者商办的出让时间一致,人防属于人防办公室,非人防属于开发商

胡说八道。
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发表于 2018-9-19 09:24 | 显示全部楼层
人防车位,打仗的时候,国家可以征用
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 楼主| 发表于 2018-9-19 09:29 | 显示全部楼层
fule@163.com 发表于 2018-9-19 09:21
所有车位都一样,不是人防车位难道是买卖合同?

不是人防的 是转让协议吧
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发表于 2018-9-19 09:30 | 显示全部楼层
人防的使用权在战时移交给人防部门调配,不打战的话,人防与非人防没区别。但人防地下室进到楼梯,往往有人防门和门槛(现在一般要求做成固定门槛,不象之前可以做活门槛只在战时安装),所以会不方便一点点。
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发表于 2018-9-19 09:31 | 显示全部楼层
关于人防车位,建议到平战结合处咨询
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发表于 2018-9-19 09:44 | 显示全部楼层
real刚需 发表于 2018-9-19 09:29
不是人防的 是转让协议吧

使用权转让就是租,你租的房子难道没有使用权?
是不是人防都一样,协议都是使用权转让。


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发表于 2018-9-19 09:46 | 显示全部楼层

关键人防签的是租赁合同吧,国家规定租赁最高20年,超出部分无效                     
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 楼主| 发表于 2018-9-19 09:46 | 显示全部楼层
fule@163.com 发表于 2018-9-19 09:44
使用权转让就是租,你租的房子难道没有使用权?
是不是人防都一样,协议都是使用权转让。

好的,谢了
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发表于 2018-9-19 09:46 | 显示全部楼层
zcj0314 发表于 2018-9-19 09:24
人防车位,打仗的时候,国家可以征用

是国庆和演习的时候,真打了,房子都随时可以征用了。
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 楼主| 发表于 2018-9-19 09:48 | 显示全部楼层
fule@163.com 发表于 2018-9-19 09:46
是国庆和演习的时候,真打了,房子都随时可以征用了。

主要是纠结使用年限,打仗、演戏啥的 真无所谓
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发表于 2018-9-19 09:51 | 显示全部楼层
官方上讲战争时期人防会被征用,非人防不会,但真到打仗时候非人防被征用的小老百姓又能怎么滴,而和平时期没影响,所以,总结来说,都没什么卵区别......
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发表于 2018-9-19 09:54 | 显示全部楼层
其他的都一样就是打仗的时候不一样。还有就是以后车位可以办产权的话人防车位是办不了的
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