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[交易答疑] 杭州壹号院的每年物业生活成本1万5,中规中矩

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发表于 2018-9-29 14:29 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
包括6元物业费,100元的车位管理费和1元的能耗预收费
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发表于 2018-9-29 14:37 | 显示全部楼层
这个有点贵的么,一品和翡翠海岸物业加能耗也才6.8
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 楼主| 发表于 2018-9-29 14:40 来自手机 | 显示全部楼层
hzjim 发表于 2018-9-29 14:39
车位多少钱一个?

48万
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 楼主| 发表于 2018-9-29 14:56 来自手机 | 显示全部楼层
aaron0525 发表于 2018-9-29 14:37
这个有点贵的么,一品和翡翠海岸物业加能耗也才6.8

一品贵多了
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发表于 2018-9-29 15:04 | 显示全部楼层

一品6.8,这个应该比较确定的
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 楼主| 发表于 2018-9-29 15:07 来自手机 | 显示全部楼层
aaron0525 发表于 2018-9-29 15:04
一品6.8,这个应该比较确定的

还有车位管理费和能耗费要加上
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 楼主| 发表于 2018-9-29 15:08 来自手机 | 显示全部楼层
aaron0525 发表于 2018-9-29 15:04
一品6.8,这个应该比较确定的

一品综合起来有9块了
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发表于 2018-9-29 15:14 | 显示全部楼层
神毓逍遥 发表于 2018-9-29 15:08
一品综合起来有9块了

物业费加能耗费6.8,车位管理费壹号院也是另算的,所以还是比壹号院便宜
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 楼主| 发表于 2018-9-29 17:12 来自手机 | 显示全部楼层
aaron0525 发表于 2018-9-29 15:14
物业费加能耗费6.8,车位管理费壹号院也是另算的,所以还是比壹号院便宜

老哥能否看下一品的合同
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 楼主| 发表于 2018-9-29 19:28 | 显示全部楼层
壹品定位比壹号院高的,物业费也高一个档次。
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发表于 2018-9-29 19:54 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-9-29 20:10 | 显示全部楼层

老哥能否看下一品的合同
                                                
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发表于 2018-9-30 00:03 | 显示全部楼层
位置挺好的
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发表于 2018-9-30 09:23 | 显示全部楼层
有钱人买的房子,物业费贵点很应该啊,不然怎么突出逼格呢。
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 楼主| 发表于 2018-9-30 10:08 | 显示全部楼层
jinggegeyo 发表于 2018-9-30 09:31
一年一万五对比买得起一号院的业主来说跟吃一餐饭一样的感觉…… 现在刚需屌丝新盘物业费一个个都要3.5元, ...

刚需做啥都不容易
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发表于 2018-9-30 10:25 | 显示全部楼层
jinggegeyo 发表于 2018-9-30 09:31
一年一万五对比买得起一号院的业主来说跟吃一餐饭一样的感觉…… 现在刚需屌丝新盘物业费一个个都要3.5元, ...

举个例子
1个楼盘1000户 每户都按100方算
物业费3元  我们都按理论值

那么1个月 100%收物业费 30W
1000户的盘子 我们算他保安保洁什么的 50个人
1个人4K好的 人工就20W
剩下10W 他自己还要拿8W
你觉得这个服务会好吗

有些人一边叫嚣物业费贵 一边又不肯交钱 一边还要嫌弃物业垃圾
都是你看 这样垃圾的服务还要我出钱 不可能的
于是恶性循环

反而这种6元的
700户 平均180方  1个月75W
刨去50个人 6K工资 30W
还有45W 哪怕捞走15W 还有30W是为小区在服务的
舒舒服服


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发表于 2018-9-30 10:36 | 显示全部楼层

一品6                     
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 楼主| 发表于 2018-9-30 10:59 | 显示全部楼层
物业费价格很美丽,希望物业服务也很美丽。
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 楼主| 发表于 2018-9-30 10:59 | 显示全部楼层
希望服务跟得上价格。
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 楼主| 发表于 2018-9-30 11:00 | 显示全部楼层
金茂府的更贵
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