-

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

楼主: 魏无羡

[评楼] 银湖的大城小院来大神唠唠

[复制链接]
发表于 2018-11-9 10:13 | 显示全部楼层
七元一平高了一点
回复

使用道具 举报

发表于 2018-11-9 10:18 | 显示全部楼层
lipton 发表于 2018-10-1 10:33
降了100多万?郊区以后至少腰斩起

亲,请认真审题啊,他说最低215万元起,也就是89方215万起,也就是24000一平啊,他的户型多数还是以小别墅为主,物业费7元别墅的物业费标准。
回复

使用道具 举报

发表于 2018-11-9 11:06 | 显示全部楼层
开发商奇货可居,爱买不买,所以这帮销售惯得。
回复

使用道具 举报

发表于 2018-11-9 11:29 | 显示全部楼层
水行痴想 发表于 2018-11-9 10:51
他审什么题?只要看起来是跌得消息就会极度亢奋~

论坛里这种小哥还挺多。
回复

使用道具 举报

发表于 2018-11-19 16:02 | 显示全部楼层
sunminxue 发表于 2018-11-19 15:58
旁边的绿城云栖桃花源也要开盘了,也是毛坯,哪一个好一点呢

一个靠偷面积,全靠后期改造的,并且2层都在地下,一个是绿城的盘子实打实的建面~~价格都不在一个层面~~怎么比?
回复

使用道具 举报

发表于 2018-11-19 16:52 | 显示全部楼层
要等太久!
回复

使用道具 举报

发表于 2019-1-1 12:00 | 显示全部楼层
110方,车位两个52W,改造费53W,物业费7块一平
回复

使用道具 举报

发表于 2019-1-2 11:40 | 显示全部楼层
jlyhz 发表于 2018-10-3 21:07
加个销售问一下就知道了,我也没听说过夹层要钱的

夹层改造费55+W,去现场了解一下就知道了; 叠排能卖到联排的价了。
回复

使用道具 举报

发表于 2019-1-2 11:44 | 显示全部楼层
本帖最后由 maozhh 于 2019-1-2 11:45 编辑
古荡新星 发表于 2018-11-4 22:32
这个楼盘的销售垃圾的很,不配泰和建的好房子

泰禾在泉州、帝都的豪宅引发的质量维权故事网上不少!
回复

使用道具 举报

发表于 2019-1-2 11:53 | 显示全部楼层
huqch 发表于 2018-10-2 10:07
确定地下室还要单独买的?从未有过呀,需要多少钱买地下室?

89方合院成交价需350万起,含车位费、地下室改造费,可以算下。
回复

使用道具 举报

发表于 2019-1-2 12:31 | 显示全部楼层
还没卖光啊?销售能力要学龙湖~~
回复

使用道具 举报

发表于 2019-1-2 12:34 | 显示全部楼层
那还是加点钱买110方吧,89方太小了。看着透明售房网上显示最近这期销售也大半了。
回复

使用道具 举报

发表于 2019-1-2 12:36 | 显示全部楼层
金光四射 发表于 2019-1-2 12:34
那还是加点钱买110方吧,89方太小了。看着透明售房网上显示最近这期销售也大半了。

110一直是卖的最差的~
回复

使用道具 举报

发表于 2019-1-2 12:41 | 显示全部楼层
五味兄有兴趣的话可以去透明网看下,我看销售最差的是190多方的大户型,大部分都是绿的。
回复

使用道具 举报

发表于 2019-1-2 13:47 | 显示全部楼层
院子主要4个户型:89/110/130、195
基本上130最好销(数量也少),接下去110
89和195相对要慢点
89主要是性价比稍低,195主要是总价稍高
---------------------------------------------------------------------------------
现在地铁已经实锤:虎啸杏站,距离500米
2019年再次开盘又得+50万至少
后期亚运会射击馆利好
地铁四期3号线延伸。。。。利好还有不少
---------------------------------------------------------------------------------
这盘谁买谁知道,性价比一流
别墅排屋不能看单价
要看实用面积+总价
这个盘,就是实用面积+总价,秒周边
不过现在已经卖完了,后面暂时不会影响到绿城那边的销售了。
回复

使用道具 举报

发表于 2019-1-2 13:52 | 显示全部楼层
110是这个盘里数量最多的
也是性价比最高的户型
-------------------------------------
五味听到的有误解
不是110难卖,而是110数量相对多,位置好差都有,所以会有个别110留下来的情况。
正常的110很好卖。简直火热
回复

使用道具 举报

发表于 2019-1-2 14:13 | 显示全部楼层
其实我想买130,可惜买不到。195的性价比不高,多了个电梯,在110的基础上再往上盖了一层,多了两个房间,院子大了10方左右,价格贵了快300万,还不如110东西各买一套,以后想办法打通。
回复

使用道具 举报

发表于 2019-1-2 15:18 | 显示全部楼层
v990v 发表于 2019-1-2 13:52
110是这个盘里数量最多的
也是性价比最高的户型
-------------------------------------

原来如此,我是看中介推荐的剩余房子,确实110多了点。
回复

使用道具 举报

发表于 2019-1-2 15:26 | 显示全部楼层
金光四射 发表于 2019-1-2 14:13
其实我想买130,可惜买不到。195的性价比不高,多了个电梯,在110的基础上再往上盖了一层,多了两个房间, ...

金光兄还有房票么?
回复

使用道具 举报

发表于 2019-1-2 16:20 | 显示全部楼层
五味 发表于 2019-1-2 15:26
金光兄还有房票么?

我没有,家里老人有啊。
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

未科航拍
朗云
古玉兰开花
钱塘新项目
锦尚和品府
钱塘高铁站
未科中轴线
临平新城
钱江世纪城
万科大溪谷西
和平广场概念
良渚城建
临平二环
大马弄
南苑街道
临平
杭州大厦
奥体
杭州天际线
西门市集
良渚文化走廊
欢肆效果图
墨尔本高楼
勾庄
临平体育馆
奥体世纪城
江南科技城
馥香园航拍
金沙湖航拍
城北万象城
科创趣城
杭州西站
运河
和平里
杭州南站
浙金地块
武林新核心3
武林新核心2
武林新核心1
浦东御桥湾
绿城潮听明月
未科湿地开发
金色钱塘
文教、申花
世纪城地标
滨江棠前嘉座
钱塘江大潮
苏杭城际铁路
春和云境
未科3兄弟亮灯率
沪乍杭铁路
晚上10点的仓前
东湖公园
今年预计交付的新房
良渚社区卫生服务中心
钱江世纪城主场
这里运河桥造好了
南星桥板块探访
衢州老家绿城房子交付
奇葩户型
4月25日拍卖地块一览表
春和云境
运河二通道
长城创意园开始拆了
这一套房子亏本了
湘湖太古里商业项目规划
湿地河港之上的未科
15号线精确站点公布
杭州二手房库存排名
又一楼盘被曝停工
运河湾TOD
奥体亚运村近照一波
富力地产亏损 157亿
世纪城春季夜景
极氪挂牌了
几块铁架子卖270万
小河油库住宅方案公示
乔司地铁站地块商改住

小黑屋|手机版|电脑版| ( B2-20080242 )

GMT+8, 2024-3-29 03:01 , Processed in 0.043142 second(s), 15 queries , Gzip On, Redis On.

Powered by Discuz! X3.4 Licensed

© 2001-2023 Discuz! Team.